Έρχεται μείωση των αντικειμενικών στα ακίνητα
Τον δρόμο για σημαντική πτώση των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων σε πολλές περιοχές της χώρας, χωρίς να αποκλείονται όμως και οι κλασικές αυξήσεις, ανοίγει η σύσταση ειδικής επιτροπής στο υπουργείο Οικονομικών.
Έργο της επιτροπής είναι «η μελέτη και εισήγηση για την αναθεώρηση της διαδικασίας προσδιορισμού των αντικειμενικών αξιών, προκειμένου να εξομοιωθούν κατά το δυνατόν, με τις εμπορικές αξίες».
Σύμφωνα με τα «Νέα», η εξίσωση αντικειμενικών και αγοραίων τιμών αποτελεί απαίτηση της τρόικας, η οποία έχει περιληφθεί στο Μνημόνιο
Αρμόδια στελέχη του υπουργείου Οικονομικών εκτιμούν ότι οι μειώσεις τιμών θα είναι περισσότερες από τις αυξήσεις καθώς οι αντικειμενικές αξίες δεν έχουν αναπροσαρμοστεί από το 2007, ενώ την τελευταία τριετία η πτώση των εμπορικών τιμών των ακινήτων είναι διαρκής.
Η εξίσωση αντικειμενικών και αγοραίων τιμών έχει ορίζοντα εφαρμογής τον ερχόμενο Ιούνιο αντικειμενική αξία του φτάνει τα 230.000 ευρώ (+18%).
Αυτό βέβαια δεν σημαίνει ότι δεν θα προκύψουν και αυξήσεις αντικειμενικών αξιών σε περιοχές όπου οι αντικειμενικές τιμές διαμορφώνονταν σε επίπεδα πολύ χαμηλότερα από τις εμπορικές αξίες.
Αξίζει να σημειωθεί ότι η αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών θα επηρεάσει άμεσα σειρά φόρων για τους οποίους αποτελούν προσδιοριστικό παράγοντα, μεταξύ των οποίων και τον υπό διαμόρφωση ενιαίο φόρο ακινήτων.
Οι αντικειμενικές τιμές επηρεάζουν 16 φόρους και τέλη, από το χαράτσι της ΔΕΗ και τα τεκμήρια διαβίωσης έως τα δημοτικά τέλη και τους φόρους μεταβίβασης, γονικών παροχών, κληρονομιών και δωρεών.
Σε πολλές περιοχές της Αθήνας οι αντικειμενικές τιμές των ακινήτων είναι αισθητά υψηλότερες από τις εμπορικές αστικά κέντρα, ενώ οι μεγαλύτερες μειώσεις εντοπίζονται στα παλαιά ακίνητα.
Ενδεικτικό είναι ότι στον Πειραιά, διαμέρισμα 90 τ.μ. πωλείται προς 48.000 ευρώ παρότι η αντικειμενική αξία του φθάνει τα 85.000 ευρώ, δηλαδή είναι υψηλότερη 77%, και στο Παγκράτι κατάστημα 290 τ.μ. πωλείται προς 240.000 ευρώ παρότι η αντικειμενική αξία του φθάνει τα 480.000 ευρώ, δηλαδή είναι ακριβώς διπλάσια.
Ανάλογη είναι η εικόνα και στη Θεσσαλονίκη όπου στο Πανόραμα μεζονέτα 220 τ.μ. πωλείται προς 180.000 ευρώ, ενώ η αντικειμενική αξία της είναι 260.000 ευρώ, δηλαδή υψηλότερη κατά 44%.
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Ειδήσεις
- ΠΡΟΣΟΧΗ! Αυτά είναι τα αυτοκίνητα που κλέβονται πιο εύκολα
- Αποκαλυπτήρια του σχεδίου "Αθηνά" για ΑΕΙ και ΤΕΙ
- Μεγαλεία για την Ντόρα
- Ειδοποιητήρια σε 140.000 δικαιούχους επιδόματος θέρμανσης
- Ο αμετανόητος Νίκος Ντερτιλής
- «Βιάζα γιατί με απέρριπτε η γυναίκα μου», λέει ο «Δράκος» των βορείων προαστίων
- Ο Bradley Cooper παραδίδει μαθήματα αισιοδοξίας και ο Tom Cruise τρελής δράσης
- Ο Θεοχάρης κάνει προσλήψεις μέσω… Twitter
- Ειδική κλινική για καρκινοπαθείς
- Απεργιακό μπλάκ άουτ σήμερα 31 Ιανουαρίου. Ποιοι απεργούν
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις NewsBomb
- Eπιδόμα θέρμανσης: Ειδοποιητήρια σε 140.000 δικαιούχους
- Σε απεργιακό κλοιό η Ελλάδα
- Έρχεται μείωση των αντικειμενικών στα ακίνητα
- Μηχανοκίνητη πορεία των εργαζομένων στα ναυπηγεία Ελευσίνας
- Βροχές το κύριο χαρακτηριστικό του καιρού
- Αυστραλία: Η φωτιά που έβαλε 75χρονος θα κρατήσει μήνες!
- Ακίνητα: Αναπροσαρμογή αντικειμενικών τιμών από το ΥΠΟΙΚ
- Οι «γκρίζες ζώνες» των Ιμίων
- Στον εισαγγελέα οι συλληφθέντες στο υπ. Εργασίας
- Τελευταία Νέα NewsBomb
- Έρχεται μείωση των αντικειμενικών στα ακίνητα
- Οι «γκρίζες ζώνες» των Ιμίων
- Σε απεργιακό κλοιό η Ελλάδα
- Στον εισαγγελέα οι συλληφθέντες στο υπ. Εργασίας
- Ακίνητα: Αναπροσαρμογή αντικειμενικών τιμών από το ΥΠΟΙΚ
- Βροχές το κύριο χαρακτηριστικό του καιρού
- Αυστραλία: Η φωτιά που έβαλε 75χρονος θα κρατήσει μήνες!
- Eπιδόμα θέρμανσης: Ειδοποιητήρια σε 140.000 δικαιούχους
- Μηχανοκίνητη πορεία των εργαζομένων στα ναυπηγεία Ελευσίνας
- Ημερήσιες προβλέψεις για όλα τα ζώδια
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Ειδήσεις
- Στα... αζήτητα το επίδομα θέρμανσης
- Στα δημόσια ταμεία τα χρήματα από ξέπλυμα μαύρου χρήματος
- Ειδοποιητήρια για το επίδομα θέρμανσης
- Στα δημόσια ταμεία τα χρήματα από ξέπλυμα μαύρου χρήματος
- Σοκ στη Θεσσαλονίκη: Ανήλικοι κατηγορούνται ότι βίασαν 14χρονη μαθήτρια!
- «Βιάζα γιατί με απέρριπτε η γυναίκα μου», λέει ο «Δράκος» των βορείων προαστίων
- Έρχεται μέσα στο χρόνο ο ενιαίος φόρος ακινήτων από φέτος – Τι ισχύει για τα εκτός σχεδίου
- Στην Πάτρα την Κυριακή η Φ. Γεννηματά
- Ανησυχία της Μόσχας για τον ισραηλινό βομβαρδισμό σε συριακό έδαφος
- Αναπροσαρμογή αντικειμενικών τιμών στα ακίνητα