Αυξήσεις-σοκ έως και κατά 33% στα ενοίκια το 2019 (Πίνακας)
09:23 24/6/2019
- Πηγή: Kafeneio-gr
Σε απαγορευμένη ζώνη για τον μέσο εργαζόμενο εξελίσσεται το ευρύτερο κέντρο της Αθήνας, με τα ενοίκια, το 2019, να έχουν αυξηθεί έως και κατά 33%, συγκριτικά με το 2018.
Από την έρευνα του iefimerida προκύπτει ότι η τουριστικοποίηση των περιοχών του κέντρου, λόγω της «έκρηξης» του φαινομένου των βραχυχρόνιων μισθώσεων -τύπου Airbnb- είχε ως αποτέλεσμα να συμπαρασύρει στα ύψη...
τα ενοίκια ακόμα και στις πιο «λαϊκές» περιοχές της πρωτεύουσας, όπως
η Κυψέλη, ο Κολωνός, τα Σεπόλια, το Μεταξουργείο, τα Πατήσια ή και η πλατεία Αττικής.
Την ίδια στιγμή, ωστόσο, έγιναν ακόμη πιο απλησίαστες και οι δημοφιλείς συνοικίες, όπως το Κολωνάκι, ο Λυκαβηττός, το Παγκράτι, το Κουκάκι και το Ιστορικό κέντρο, όπου υπάρχει έντονη δραστηριότητα βραχυχρόνιων μισθώσεων τύπου Airbnb.
Ενοίκια 2019: Οι μεγαλύτερες αυξήσεις στις λαϊκές γειτονιές
Σύμφωνα με τα στοιχεία που παρείχε στο iefimerida η γνωστή εταιρεία αγγελιών ακινήτων Spitogatos, τα ενοίκια στην Αθήνα ξεκινούν από τα 6 ευρώ ανά τ.μ. σε περιοχές όπως τα Πατήσια και η Κυψέλη (6,5 ευρώ/τ.μ.) και ενώ ξεπερνούν τα 13 ευρώ σε σημεία όπως το Ιστορικό κέντρο (περιλαμβάνονται Ακρόπολη, Θησείο, Μοναστηράκι, Πλάκα, Φιλοπάππου) και το Κολωνάκι.
Οπως φαίνεται και στον παρακάτω πίνακα, τα ενοίκια αυξήθηκαν σε όλες τις περιοχές του ευρύτερου κέντρου της Αθήνας, πλην της -ήδη πολύ ακριβής- συνοικίας του Μετς – Καλλιμάρμαρου, όπου από 12,4 ευρώ το τ.μ. το 2018, το μέσο ενοίκιο «υποχώρησε» στα 11,5 ευρώ το τ.μ. το 2019.
Οι μεγαλύτερες αυξήσεις στις μέσες τιμές ενοικίων, ωστόσο, καταγράφηκαν στις λαϊκές γειτονιές των Σεπολίων – Σκουζέ (+33%), στην Κυψέλη (+30%), σε Γκύζη – Πεδίον του Αρεως (+29%), στην πλατεία Αττικής (+28%) και στην περιοχή Γκάζι-Μεταξουργείο-Βοτανικός (+26%).
Στον πίνακα εμφανίζονται οι τιμές ενοικίων ανά τ.μ. και η μεταβολή συγκριτικά με το 2018 / Πηγή: SPITOGATOS.GR
Τα πραγματικά μεγέθη των ενοικίων στην Αθήνα το 2019
Από τα στοιχεία του Spitogatos για τις μέσες τιμές ενοικίων αποκαλύπτονται ανησυχητικές τιμές για τα πραγματικά ύψη των ενοικίων στο ευρύτερο κέντρο της Αθήνας. Λαμβάνοντας ως παράδειγμα ένα μέσο σπίτι των 70 τ.μ. (ανεξαρτήτως παλαιότητας, κατάστασης, ορόφου και παροχών) προκύπτει, ενδεικτικά, ότι στα Ανω Πατήσια το μέσο ενοίκιο είναι τα 420 ευρώ, στην Κυψέλη τα 455 ευρώ, στα Σεπόλια-Σκουζέ 476 ευρώ και στην πλατεία Αττικής 483 ευρώ.
Αξίζει να σημειωθεί ότι σύμφωνα με την τελευταία έκθεση του Ινστιτούτου Εργασίας της ΓΣΕΕ, για το 2018, οι μέσες μηνιαίες αποδοχές στην Ελλάδα καθορίστηκαν στα 898 ευρώ, μια τιμή κατά 28% μειωμένη συγκριτικά με τα στοιχεία του 2010 (1.247 ευρώ οι μέσες αποδοχές).
Αυτές είναι οι μέσες τιμές προσφοράς ενοικίων, ανά περιοχή, για ένα διαμέρισμα 70 τ.μ.,το 2019:
Αγ. Ελευθέριος-Προμπονά-Ριζοόυπολη – 448 ευρώ
Αμπελόκηποι – Πεντάγωνο – 588 ευρώ
Ανω Πατήσια – 420 ευρώ
Αττική – 483 ευρώ
Εξάρχεια-Νεάπολη – 532 ευρώ
Γκάζι-Μεταξουργείο-Βοτανικός – 630 ευρώ
Γκύζη-Πεδίον Αρεως – 504 ευρώ
Γουδή – 574 ευρώ
Ιστορικό Κέντρο* – 917 ευρώ
Ιλίσια – 672 ευρώ
Κέντρο** – 721 ευρώ
Κυψέλη – 455 ευρώ
Κολωνάκι-Λυκαβηττός – 931 ευρώ
Κολωνός-Κολοκυνθούς – 476 ευρώ
Κουκάκι-Μακρυγιάννη – 784 ευρώ
Μετς-Καλλιμάρμαρο – 805 ευρώ
Νέος Κόσμος – 574 ευρώ
Παγκράτι – 637 ευρώ
Πατήσια – 448 ευρώ
Πατησίων – Αχαρνών – 420 ευρώ
Πετράλωνα – 630 ευρώ
Πολύγωνο – Τουρκοβούνια – 483 ευρώ
Σεπόλια – Σκουζέ – 476 ευρώ
*στο Ιστορικό κέντρο συμπεριλαμβάνονται: Ακρόπολη, Θησείο, Μοναστηράκι, Πλάκα, Φιλοπάππου
**στην περιοχή Κέντρο αναφέρονται οι περιοχές: Ακαδημία, Ομόνοια, Πλ. Βάθης, Σύνταγμα, Ψυρρή κ.λπ.
Από την έρευνα του iefimerida προκύπτει ότι η τουριστικοποίηση των περιοχών του κέντρου, λόγω της «έκρηξης» του φαινομένου των βραχυχρόνιων μισθώσεων -τύπου Airbnb- είχε ως αποτέλεσμα να συμπαρασύρει στα ύψη...
τα ενοίκια ακόμα και στις πιο «λαϊκές» περιοχές της πρωτεύουσας, όπως
Την ίδια στιγμή, ωστόσο, έγιναν ακόμη πιο απλησίαστες και οι δημοφιλείς συνοικίες, όπως το Κολωνάκι, ο Λυκαβηττός, το Παγκράτι, το Κουκάκι και το Ιστορικό κέντρο, όπου υπάρχει έντονη δραστηριότητα βραχυχρόνιων μισθώσεων τύπου Airbnb.
Ενοίκια 2019: Οι μεγαλύτερες αυξήσεις στις λαϊκές γειτονιές
Σύμφωνα με τα στοιχεία που παρείχε στο iefimerida η γνωστή εταιρεία αγγελιών ακινήτων Spitogatos, τα ενοίκια στην Αθήνα ξεκινούν από τα 6 ευρώ ανά τ.μ. σε περιοχές όπως τα Πατήσια και η Κυψέλη (6,5 ευρώ/τ.μ.) και ενώ ξεπερνούν τα 13 ευρώ σε σημεία όπως το Ιστορικό κέντρο (περιλαμβάνονται Ακρόπολη, Θησείο, Μοναστηράκι, Πλάκα, Φιλοπάππου) και το Κολωνάκι.
Οπως φαίνεται και στον παρακάτω πίνακα, τα ενοίκια αυξήθηκαν σε όλες τις περιοχές του ευρύτερου κέντρου της Αθήνας, πλην της -ήδη πολύ ακριβής- συνοικίας του Μετς – Καλλιμάρμαρου, όπου από 12,4 ευρώ το τ.μ. το 2018, το μέσο ενοίκιο «υποχώρησε» στα 11,5 ευρώ το τ.μ. το 2019.
Οι μεγαλύτερες αυξήσεις στις μέσες τιμές ενοικίων, ωστόσο, καταγράφηκαν στις λαϊκές γειτονιές των Σεπολίων – Σκουζέ (+33%), στην Κυψέλη (+30%), σε Γκύζη – Πεδίον του Αρεως (+29%), στην πλατεία Αττικής (+28%) και στην περιοχή Γκάζι-Μεταξουργείο-Βοτανικός (+26%).
Στον πίνακα εμφανίζονται οι τιμές ενοικίων ανά τ.μ. και η μεταβολή συγκριτικά με το 2018 / Πηγή: SPITOGATOS.GR
Τα πραγματικά μεγέθη των ενοικίων στην Αθήνα το 2019
Από τα στοιχεία του Spitogatos για τις μέσες τιμές ενοικίων αποκαλύπτονται ανησυχητικές τιμές για τα πραγματικά ύψη των ενοικίων στο ευρύτερο κέντρο της Αθήνας. Λαμβάνοντας ως παράδειγμα ένα μέσο σπίτι των 70 τ.μ. (ανεξαρτήτως παλαιότητας, κατάστασης, ορόφου και παροχών) προκύπτει, ενδεικτικά, ότι στα Ανω Πατήσια το μέσο ενοίκιο είναι τα 420 ευρώ, στην Κυψέλη τα 455 ευρώ, στα Σεπόλια-Σκουζέ 476 ευρώ και στην πλατεία Αττικής 483 ευρώ.
Αξίζει να σημειωθεί ότι σύμφωνα με την τελευταία έκθεση του Ινστιτούτου Εργασίας της ΓΣΕΕ, για το 2018, οι μέσες μηνιαίες αποδοχές στην Ελλάδα καθορίστηκαν στα 898 ευρώ, μια τιμή κατά 28% μειωμένη συγκριτικά με τα στοιχεία του 2010 (1.247 ευρώ οι μέσες αποδοχές).
Αυτές είναι οι μέσες τιμές προσφοράς ενοικίων, ανά περιοχή, για ένα διαμέρισμα 70 τ.μ.,το 2019:
Αγ. Ελευθέριος-Προμπονά-Ριζοόυπολη – 448 ευρώ
Αμπελόκηποι – Πεντάγωνο – 588 ευρώ
Ανω Πατήσια – 420 ευρώ
Αττική – 483 ευρώ
Εξάρχεια-Νεάπολη – 532 ευρώ
Γκάζι-Μεταξουργείο-Βοτανικός – 630 ευρώ
Γκύζη-Πεδίον Αρεως – 504 ευρώ
Γουδή – 574 ευρώ
Ιστορικό Κέντρο* – 917 ευρώ
Ιλίσια – 672 ευρώ
Κέντρο** – 721 ευρώ
Κυψέλη – 455 ευρώ
Κολωνάκι-Λυκαβηττός – 931 ευρώ
Κολωνός-Κολοκυνθούς – 476 ευρώ
Κουκάκι-Μακρυγιάννη – 784 ευρώ
Μετς-Καλλιμάρμαρο – 805 ευρώ
Νέος Κόσμος – 574 ευρώ
Παγκράτι – 637 ευρώ
Πατήσια – 448 ευρώ
Πατησίων – Αχαρνών – 420 ευρώ
Πετράλωνα – 630 ευρώ
Πολύγωνο – Τουρκοβούνια – 483 ευρώ
Σεπόλια – Σκουζέ – 476 ευρώ
*στο Ιστορικό κέντρο συμπεριλαμβάνονται: Ακρόπολη, Θησείο, Μοναστηράκι, Πλάκα, Φιλοπάππου
**στην περιοχή Κέντρο αναφέρονται οι περιοχές: Ακαδημία, Ομόνοια, Πλ. Βάθης, Σύνταγμα, Ψυρρή κ.λπ.
Keywords
σοκ, αθηνα, iefimerida, εταιρεία, spitogatos, Ακρόπολη, ΓΣΕΕ, ελλαδα, προσφορες, συνταγμα, σταση εργασιας, γσ πατησιων, νεος παπας, iefimerida, γκαζι, θησειο, spitogatos, βοτανικος, γκυζη, ευρω, υπαρχει, εκθεση, ερευνα, εταιρεία, ζωνη, ιδια, ιστορικο, κυψελη, λυκαβηττος, ομονοια, πηγη, πλακα, σεπολια, σπιτι, τιμη, ψυρρη
Τυχαία Θέματα
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Blogs
- Πέθανε ξαφνικά ο Μάκης Τσαμκόσογλου, 33 ετών. Θρήνος, Mother of Millions
- Τελευταίο μπάνιο για 39χρονη στη Νέα Ποτίδαια Χαλκιδικής
- Οι πολιτικές εφημερίδες 24/6/2019
- Διαλύεται η Τουρκία: Γιατί ο Ιμάμογλου ευχαρίστησε τους Έλληνες, Κωνσταντινούπολη. Ράκος ο Ερντογάν
- Κάηκε η κωνσταντινούπολη για τη νίκη του ιμάμογλου
- Γενέθλιο Αγίου Ιωάννη Προδρόμου-Δεύτερα 24 Ιουνίου
- Μεταβολή του καιρού με ισχυρές καταιγίδες και χαλάζι - Αναλυτική πρόγνωση
- Η ημερομηνία που γεννήθηκες σου δείχνει αν θα σου έρθουν χρήματα – Δες πώς!
- Γιατί βλέπουμε σχεδόν πάντα έξω από αυθαίρετα κάποια μικρά εκκλησάκια;
- Τουρκία: Βαρύ πλήγμα για τον Ερντογάν η απώλεια της Κωνσταντινούπολης
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Kafeneio-gr
- Τελευταία Νέα Kafeneio-gr
- Αυξήσεις-σοκ έως και κατά 33% στα ενοίκια το 2019 (Πίνακας)
- Μοροπούλου: Δεν έπαιρνα εγώ την σύνταξη, μου την έδιναν (βίντεο)
- CICA: Ανοίγει ο δρόμος για ένα ασιατικό ΝΑΤΟ;
- Κατάρριψη αμερικανικού drone: «Μπορούμε να το ξανακάνουμε» διαμηνύει το Ιράν
- Ελλάδα, η χώρα που οι δωσίλογοι επηρέαζαν εξουσία. Πώς να μη βουλιάξουμε;
- Συναγερμός για κύμα καύσωνα στην Ευρώπη την ερχόμενη εβδομάδα
- Σκληρό σκίτσο του Αρκά για τον τρόπο που σκέφτονται οι Έλληνες ψηφοφόροι
- Θρίαμβος Ιμάμογλου στην Κωνσταντινούπολη: Παραδέχτηκε ήττα ο Γιλντιρίμ – Συντριβή για Ερντογάν
- DEEPSEA METRO I (γνωστό ως YAVUZ) Δείτε Live το στίγμα του πλοίου
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Blogs
- Φ. Κουτσουπιάς: Οδηγός για το μέλλον μας είναι πάντα η Ιστορία
- Δήμητρα Ζήρδα, Δράμα: Στοιχεία σοκ για την υπόθεση. «Την πέταξαν στο ποτάμι ενώ…»
- Λεκές από καφέ πάνω στον καναπέ; Δες πώς θα τον καθαρίσεις (vid)
- Το… κατεψυγμένο σπέρμα διατηρείται στο διάστημα.
- Πέθανε ο γνωστός δικηγόρος, Φραγκίσκος Ραγκούσης. Θρήνος
- Έφυγε από τη ζωή ο δικηγόρος φραγκίσκος ραγκούσης
- Πέθανε ο δικηγόρος Φραγκίσκος Ραγκούσης
- ΕΜΥ Καιρός: Έκτακτο δελτίο για σήμερα Δευτέρα 24 Ιουνίου
- Γενέθλιο Αγίου Ιωάννη Προδρόμου-Δεύτερα 24 Ιουνίου
- Μεγάλη συγκέντρωση του άδωνι στην αγία παρασκευή