Προτάσεις αξιοποίησης επαγγελματικών ακινήτων

12:12 16/5/2011 - Πηγή: Athina984

    Tη δημιουργία των υπαίθριων εμπορικών κέντρων στους παραδοσιακούς εμπορικούς δρόμους των πόλεων (city street malls) με την αξιοποίηση πόρων από το επιχειρησιακό πρόγραμμα «Επιχειρηματικότητα και Ανταγωνιστικότητα του ΕΣΠΑ 2007-2013, για την Ενίσχυση των Υφιστάμενων Επιχειρήσεων στις Αστικές και Ημιαστικές Περιοχές της Χώρας», με τη συνεργασία της τοπικής αυτοδιοίκησης μέσω ΣΔΙΤ, για τη δημιουργία υποδομών και υπηρεσιών ανάλογων των σύγχρονων ευρωπαϊκών πόλεων, προτείνει η Εθνική Συνομοσπονδία Ελληνικού Εμπορίου στο πλαίσιο των δράσεων

που σχεδιάζονται ώστε να αποκτήσει και πάλι το κέντρο της Αθήνας τον πολυλειτουργικό του χαρακτήρα.    Η ΕΣΕΕ εκτιμά ότι Έλληνες και ξένοι επενδυτές των ενεργοβόρων και ακριβών εμπορικών υπερχώρων πρέπει να σκεφτούν να στραφούν στην κατά πολύ φθηνότερη επένδυση αξιοποίησης των υποβαθμισμένων εμπορικών δρόμων της Αθήνας και της ανάπλασής τους σε υπαίθρια «ευάερα και ευήλια» εμπορικά κέντρα (open malls), ενώ οι κάτοχοι ακίνητης περιουσίας, οι κατασκευαστές, οι έμποροι, οι επαγγελματίες της εστίασης και της διασκέδασης, αλλά κυρίως η κεντρική εξουσία και η τοπική αυτοδιοίκηση οφείλουν, κατά την ΕΣΕΕ, να επανεκτιμήσουν την κατάσταση, να οργανωθούν, να συνεργαστούν και να συνδυάσουν τις ενέργειές τους, με στόχο την κοινωνική αναβάθμιση και την οικονομική ανάκαμψη της Αθήνας.    Η ΕΣΕΕ σημειώνει ότι παρά το γεγονός ότι η Αθήνα και γενικά το λεκανοπέδιο απέκτησε το 2004 σύγχρονες ευρωπαϊκές υποδομές δεν το εκμεταλλεύτηκε, δεν προσέλκυσε τον αναμενόμενο όγκο τουριστικών ροών, ούτε ανέπτυξε την αναμενόμενη οικονομική δραστηριότητα, αλλά αντίθετα εγκατέλειψε την περιοχή του κέντρου και των γύρω περιοχών και επέτρεψε να μετατραπεί σε πόλο έλξης, συγκέντρωσης και διαμονής παράνομων και ημιπαράνομων μεταναστών, αλλά και άλλων περιθωριακών στοιχείων.    Προσθέτει ότι η έκκληση του εμπορικού κόσμου της πόλης και όχι μόνο, είναι να ληφθούν όλες οι αναγκαίες πρωτοβουλίες, ώστε να αποκτήσει και πάλι το κέντρο της Αθήνας τον πολυλειτουργικό του χαρακτήρα.    Στο κέντρο της πρωτεύουσας, αλλά και στις γύρω περιοχές, μικρές και μεγάλες επιχειρήσεις βρίσκονται σε πολύ δύσκολη θέση. Σύμφωνα με τα στοιχεία της ΕΣΕΕ είναι ενδεικτικό, ότι στους εμπορικούς δρόμους της Αθήνας τα ξενοίκιαστα ισόγεια καταστήματα ξεπερνούν το 25%, ενώ εάν προστεθούν οι στοές και τα καταστήματα πρώτου ορόφου, τότε προσεγγίζουμε το 50%. Η παρατεταμένη ύφεση, η εγκληματικότητα και η απομάκρυνση των κατοίκων από γκετοποιημένες περιοχές έχουν στην κυριολεξία απαξιώσει τα οικιστικά και επαγγελματικά ακίνητα της πρωτεύουσας σε επίπεδα υποτιμητικής κερδοσκοπίας.    Η ΕΣΕΕ υπενθυμίζει με ανακοίνωσή της ότι πραγματοποιείται ήδη η χαρτογράφηση και ψηφιακή αποτύπωση του εμπορίου στην Αθήνα και την Αττική από το ΕΜΠ και το Ινστιτούτο Ερευνών (ΙΝΕΜΥ) της ΕΣΕΕ και τα αποτελέσματα της πρωτοποριακής και καινοτόμου αυτής μελέτης του ΕΜΠ και του ΙΝΕΜΥ, θα παρουσιαστούν στις 27 Μαϊου 2011.     Τα συμπεράσματα της ειδικής μελέτης πιλοτικής χαρτογράφησης της χωροθέτησης και συγκέντ