Μείωση ενοικίου : Νέες διευκρινίσεις για το κούρεμα όσων πλήττονται από την πανδημία
08:42 19/10/2020
- Πηγή: In.gr
Μείωση του ενοικίου για ολόκληρο το μήνα και όχι μόνο για τις ημέρες του μήνα που έχει ανασταλεί η σύμβαση εργασίας τους, δικαιούνται οι εργαζόμενοι πληττόμενων επιχειρήσεις οι οποίοι έχουν τεθεί σε προσωρινή αναστολή εργασίας.
Αυτό διευκρινίζεται σε νέα υπουργική απόφαση για το υποχρεωτικό κούρεμα 40% του ενοικίου που εφαρμόστηκε μέχρι και τον Σεπτέμβριο.
Παράλληλα ξεκαθαρίζεται ότι σε περίπτωση υπεκμίσθωσης του ακινήτου δικαιούχος της έκπτωσης
Με νέα υπουργική απόφαση ρυθμίζονται μια σειρά θεμάτων όπως η υπεκμίσθωση ακινήτων, η προκαταβολή μισθωμάτων, οι βοηθητικοί που είχαν προκύψει από την υποχρεωτική μείωση μισθωμάτων κατά 40% σε ευρείες κατηγορίες μισθώσεων, επαγγελματικών και κατοικιών.
Ειδικότερα με νέα υπουργική απόφαση:
Η υποχρεωτική μείωση 40% του ενοικίου ισχύει και για την περίπτωση επαγγελματικής μίσθωσης προς εγκατάσταση επιχείρησης, για την οποία χρησιμοποιούνται εντελώς απαραίτητοι βοηθητικοί χώροι άλλων ακινήτων, στους οποίους ασκούνται οι δραστηριότητες της επιχείρησης. Οι χώροι στάθμευσης οχημάτων της επιχείρησης για την στάθμευση οχημάτων των στελεχών θεωρούνται εντελώς απαραίτητοι βοηθητικοί χώροι, όταν αυτοί βρίσκονται σε περίκλειστο χώρο, ήτοι κλειστό από κάθε πλευρά, από κάθε κατεύθυνση και εφόσον ο χώρος αυτός αναγράφεται στη δήλωση Ε9 ως βοηθητικός χώρος.Στις περιπτώσεις υπεκμίσθωσης ακινήτου, δικαιούχος της μείωσης ενοικίου είναι μόνον ο υπομισθωτής-τελικός χρήστης του ακινήτου έναντι του υπεκμισθωτή, και όχι περαιτέρω ο υπεκμισθωτής έναντι του ιδιοκτήτη – εκμισθωτή του ακινήτου. Συνεπώς μειώνεται μόνον το μίσθωμα το οποίο εισπράττει ο υπεκμισθωτής από τον πληττόμενο υπομισθωτή του, δεν μειώνεται όμως το μίσθωμα που οφείλει στον ιδιοκτήτη-εκμισθωτή ο υπεκμισθωτής, γιατί ο τελευταίος δεν ασκεί κάποια πληττόμενη δραστηριότητα στο μίσθιο ακίνητο.Στις περιπτώσεις προκαταβολής μισθωμάτων, το 40% του μισθώματος για το οποίο ο μισθωτής απαλλάσσεται από την υποχρέωση καταβολής συμψηφίζεται στις επόμενες καταβολές μισθωμάτων. Στην περίπτωση μη ύπαρξης επόμενων καταβολών μισθωμάτων λόγω λήξης της μισθωτικής σχέσης, τα χρηματικά ποσά της απαλλαγής αναζητούνται ως αχρεωστήτως καταβληθέντα ποσά.Στις περιπτώσεις όπου στη μισθωτική σχέση μετέχουν περισσότεροι μισθωτές και οι προϋποθέσεις μερικής καταβολής μισθώματος δεν συντρέχουν για το σύνολο των μισθωτών, (με την επιφύλαξη των οριζομένων για την περίπτωση συζύγου ή έτερου μέρος συμφώνου συμβίωσης όπου εκεί ειδικά το μίσθωμα μειώνεται ακόμη και αν η αναστολή εργασίας συντρέχει στο πρόσωπο του άλλου συζύγου), η μερική καταβολή μισθώματος υπολογίζεται αναλογικά σύμφωνα με το μερίδιο συμμετοχής του δικαιούχου μισθωτή στο μίσθωμα.Στις περιπτώσεις όπου το μίσθωμα καταβάλλεται κατά τη λήξη της μίσθωσης ή σε μικρότερα διαστήματα και πάντως μεγαλύτερα του μηνός, η απαλλαγή του 40% του συνολικού μισθώματος για τους προβλεπόμενους μήνες υπολογίζεται αναλογικά.Οι μειώσεις των μισθωμάτων των εργαζομένων ισχύουν για ολόκληρο τον μήνα για τον οποίο προβλέπεται μερική καταβολή μισθωμάτων, κατά περίπτωση, ανεξαρτήτως των ημερών ανά μήνα κατά τις οποίες έχει ανασταλεί προσωρινά η σύμβαση εργασίας τους.Οι ρυθμίσεις για τους ενοικιαστές εφαρμόζονται και όταν εκμισθωτές είναι το Δημόσιο, τα ΝΠΔΔ και οι δημόσιες επιχειρήσεις. Αντίθετα, από την εφαρμογή των παραπάνω ρυθμίσεων εξαιρούνται, στην περίπτωση κατά την οποία είναι ενοικιαστές, το Δημόσιο, τα ΝΠΔΔ και οι δημόσιες επιχειρήσεις.Keywords
διευκρινίσεις, κουρεμα, διευκρινίσεις, μειωση ενοικιου, μειωση, νέα, ήτοι, νπδδ, σταση εργασιας, μειωση μισθων, ήτοι, νπδδ, δημοσιο, δηλωση, ισχυει, ληξη, μηνες, οχηματων, ρυθμισεις, σειρα, εφαρμογη, κλειστο
Τυχαία Θέματα
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Ειδήσεις
- Μενεγάκη – Πανταζόπουλος: Έφυγαν από το σπίτι στα Μελίσσια – Τι συνέβη
- Διπλή Δολοφονία στο Λουτράκι: Η ολέθρια σχέση της Σβετλάνας
- Μητέρες σε πρόωρη σύνταξη με πολλές ταχύτητες…
- Διπλή Δολοφονία στο Λουτράκι: Η ολέθρια σχέση της Σβετλάνας
- Κορωνοϊός: Σε πορτοκαλί συναγερμό πέντε περιοχές
- Έλλη Συμεωνίδου - Καστανίδου: 13 έτη κάθειρξη = 4,5 έτη φυλακή;
- Στη δίνη του κορονοϊού η Ελλάδα: Οι 7 περιοχές και τα 16 νησιά που κινδυνεύουν – Τι και πότε θα κρίνει το lockdown
- Το επικίνδυνο σημείο του τουρκικού χάρτη και η μόνη ασπίδα της Ελλάδας
- Ηχηρή παρέμβαση Γιούνκερ: «Πρέπει να επιβάλουμε κυρώσεις στον Ερντογάν»
- Απίστευτο βίντεο: Πιτσιρικάς έριξε δυναμιτάκι σε υπόνομο και «απογειώθηκε» από την έκρηξη
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις In.gr
- Ηχηρή παρέμβαση Γιούνκερ: «Πρέπει να επιβάλουμε κυρώσεις στον Ερντογάν»
- Ρωσικό δημοσίευμα : Αποτυχημένη ήταν η δοκιμή των S 400 από την Τουρκία
- Απαράδεκτο : Ο ένας πάνω στον άλλον στο αεροδρόμιο Νίκος Καζαντζάκης του Ηρακλείου (εικόνες)
- Ελεονώρα Μελέτη : Φωτογραφίζεται με την πολυαγαπημένη της γιαγιά – Η επίσκεψη στο πατρικό της
- Συγκλονιστικό βίντεο : Η στιγμή της πολύνεκρης πυραυλικής επίθεσης στην Γκαντσά του Αζερμπαϊτζάν
- Το «μαύρο» χρήμα της Novartis
- Καιρός : Βροχές, καταιγίδες και πτώση θερμοκρασίας – Σε ποιες περιοχές
- Κοντονής : Αντί να αναλάβουν την πολιτική ευθύνη προσπαθούν να συσκοτίσουν την υπόθεση
- Νύχτα
- Κοροναϊός : H παγκόσμια οικονομία μετά την πανδημία
- Τελευταία Νέα In.gr
- Μείωση ενοικίου : Νέες διευκρινίσεις για το κούρεμα όσων πλήττονται από την πανδημία
- Κοροναϊός : Η στρατηγική της ανοσίας αγέλης αποτελεί μια επικίνδυνη «επιστημονική πλάνη»
- Ολλανδία : Εστιατόριο 119 ετών «ήρθε στο φως» μετά από τέλεια ανακαίνιση
- Παγώνη : Δεν πάμε καθόλου καλά – Θα «κοκκινίσουν» και άλλες περιοχές
- Oruc Reis : Στην κόψη του ξυραφιού η κατάσταση στην Ανατ. Μεσόγειο – Πόσο κοντά είναι ένα θερμό επεισόδιο
- Φαν Ντάικ : «Θα επιστρέψω πιο δυνατός και καλύτερος»
- Χάρι και Μέγκαν : Σε μια τέλεια φωτογράφιση μετά την αποχώρησή τους από το βασιλικό παλάτι
- Επίδομα θέρμανσης : Τις επόμενες ημέρες οι ανακοινώσεις – Οι δικαιούχοι και τα κριτήρια
- Θεσσαλονίκη : Απολυμάνθηκαν τρία σχολεία εντοπίστηκαν κρούσματα κοροναϊού
- Αστρολογικές προβλέψεις για τη Δευτέρα 19 Σεπτεμβρίου
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Ειδήσεις
- Ιωάννινα: Μείωση χρηματοδότησης του Πανεπιστημίου
- Κώστας Μπατής: Ραγίζουν καρδιές τα μηνύματα των συναδέλφων του για το θάνατό του [εικόνες]
- Κορωνοϊός -Ασταμάτητος στην Ινδία: 55.722 κρούσματα και 579 θάνατοι σε 24 ώρες
- Σαουδική Αραβία: Το Ισλαμικό Κράτος καλεί τους υποστηρικτές του να επιτεθούν σε πολίτες της Δύσης
- The Voice: Το ζευγάρι από την Καβάλα που θα προχωρήσει σαν «μία φωνή»
- Κορωνοϊός: «Τα παιδιά έρχονται φτιαγμένα, με τελάρα μπύρες και ουίσκι» – Τι δηλώνει ο πρόεδρος περιπτερούχων
- The Voice: Η 25χρονη που μάγεψε κριτές και κοινό με την ερμηνεία της (video)
- Άδεια Πατρότητας: Έρχεται αύξηση κατά 12 ημέρες
- Άλιμος: Αίσιο τέλος στην εξαφάνιση της 13χρονης
- Στα εγκαίνια 50 κλινών ΜΕΘ στο «Σωτηρία» ο Μητσοτάκης