Ταφόπλακα στην αγορά ακινήτων τα ενεργειακά πιστοποιητικά

10:30 10/1/2012 - Πηγή: NewsBomb

Έντονες αντιδράσεις έχει προκαλέσει στους ιδιοκτήτες ακινήτων το μέτρο της υποχρεωτικής έκδοσης πιστοποιητικού ενεργειακής απόδοσης και για την ενοικίαση ακινήτων άνω των 50 τετραγωνικών μέτρων.

Οι ιδιοκτήτες κάνουν λόγο για ένα πολύ σκληρό μέτρο που βάζει «ταφόπλακα» στην ήδη νεκρή αγορά ακινήτων.

Μιλώντας στο newsbomb.gr ο πρόεδρος της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ) κ. Στράτος Παραδιάς, εξαπέλυσε επίθεση κατά της κυβέρνησης και της ΕΕ, τονίζοντας ότι «το πιστοποιητικό αυτό δεν βοηθάει

τον πολίτη αλλά τη βιομηχανία έκδοσης πιστοποιητικών που έχει δημιουργηθεί.

Η αγορά είναι ήδη πεθαμένη και οι μόνοι που εξυπηρετούνται από το μέτρο είναι αυτοί που βγάζουν πιστοποιητικά και σφραγίδες για τα κτίρια. Όλα αυτά γίνονται σε μια εποχή που οι ιδιοκτήτες μαστίζονται από χαράτσια φορολογικά και άλλες παρόμοιες εμπνεύσεις».

Τα ενεργειακά πιστοποιητικά εκδίδονται από τους ενεργειακούς επιθεωρητές, οι οποίοι μετά από έλεγχο κατατάσσουν τα κτίρια σε βαθμίδες ενεργειακής απόδοσης και είναι υπεύθυνοι για την ενημέρωση του ιδιοκτήτη ή του ενοικιαστή για την κατανάλωση ενέργειας του κτιρίου.

Η ελάχιστη αμοιβή των ενεργειακών επιθεωρητών ξεκινά από τα 150 ευρώ ενώ η χρέωση για διαμερίσματα από 50 τετραγωνικά και πάνω θα είναι 2 ευρώ το τετραγωνικό.

Με τα ισχύοντα τώρα, το κόστος έκδοσης πιστοποιητικών ενεργειακής απόδοσης είναι:

- Για επιθεώρηση ολόκληρης πολυκατοικίας 1 ευρώ ανά τετραγωνικό, με ελάχιστο κόστος 200 ευρώ.
- Για διαμερίσματα 2 ευρώ ανά τ.μ., ελάχιστο κόστος 150 ευρώ.
- Για μονοκατοικίες 1,5 ευρώ ανά τ.μ., ελάχιστο κόστος 200 ευρώ.
- Για τις λοιπές χρήσεις κτιρίων (εκτός κατοικίας) οι αμοιβές είναι 2,5 ευρώ ανά τ.μ. για επιφάνεια έως 1000 τ.μ. (ελάχιστο κόστος 300 ευρώ) και 1,5 ευρώ ανά τ.μ. για τα επιπλέον τετραγωνικά, άνω των 1000.

Εξαιρούνται από την υποχρεωτική έκδοση πιστοποιητικού ενεργειακής απόδοσης:

- Oι αποθήκες και οι χώροι στάθμευσης.
- Νέες μισθώσεις κτισμάτων συνολικής επιφανείας κάτω των 50 τ.μ.
- Παρατάσεις παλαιών μισθώσεων με τον υφιστάμενο μισθωτή.
- Τροποποιήσεις όρων υφιστάμενων μισθώσεων (π.χ. μειώσεις καταβαλλόμενων ενοικίων κ.λπ.).
- Μισθώσεις κτιρίων ή τμημάτων κτιρίων που στεγάζουν βιομηχανίες, βιοτεχνίες, εργαστήρια, παρασκευαστήρια, υπηρεσίες με σημαντικό ηλεκτρομηχανολογικό εξοπλισμό.
- Μισθώσεις κτιρίων ή τμημάτων κτιρίων που χρησιμοποιούνται για αποθήκευση αγαθών, φύλαξη αντικειμένων ή στέγαση ζώων.
- Μισθώσεις κτιρίων ή τμημάτων κτιρίων για στάθμευση αυτοκινήτων, δικύκλων ή τρικύκλων, πρατήρια υγρών καυσίμων και πλυντήρια αυτοκινήτων.

Ακούστε τι δήλωσε ο κ. Παραδιάς στο newsbomb.gr