Ενοίκια: Πόσα εισπράττουν οι ιδιοκτήτες μέσω Airbnb, πόσα με μακροχρόνια μίσθωση – Εντυπωσιακή άνοδος και στα Χανιά

09:31 5/9/2024 - Πηγή: FlashNews

Από την έρευνα που έγινε για λογαριασμό του Ξενοδοχειακού Επιμελητηρίου Ελλάδος προκύπτει ότι οι διανυκτερεύσεις σε καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης αυξάνονται με ετήσιο ρυθμό

Μέσα στην πενταετία (2019-2023) οι κλίνες της βραχυχρόνιας μίσθωσης αυξήθηκαν κατά 100%, ενώ η μέση τιμή βραχυχρόνιων μισθώσεων είναι από 200% έως 900% υψηλότερη σε σχέση με τις μακροχρόνιες μισθώσεις.

Ενδεικτικά για τον Δήμο Αθηναίων:Στην Καλλιθέα η τιμή βραχυχρόνιας μίσθωσης εκτινάχθηκε από 16,2 € ανά τ.μ. το 2019 σε 32,4€ ανά τ.μ. το 2023. Την ίδια στιγμή οι τιμές μακροχρόνιας μίσθωσης αυξήθηκαν από 10,8

€ ανά τ.μ. το 2019 σε μόλις 11,1 € ανά τ.μ. το 2023.Πολύ μεγάλη ήταν και η αύξηση των τιμών βραχυχρόνιας μίσθωσης στην Ηλιούπολη, η οποία από 13€ ανά τ.μ. το 2019 αυξήθηκε σε 24 € ανά τ.μ. το 2023. Αφετέρου αισθητά μικρότερη ήταν η άνοδος των τιμών μακροχρόνιας μίσθωσης η οποία από 9,6 € ανά τ.μ. το 2019 διαμορφώθηκε στα 12€ ανά τ.μ. το 2023.Τέλος στο Παγκράτι η τιμή βραχυχρόνιας μίσθωσης που το 2019 βρισκόταν στα 22€ ανά τ.μ. έφτασε τα 33,3% τέσσερα χρόνια αργότερα. Για ακόμη μια φορά περισσότερο συγκρατημένη ήταν η άνοδος των τιμών μακροχρόνιας μίσθωσης που από 9,1 € ανά τ.μ. το 2019 έφτασε τα 11,2€ ανά τ.μ. το 2023.

Ωστόσο παρόλο που η βραχυχρόνια μίσθωση δείχνει να βαδίζει… την ανηφόρα στην Αθήνα, η εικόνα για την επαρχία είναι πολύ περισσότερο εντυπωσιακή. Ενδεικτικά: Στα Χανιά από 20,1€ ανά τ.μ. που ήταν η τιμή της βραχυχρόνιας μίσθωσης το 2019 αυξήθηκε στα 43,8€ ανά τ.μ. το 2023, όταν οι τιμές μακροχρόνιας μίσθωσης αυξήθηκαν μόλις 3,7 € ανά τ.μ., ήτοι 8,7€ ανά τ.μ. το 2023 από 5€ ανά τ.μ. το 2019. Στο πλαίσιο αυτό η % αναλογία τιμής της βραχυχρόνιας προς την μακροχρόνια μίσθωση έφτασε τα 500%Έκρηξη παρατηρήθηκε και στις τιμές βραχυχρόνιας μίσθωσης στη Ρόδο, οι οποίες από 19€ ανά τ.μ. το 2019 υπερτριπλασιάστηκαν φτάνοντας τα 65,5€ ανά τ.μ. το 2023. Από την άλλη πλευρά η τιμές μακροχρόνιας μίσθωσης αυξήθηκαν ελάχιστα το εν λόγω διάστημα, από 6,3€ ανά τ.μ. το 2019 σε 7,6€ ανά τ.μ. το 2023. Δεν αποτελεί έκπληξη λοιπόν το γεγονός ότι η % αναλογία τιμής της βραχυχρόνιας προς την μακροχρόνια μίσθωση έφτασε τα 870%Τέλος στην Κέρκυραοι τιμές βραχυχρόνιας μίσθωσης αυξήθηκαν από 21,4€ ανά τ.μ. το 2019 σε 41,9€ ανά τ.μ. το 2023, όταν οι αντίστοιχες τιμές για μακροχρόνια μίσθωση, διαμορφώθηκαν από 5,9€ ανά τ.μ. το 2019 σε 8,7€ ανά τ.μ. το 2023. Σε αυτή την περίπτωση η % αναλογία τιμής της βραχυχρόνιας προς την μακροχρόνια μίσθωση έφτασε τα 480%.

euro2day.gr