Σφίγγει ο κλοιός για το πόθεν έσχες

18:56 12/12/2011 - Πηγή: Ksipnistere

Αυστηρότερες προϋποθέσεις για την αιτιολόγηση των δαπανών που γίνονται για την απόκτηση ακίνητης περιουσίας με τη λήψη τραπεζικού δανείου, προτίθεται να λάβει η κυβέρνηση, ώστε να επιτευχθεί ο στόχος για την ακριβέστερη παρακολούθηση του πόθεν έσχες.
Οι νέες ρυθμίσεις που θα ενσωματωθούν στο νέο φορολογικό νομοσχέδιο θα προβλέπει μεταξύ των άλλων
Να μην αναγνωρίζεται ως δικαιολογητικό στοιχείο κάλυψης της δαπάνης απόκτησης περιουσιακών στοιχείων, το ποσό το οποίο θα προέρχεται από....
σύμβαση δανείου μεταξύ φυσικών προσώπων, ή μεταξύ φυσικών και νομικών προσώπων, εφ' όσον η σύμβαση

δανείου δεν έχει κατατεθεί στις Εφορίες και των δύο συμβαλλομένων και η κίνηση του ποσού δεν έχει γίνει μέσω τραπεζικών λογαριασμών. Βασική μάλιστα προϋπόθεση για την κάλυψη της δαπάνης σε αυτή την περίπτωση θα είναι η λήψη του δανείου να έχει πραγματοποιηθεί πριν από την αγορά του περιουσιακού στοιχείου.
Να ελέγχονται αυστηρά τα τραπεζικά δάνεια για απόκτηση ακινήτου.
Μάλιστα, για να επιτευχθεί ο συγκεκριμένος στόχος, προτείνεται να υποχρεωθούν οι τράπεζες να χορηγούν αποκλειστικά και μόνο το ποσό που αναγράφεται στο συμβόλαιο πώλησης, ως τίμημα (πλέον φόρων κ.λπ.), και το τίμημα να κατατίθεται απευθείας στο λογαριασμό του κατασκευαστή – πωλητή, να υποχρεωθούν να ενημερώνουν τις φορολογικές αρχές για τυχόν άλλο δάνειο που λαμβάνει οποιοδήποτε φυσικό πρόσωπο, μέσα σε μια τριετία από τη λήψη δανείου για απόκτηση ακινήτου, έτσι ώστε να ερευνάται μήπως αφορά εξόφληση τιμήματος από την πώληση του ακινήτου, τίμημα το οποίο δεν έχει δηλωθεί.
Δεδομένη, άλλωστε, πρέπει να θεωρείται η καθιέρωση του ηλεκτρονικού «πόθεν έσχες» σε όλα τα φυσικά πρόσωπα με ειδική δήλωση που θα συνυποβάλλεται με την ετήσια δήλωση φορολογίας εισοδήματος και στην οποία θα περιγράφονται αναλυτικά όλες οι αλλαγές στην περιουσιακή κατάσταση, οι οποίες επήλθαν την προηγούμενη χρονιά, σε κινητές και ακίνητες αξίες.
Αύξηση της περιουσίας η οποία δεν δικαιολογείται από αντίστοιχα εισοδήματα ή από δάνεια, εκποίηση περιουσιακών στοιχείων, γονικές παροχές κ.λπ., θα αποτελούν κύριο λόγο ουσιαστικού φορολογικού ελέγχου.

http://www.dailynews24.gr/