Με αυξημένες τιμές κατά 10% πουλά τις νέες κατοικίες στο Ελληνικό η Lamda Development
Σε τιμές ακριβότερες κατά 5% έως 10% πουλά τις κατοικίες στη γειτονιά Little Athens του Ελληνικού η Lamda Development, σε σύγκριση με το αρχικό επιχειρηματικό σχέδιο για την ανάπτυξη των πέντε τύπων κατοικιών στην περιοχή κοντά στο μητροπολιτικό πάρκο.
Σε αυτές τις τιμές δεσμεύτηκαν κατοικίες που αντιστοιχούν στο 60% του συνόλου των οικιστικών έργων στη Little Athens. Τα παραπάνω επικαιροποιημένα στοιχεία του business plan
Οι κρατήσεις των κατοικιών στη νέα γειτονιά στο πρώην αεροδρόμιο – που λάνσαρε η Lamda στο τέλος του 2023 – φτάνουν τις 140, το 58% όσων λανσαρίστηκαν ήδη. Συνολικά, η εταιρεία θα αποκομίσει έσοδα 1,17 δισεκατομμυρίων ευρώ, ενώ το μεικτό κέρδος θα φτάσει τα 447 εκατ. και το περιθώριο κέρδους το 38%. Η μέση τιμή πώλησης στη Little Athens διαμορφώνεται σε 7.600 ευρώ ανά τετραγωνικό και το μέσο περιθώριο κέρδους ανά κατοικία φτάνει τα 2.900 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Θυμίζουμε πως τα πέντε έργα της Little Athens κοντά στις λεωφόρους Ποσειδώνος και Αλίμου (ο πύργος Park Rise και τα συγκροτήματα Pavilion Terraces, Promenade Heights, Atrium Gardens και Trinity Gardens) περιλαμβάνουν στο σύνολο 459 κατοικίες.
Να σημειωθεί εδώ ότι τα κέρδη από τις κατοικίες που θα αναπτυχθούν στο Ελληνικό φτάνουν τα 3.800 ευρώ ανά τ.μ. και τα συνολικά έσοδα τα 2,29 δισεκατομμύρια, ενώ το μεικτό κέρδος θα αγγίξει τα 870 εκατ. ευρώ. Η ρευστότητα από την πρώτη φάση του έργου υπολογίζεται σε 600 εκατομμύρια ευρώ. Ειδικότερα από τις κατοικίες στο παραλιακό μέτωπο, φέτος η Lamda εκτιμάται ότι θα συλλέξει 400 εκατομμύρια και το 2025 – 2026 τα 300 εκατ. ευρώ.
Μέχρι το τέλος του 2024, οι πωλήσεις οικοπέδων και κατοικιών στο Ελληνικό θα αποφέρουν έσοδα 900 εκατομμυρίων. Ειδικά από τις πωλήσεις διαμερισμάτων, βιλών και άλλων τύπων κατοικιών, η παραχωρησιούχος του πρώην αεροδρομίου εισέπραξε 540 εκατ. έως το τέλος του πρώτου τριμήνου και στοχεύει να βάλει στο ταμείο επιπλέον 700 εκατομμύρια ευρώ μέχρι το τέλος του χρόνου.
Στη δεύτερη φάση ανάπτυξης του οικοπέδου, που θα ολοκληρωθεί το 2037, οι πωλήσεις κατοικιών θα φέρουν έσοδα 9,3 δισ. και θα δημιουργήσουν ρευστότητα 1,7 δισεκατομμυρίων ευρώ.
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Οικονομία
- Μενίδι: «Γι’ αυτό την σκότωσα» – Αμετανόητος ο γυναικοκτόνος -Σκληρό το ερώτημα αν η γυναίκα μπορούσε να σωθεί
- Είναι η Ταϊβάν το νέο Βερολίνο;
- Με απώλειες έκλεισε η Wall - Δεν κατάφερε να "κλειδώσει" το κλείσιμο πάνω από τις 40.000 μονάδες ο Dow
- Αποκαταστάθηκε η κυκλοφορία στην Αχαρνών
- ΔΕΗ Διεθνής Ποδηλατικός Γύρος: 2η μέρα, άλλος νικητής!
- Σε Ημαθία και Πέλλα περιοδεύει την Παρασκευή ο Κ. Μητσοτάκης
- Yβριδικά και ηλεκτρικά αυτοκίνητα προτιμούν οι Έλληνες καταναλωτές
- Όρια συνταξιοδότησης: Νέα πληροφορία από τον εκπρόσωπο Τύπου του e-ΕΦΚΑ για την αναπροσαρμογή-Τι είπε για τις αιτήσεις
- IRIS: Διευκρινίσεις Θεοχάρη για τις προθεσμίες των ελεύθερων επαγγελματιών -Τι είπε για τα δώρα Χριστουγέννων και Πάσχα στο Δημόσιο
- Στάση στις 1.490 μονάδες με μικρό τζίρο και ισορροπία στο ταμπλό του ΧΑ
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Mononews
- Αποκαταστάθηκε η κυκλοφορία στην Αχαρνών
- ΔΕΗ Διεθνής Ποδηλατικός Γύρος: 2η μέρα, άλλος νικητής!
- Γιατί η Zara έριξε «άγκυρα» στον Πύργο Πειραιά
- ΣΥΡΙΖΑ: Καταδικάζει τη δήλωση του προέδρου του VMRO – Επικρίνει την κυβέρνηση για τη μη κύρωση των μνημονίων της Συμφωνίας των Πρεσπών
- Το μυστικό των Καραβία και Ψάλτη, το ράλι σε Eurobank και Alpha, oι βολές Θεοδωρόπουλου σε Τσέτη, το λάθος της Ωραιoζήλης, το πρόστιμο 6,6 εκατ. στον Σταθοκωστόπουλο και η «to the point» πρόσκληση της ΣΣ για το COVA
- Wall Street: Απογοήτευση στο τέλος και κλείσιμο στο «κόκκινο» – Άλμα 6% για τη Walmart, κέρδη 4% για τη νέα αγαπημένη μετοχή του Μπάφετ
- Με αυξημένες τιμές κατά 10% πουλά τις νέες κατοικίες στο Ελληνικό η Lamda Development
- Ισραήλ: Οι ισχυρισμοί της Νότιας Αφρικής στο Διεθνές Δικαστήριο βασίζονται σε αναξιόπιστες πηγές της Χαμάς
- Καραβίας (Eurobank): Το σχέδιο για τα μερίσματα και την Ελληνική Τράπεζα
- Πετρέλαιο: Με νέα άνοδο έκλεισαν οι τιμές – Στα 79 ευρώ επέστρεψε το WTI
- Τελευταία Νέα Mononews
- Με αυξημένες τιμές κατά 10% πουλά τις νέες κατοικίες στο Ελληνικό η Lamda Development
- Το μυστικό των Καραβία και Ψάλτη, το ράλι σε Eurobank και Alpha, oι βολές Θεοδωρόπουλου σε Τσέτη, το λάθος της Ωραιoζήλης, το πρόστιμο 6,6 εκατ. στον Σταθοκωστόπουλο και η «to the point» πρόσκληση της ΣΣ για το COVA
- Καραβίας (Eurobank): Το σχέδιο για τα μερίσματα και την Ελληνική Τράπεζα
- Γιατί η Zara έριξε «άγκυρα» στον Πύργο Πειραιά
- Ισραήλ: Οι ισχυρισμοί της Νότιας Αφρικής στο Διεθνές Δικαστήριο βασίζονται σε αναξιόπιστες πηγές της Χαμάς
- Dotsoft: Εγκρίθηκε η μη διανομή μερίσματος από τη ΓΣ
- Αποκαταστάθηκε η κυκλοφορία στην Αχαρνών
- Wall Street: Απογοήτευση στο τέλος και κλείσιμο στο «κόκκινο» – Άλμα 6% για τη Walmart, κέρδη 4% για τη νέα αγαπημένη μετοχή του Μπάφετ
- ΣΥΡΙΖΑ: Καταδικάζει τη δήλωση του προέδρου του VMRO – Επικρίνει την κυβέρνηση για τη μη κύρωση των μνημονίων της Συμφωνίας των Πρεσπών
- Πετρέλαιο: Με νέα άνοδο έκλεισαν οι τιμές – Στα 79 ευρώ επέστρεψε το WTI
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Οικονομία
- Απώλειες στη Wall Street – Πάνω από τις 40.000 μονάδες βρέθηκε για λίγο ο Dow Jones
- Dotsoft: Τη μη διανομή μερίσματος αποφάσισε η ΓΣ
- Ισραήλ: Ψευδείς οι ισχυρισμοί της Ν. Αφρικής στο Διεθνές Δικαστήριο
- Basket League: «Προπόνηση» του Παναθηναϊκού με ΠΑΟΚ
- Ισραήλ κατά Νότιας Αφρικής: "Ψευδείς ισχυρισμοί στο Διεθνές Δικαστήριο, βασισμένοι σε πηγές της Χαμάς"
- Λίβανος: Νεκρά δύο μέλη της Χεζμπολάχ από ισραηλινό πύραυλο
- Είναι η Ταϊβάν το νέο Βερολίνο;
- ΝΑΤΟ: Η Ρωσία δεν έχει τους αριθμούς για να προωθηθεί στο Χάρκοβο
- Βόρεια Μακεδονία: Και ο αρχηγός του VMRO Μίτσκοσκι εμμένει στον όρο «Μακεδονία»
- Πέτρος Μπελέρης από Βόλο: Η υποψηφιότητα του πατέρα μου δεν είναι μόνο συμβολική, είναι οξυγόνο