Αδήλωτα ακίνητα και πισίνες στη δαγκάνα της εφορίας μέσω του Κτηματολογίου

06:12 10/12/2024 - Πηγή: Το Ποντικι

Εγκαίνια τις ηλεκτρονικές της διασταυρώσεις πιάνοντας στη τσιμπίδα της, πισίνες και αδήλωτα ακίνητα ετοιμάζεται να κάνει η ΑΑΔΕ.

Η αρχή ξεκίνησε μετα το το «πράσινο» φως που πήρε ωστε να αντλήσει τα απαιτούμενα στοιχεία από το Κτηματολόγιο, με τις πισίνες, πλεον ήδη έχει εντοπίσει από αεροφωτογραφίες και ειδικό λογισμικό τα «μπλε σημεία» σε ολόκληρη την Αττική.

Οι πληροφορίες αυτές διασταυρώνονται τώρα με τις δηλώσεις Ε9 και τα δεδομένα του Κτηματολογίου,

φέρνοντας στο φως περιουσιακά στοιχεία που έμειναν για χρόνια «στο σκοτάδι».

Θυμίζουμε οτι , με απόφαση του υπουργού Ψηφιακής Διακυβέρνησης Δημήτρη Παπαστεργίου, (υπ’ αριθμ. 39238ΕΞ/5.12.2024), ενεργοποιήθηκε η διασύνδεση του συστήματος του Κτηματολογίου με το πληροφοριακό σύστημα «ΕΙΣΟΔΗΜΑ» της ΑΑΔΕ.

Ετσι τα γεωχωρικά δεδομένα και οι ακριβείς συντεταγμένες που προέκυψαν από τους ελέγχους θα συνδυαστούν με τις δηλώσεις περιουσίας, για την ακριβή ταυτοποίηση των ιδιοκτητών αδήλωτων πισινών.

Και οσοι ξεχασιάρηδες εντοπιστούν να διαθέτουν αδήλωτες πισίνες, θα κληθούν να πληρώσουν βαριά πρόστιμα και φόρους που μπορούν να ανατρέχουν σε βάθος δεκαετίας. Το τεκμήριο διαβίωσης για πισίνες ανέρχεται σε 160 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο για επιφάνειες έως 60 τετραγωνικά και διπλασιάζεται για μεγαλύτερες πισίνες. Επιπλέον, επιβάλλεται φόρος πολυτελούς διαβίωσης με συντελεστή 13%, ενώ για εσωτερικές πισίνες τα ποσά αυτά διπλασιάζονται. Ακομα και οι κοινόχρηστες πισίνες των πολυκατοικιών «μπλοκάρονται» από την εφορία και τα έξοδα διαμοιράζονται σε όλους τους ιδιοκτήτες ή ενοικιαστές.

Τα περσινά στοιχεία αποκαλύπτουν ότι μόλις 22.623 εξωτερικές πισίνες και 345 εσωτερικές είχαν δηλωθεί. Οι υπόλοιποι, που «ξέχασαν» να δηλώσουν τις δεξαμενές τους, βρίσκονται ήδη στο στόχαστρο, όχι μόνο της Εφορίας αλλά και των πολεοδομικών αρχών για πιθανές παρανομίες.

Τώρα σε ότι αφορά τα ακίνητα το «φοροσαφάρι» θα εστιάσει σε ακίνητα που δεν δηλώθηκαν ποτέ, έχουν ψευδώς μειωμένα εμβαδά ή ακόμα και σε περιουσίες που ανήκουν σε οφειλέτες με μεγάλες οφειλές προς το Δημόσιο. Τα στοιχεία από τις δηλώσεις Ε9 και τις δηλώσεις περιουσίας θα διασταυρωθούν με τα αρχεία του Κτηματολογίου, αποκαλύπτοντας κάθε παρατυπία. Αυτήν την περίοδο, δρομολογείται η πλήρης διαλειτουργικότητα των στοιχείων του Κτηματολογίου και του Ε9, με τη δημιουργία μιας ενιαίας βάσης δεδομένων που θα δώσει τη δυνατότητα εκτεταμένων διασταυρώσεων.

Οι στόχοι είναι :

Εντοπισμός ακινήτων που δεν δηλώθηκαν ποτέ στο Ε9 για αποφυγή ΕΝΦΙΑ.Καταλογισμός φόρων σε ακίνητα με δηλωμένα μικρότερα εμβαδά.
 Εντοπισμός οφειλετών με μεγάλη ακίνητη περιουσία που δεν πληρώνουν τα χρέη τους.

Η διασταύρωση των στοιχείων θα οδηγήσει αυτόματα στον καταλογισμό συμπληρωματικού ΕΝΦΙΑ για ακίνητα που δεν δηλώθηκαν καθόλου η δηλώθηκαν ανακριβώς, με σκοπό τη μείωση της φορολογητέας αξίας. Σε περιπτώσεις που η πραγματική αξία της περιουσίας υπερβαίνει το αφορολόγητο όριο των 200.000 ευρώ, επιβάλλεται επιπλέον συμπληρωματικός ΕΝΦΙΑ, ενώ προστίθενται τόκοι για εκπρόθεσμη καταβολή.

Διαβάστε ακόμη:

Το ημερολόγιο των πληρωμών για συντάξεις, έκτακτη ενίσχυση, επίδομα θέρμανσης και δώρου Χριστουγέννων

Υποχρεωτική η ασφάλιση αυτοκινήτων και έναντι φυσικών καταστροφών

Νέες επιβαρύνσεις για χιλιάδες νοικοκυριά φέρνει η υποχρεωτική ασφάλιση για ακίνητα και ΙΧ – Σημαντικό το όφελος για τις ασφαλιστικές