Σβήνουν...οι εμπορικοί δρόμοι της Θεσσαλονίκης
Περίπου οι τρεις στις δέκα εμπορικές επιχειρήσεις στο εμπορικό κέντρο της Θεσσαλονίκης έχουν βάλει λουκέτο όπως προκύπτει από τη μελέτη των χωρο-κοινωνικών επιπτώσεων οι οποίες σχετίζονται με τη λειτουργία και εγκατάσταση των επιχειρήσεων λιανικού εμπορίου, του Ινστιτούτου Ερευνών (ΙΝΕΜΥ) της Εθνικής Συνομοσπονδίας Ελληνικού Εμπορίου (ΕΣΕΕ).
Με βάση τα ευρήματα της μελέτης, το 27% των επιχειρήσεων στο εμπορικό κέντρο της Θεσσαλονίκης
Το εμπορικό κέντρο συρρικνώνεται και αλλάζει δραστικά αφού πλέον περιορίζεται στο κομμάτι Αριστοτέλους- Αγίας Σοφίας/ Τσιμισκή- Προξένου Κορομηλά. Αυτό όμως που χρήζει ιδιαίτερης προσοχής είναι η έντονη διχοτόμηση ως προς τις συγκεντρώσεις των κλειστών καταστημάτων ανατολικά και δυτικά της πλατείας Αριστοτέλους.
Τον Μάρτιο του 2012 το ποσοστό των κλειστών επιχειρήσεων μόνο στους κεντρικούς εμπορικούς δρόμους έφτανε το 27%, ενώ έξι μήνες μετά το ίδιο ποσοστό κυμαίνεται περίπου στο 24% (ένα χρόνο πριν το ίδιο ποσοστό μετά βίας ξεπερνούσε το 19%).
Ένα ενδιαφέρον εύρημα της καταγραφής είναι η αύξηση του συνολικού αριθμού των επαγγελματικών χώρων σε αρκετούς εμπορικούς δρόμους. Αυτή η διαφοροποίηση οφείλεται στο γεγονός ότι πολλοί ιδιοκτήτες ακινήτων προτιμούν να «χωρίσουν» στα δύο, ή και στα τρία, πρώην ενιαίους επαγγελματικούς χώρους με πολλά τετραγωνικά ώστε να είναι πιο εύκολη και πιο συμφέρουσα η ενοικίασή τους.
Αυτή η τάση θα πρέπει να ληφθεί υπόψη στη ερμηνεία της μείωσης των ποσοστών των λουκέτων. Καθώς σε πολλές περιπτώσεις η βελτίωση της εικόνας δεν σημαίνει μείωση των λουκέτων σε απόλυτους αριθμούς, αλλά δημιουργία νέων επαγγελματικών χώρων μέσω της κατάτμησης. Π.χ. Στην Βασ. Όλγας η πτώση του ποσοστού των λουκέτων από 19,6% τον Μάρτιο του 2011, σε 18,8% στη τωρινή καταγραφή, αντιστοιχεί σε απόλυτους αριθμούς σε μείωση των κλειστών καταστημάτων από 89 σε 87.
Εξαιρώντας την περίπτωση πολύ πιο δραματικών οικονομικών εξελίξεων στο μέλλον, η ανάλυση των στοιχείων έως σήμερα προβλέπει ότι τα ποσοστά των λουκέτων για τα επόμενα εξάμηνα θα κυμαίνονται οριακά στα ίδια επίπεδα, ενώ για συγκεκριμένους εμπορικούς δρόμους οι οποίοι έχουν ήδη φτάσει ή και ξεπεράσει το ανώτατο όριο θα μπορούσε να προβλεφθεί βελτίωση. Δηλαδή, ο μαρασμός μία εμπορικής περιοχής θα μειώσει τα ενοίκια και, έστω και προσωρινά, νέες επιχειρήσεις θα εγκαθίστανται κυρίως ως απάντηση στην ανεργία.
Δρόμοι με ρεκόρ κλειστών επιχειρήσεων
Μεγάλη επιδείνωση παρουσιάζει η οδός Τσιμισκή όπου το ποσοστό των κλειστών επιχειρήσεων άγγιξε το 20,4%, ενώ τον Μάρτιο ήταν 13,7% και πριν από έναν χρόνο ανερχόταν μόλις στο 11,6%. Ενδεχομένως, η αύξηση των λουκέτων στην Τσιμισκή να οφείλεται στο γεγονός ότι τα ενοίκια των επαγγελματικών χώρων δεν παρουσιάζουν σημαντικές μειώσεις στον συγκεκριμένο δρόμο και
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Ειδήσεις
- «SOS» θα εκπέμπει από τον Οκτώβριο στον ALPHA η Ανίτα Πάνια
- Χτενίσματα για κοντά μαλλιά
- ΞΕΚΙΝΗΣΕ Η ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΤΗΣ ΓΡΑΜΜΗΣ ΧΑΪΔΑΡΙ-ΠΕΙΡΑΙΑΣ
- Σοκ στην Πάτρα: Αυτοπυρπολήθηκε 24χρονη φοιτήτρια
- Πέθανε η μητέρα της ηθοποιού Ευδ. Ρουμελιώτη, Βασιλική. Ο γιος της Γιώργος στο TLIFE
- Σοκαριστικές εικόνες από το ναυάγιο με τους λαθρομετανάστες στο Αιγαίο- Βρίσκουν διαρκώς πτώματα στο αμπάρι
- ΔΕΙΤΕ: Κ. Ζυγούλη: Εντυπωσίασε με τις κόκκινες ψηλοτάκουνες γόβες στο πλευρό του Σάκη!
- Ανάκληση των φυσικών χυμών «Amita Motion» από τον ΕΦΕΤ
- Η δημοσκόπηση του «Π» στα διεθνή και ελληνικά μέσα
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις NewsBomb
- Βίντεο: Psy - Gangnam Style, η επιτυχία που σαρώνει στο YouTube
- Έλενα Παπαρίζου: Η κατάρρευση ενός ειδώλου
- Τι ψάχνουν Τούρκοι αρχαιολόγοι στην Αγ. Σοφία
- Σαν σήμερα το πογκρομ των Ελλήνων της Πόλης το 1955
- Βίντεο: Το τρέιλερ του «Δέστε τους» για τη νέα σεζόν
- Απίστευτη ατάκα που έγραψαν πάνω στο τρακαρισμένο αυτοκίνητο!
- Οι δημοσκοπήσεις απειλούν την κυβερνητική συνοχή
- 30 απλά και ωφέλιμα πράγματα που μπορείς να κάνεις σε 1 λεπτό
- Ερχονται φόροι και στα αγροτεμάχια
- Ο ΣΒΒΕ ζητά από τον ΣΥΡΙΖΑ να στηρίξει τις παραγωγικές μονάδες
- Τελευταία Νέα NewsBomb
- Σβήνουν...οι εμπορικοί δρόμοι της Θεσσαλονίκης
- Μέρκελ: Να αποκαταστήσουμε την εμπιστοσύνη στο ευρώ
- Ερχονται φόροι και στα αγροτεμάχια
- Έλενα Παπαρίζου: Η κατάρρευση ενός ειδώλου
- Μεταναστεύουν οι καθηγητές σε πανεπιστήμια της Αλβανίας!
- Τώρα - Στο Καλλιμάρμαρο οι ένστολοι
- Εξετάζεται «τριμερής» συνεγασία για την ΑΟΖ
- Θετικές οι αντιδράσεις των αγορών στις δηλώσεις Ντράγκι
- Όλα τα λεφτά το… φόρεμά της!
- Τι ψάχνουν Τούρκοι αρχαιολόγοι στην Αγ. Σοφία
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Ειδήσεις
- Πρόεδρος της Επιτροπής Κεφαλαιαγοράς: "Υπάρχει ...
- Η ΕΚΤ εξακολουθεί να μην δέχεται ελληνικά ομόλογα ...
- KKE: "Μέριμνα για τους άνεργους και νέες θέσεις ...
- Δουλέμπορος τραυμάτισε αστυνομικό στον Έβρο
- Προς αναβολή η δίκη του Σάιφ αλ Ισλάμ Καντάφι
- Nέοι εκτυπωτές HP Deskjet Ink Advantage
- Ο Τουργκάυ Αβτζί καλεί τους Ε/κ να “συνέλθουν”
- Τη νέα σεζόν σε διπλό ταμπλό
- Γιγάντιο «ηλιακό μαστίγιο» κάνει τον γύρο του κόσμου
- Πανελλαδικό μέτωπο υγείας ασθενών και γιατρών