ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΟΙ: Στις 200.000 ευρώ το όριο για α’ κατοικία – Προϋπόθεση καθαρό οικογενειακό εισόδημα εως 35.000

12:36 18/12/2013 - Πηγή: BankWars

[UPD] Υψηλότερα απ’ ότι αρχικά προβλέπονταν θα είναι τελικά τα κριτήρια προστασίας της πρώτης κατοικίας με την κυβέρνηση να εισηγείται να παραμείνει στις 200.000 ευρώ το ποσό της αντικειμενικής αξίας α’ κατοικίας.

Tο εισοδηματικό κριτήριο διαμορφώνονται στις 35.000 ευρώ. Αυτό το ποσό είναι το καθαρό οικογενειακό εισόδημα (χωρίς τις κρατήσεις για ασφαλιστικά ταμεία, φόρο εισοδήματος και εισφορά αλληλεγγύησης). Μεικτό φθάνει 50.000 ευρώ.

Η συνολική αξία κινητής και ακίνητης περιουσίας πρέπει να είναι μικρότερη ή ίση των 270.000 ευρώ. Από το ποσό αυτό το σύνολο των καταθέσεων

και κινητών αξιών του οφειλέτη δεν πρέπει να υπερβαίνει τις 15.000 ευρώ.

Ο δανειολήπτης καλείται να πληρώνει ένα μέρος του εισοδήματος του για το δάνειο.

Την Πέμπτη στην Βουλή το νομοσχέδιο για τους πλειστηριασμούς

Το σενάριο που θέλει το θέμα των πλειστηριασμών να κατατίθεται στην Βουλή την ερχόμενη Πέμπτη ως νομοσχέδιο με κατεπείγουσα διαδικασία φαίνεται σύμφωνα με πληροφορίες ότι προκρίνει η κυβέρνηση.

Όπως προκύπτει και από ενημέρωση του γραμματέα της ΚΟ της ΝΔ Θανάση Μπούρα σε βουλευτές του κυβερνώντος κόμματος το νομοσχέδιο θα έχει τουλάχιστον δύο άρθρα – για τους πλειστηριασμούς και για την παράταση του μειωμένου ΦΠΑ στην εστίαση – και ενδεχομένως να προστεθούν ακόμα δύο.

Εφόσον τελικά προκριθεί το συγκεκριμένο σενάριο τότε την Παρασκευή θα συνεδριάσει η Επιτροπή Παραγωγής και Εμπορίου και το Σάββατο σε μια συνεδρίαση θα συζητηθεί και θα τεθεί σε ψηφοφορία.

Να σημειωθεί αρχικά σχεδιαζόταν να έρθει η ρύθμιση με την μορφή τροπολογίας στο νομοσχέδιο για τον ενιαίο φόρο ακινήτων που ψηφίζεται την Παρασκευή, στην συνέχεια υπήρξε το σενάριο της κατάθεσης νομοσχεδίου του υπουργείου Αγροτικής Ανάπτυξης με κύρωση ευρωπαϊκών οδηγιών και μαζί του θα έφερνε την παραπάνω τροπολογία, για την ώρα όμως το επικρατέστερο σενάριο θέλει τους πλειστηριασμούς σε ξεχωριστό σχέδιο νόμου.

Αν και η τελική «φόρμουλα» για τους πλειστηριασμούς καλύπτεται μέχρι τελευταία στιγμή υπό πέπλου μυστικότητας και μυστηρίου, διαφαίνεται πλέον ότι κατεβαίνει ο πήχης της προστασίας για τους πλειστηριασμούς από το όριο των 200.000 ευρώ για την αντικειμενική αξία σε έως στα 160.000 ευρώ.

Ανοιχτά συνεχίζουν να παραμένουν τα θέματα των εισοδηματικών κριτηρίων και της ελάχιστης δόσης που θα πληρώνουν οι δανειολήπτες κατά το μεταβατικό στάδιο που ενδεχομένως θα είναι διάρκεια ενός έτους.

Η ρύθμιση θα ισχύσει αποκλειστικά για την πρώτη κατοικία και υπό αυστηρές προϋποθέσεις. Κατά τις ίδιες πληροφορίες, οι προϋποθέσεις αυτές είναι το ακίνητο να είναι η κύρια κατοικία του δανειολήπτη και το οικογενειακό εισόδημα να μην ξεπερνά τα 25.000 ή 30.000 ευρώ στην καλύτερη περίπτωση.

Ως προϋπόθεση τίθεται και η συνεπής καταβολή της ελάχιστης μηνιαίας δόσης, προκειμένου η κατοικία να μην βγαίνει στο σφυρί. Θα είναι αυτό και ένα από τα κριτήρια για τον χαρακτηρισμό του δανειολήπτη ως «συνεργάσιμου οφειλέτη», με βάση τον οποίο ο νέος νόμος θα του εξασφαλίζει προστασία.

Και για το νομοθέτημα αυτό όμως, όπως και για τον ΦΠΑ στην εστίαση, η Τρόικα θα ζητήσει «λογαριασμό» μόλις επιστρέψει τον Ιανουάριο. Το όποιο κόστος τελικώς συμφωνηθεί ότι έχουν για τον κρατικό προϋπολογισμό, θα επιβαρύνει το δημοσιονομικό κενό του 2014 που θα εξεταστεί στο πλαίσιο της κατάρτισης του νέου μεσοπρόθεσμου και για την κάλυψή του θα απαιτηθούν πρόσθετα δημοσιονομικά μέτρα. Κορυφαίος παράγοντας του οικονομικού επιτελείου απέκλειε πάντως το ενδεχόμενο να θιγούν μισθοί και συντάξεις.

Πηγή : protothema.gr

Original article: ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΟΙ: Στις 200.000 ευρώ το όριο για α’ κατοικία – Προϋπόθεση καθαρό οικογενειακό εισόδημα εως 35.000.