Αυτόματη απαλλαγή δημοτικών τελών για κενά και μη ηλεκτροδοτούμενα ακίνητα

10:32 14/1/2025 - Πηγή: Το Ποντικι

Σύντομα, οι ιδιοκτήτες ακινήτων που είναι κενά ή μη ηλεκτροδοτούμενα θα απαλλάσσονται αυτόματα από την υποχρέωση πληρωμής δημοτικών τελών.

Το νέο σχέδιο που προωθείται, αναμένεται να διευκολύνει σημαντικά τους πολίτες, καθώς προβλέπει ότι, όταν διακόπτεται η ηλεκτροδότηση ενός ακινήτου, οι ιδιοκτήτες δεν θα χρειάζεται πια να υποβάλλουν ξεχωριστή δήλωση στους Δήμους για την αναστολή των δημοτικών τελών. Αντί αυτού, η διασύνδεση των Δήμων με τον ΔΕΔΔΗΕ θα επιτρέπει την αυτόματη ενημέρωση και τη διακοπή

των τελών, εφόσον το ακίνητο παραμένει αχρησιμοποίητο και χωρίς ρεύμα. Αυτή η ρύθμιση θα συμβάλει στην εξοικονόμηση χρόνου και στη μείωση των γραφειοκρατικών διαδικασιών, γεγονός που αναμένεται να ανακουφίσει τους ιδιοκτήτες και να διευκολύνει τη διαδικασία αναστολής των δημοτικών τελών για τα ακίνητα που δεν χρησιμοποιούνται.

Αυτή η αλλαγή στοχεύει στην επίλυση ενός χρόνιου προβλήματος που έχει ταλαιπωρήσει πολλούς ιδιοκτήτες ακινήτων, οι οποίοι, λόγω άγνοιας, δεν γνωρίζουν την υποχρέωση να ενημερώσουν τον Δήμο για τη διακοπή της ηλεκτροδότησης, προκειμένου να σταματήσουν οι δημοτικοί φόροι.

Πολλοί ιδιοκτήτες θεωρούν ότι η έλλειψη ηλεκτροδότησης αρκεί για να απαλλαγούν από τις οφειλές αυτές, όμως, όταν το ακίνητο επαναλειτουργήσει, συνήθως αποκαλύπτονται σημαντικές οφειλές από προηγούμενα έτη, οι οποίες ενδέχεται να ξεπερνούν την αξία του ακινήτου και να δημιουργούν σοβαρό πρόβλημα στους ιδιοκτήτες.

Ο πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ, Στράτος Παραδιάς, επισημαίνει ότι αυτή η κατάσταση είναι ιδιαίτερα επικίνδυνη για τους ιδιοκτήτες, καθώς με την πάροδο του χρόνου τα χρέη συσσωρεύονται και μπορεί να αναγκαστούν να πληρώσουν μεγάλα ποσά για τέλη που δεν είχαν καν υπόψη τους.

Το πρόβλημα αυτό επηρεάζει κυρίως τους ιδιοκτήτες κενών ακινήτων, όπως κατοικιών, γραφείων, καταστημάτων και αποθηκών. Παρά το γεγονός ότι σε αυτά τα ακίνητα δεν εκδίδονται λογαριασμοί ρεύματος, τα δημοτικά τέλη συνεχίζουν να επιβάλλονται κανονικά, εφόσον δεν υπάρχει η απαραίτητη ενημέρωση στις αρμόδιες αρχές. Αυτό έχει οδηγήσει πολλούς ιδιοκτήτες σε αδικαιολόγητες χρεώσεις, οι οποίες συνεχίζονται ανεξάρτητα από το γεγονός ότι το ακίνητο δεν χρησιμοποιείται και δεν καταναλώνει ρεύμα. Για να διακοπεί η επιβολή αυτών των τελών, οι ιδιοκτήτες πρέπει να καταθέσουν δήλωση στο Δήμο, συνοδευόμενη από τη βεβαίωση διακοπής από τον ΔΕΔΔΗΕ, κάτι που στην πράξη δημιουργεί πρόσθετους κόπους και καθυστερήσεις.

Ιδιαίτερη ανησυχία προκαλούν οι υψηλότεροι συντελεστές δημοτικών τελών που επιβάλλονται στα επαγγελματικά ακίνητα, όπως καταστήματα και γραφεία, σε σχέση με τις κατοικίες. Τα ποσά που καλούνται να πληρώσουν οι ιδιοκτήτες επαγγελματικών χώρων είναι συχνά πολλαπλάσια και σε πολλές περιπτώσεις δεν ανταποκρίνονται στην πραγματική χρήση του ακινήτου. Επιπλέον, η μη πληρωμή των τελών ενδέχεται να επιφέρει αυστηρές ποινές και πρόστιμα, τα οποία μπορεί να αυξάνονται με την πάροδο του χρόνου, δημιουργώντας ένα ακόμη βάρος στους ιδιοκτήτες που ήδη αντιμετωπίζουν την αδυναμία εκμετάλλευσης των ακινήτων τους.

Με την πρόοδο της τεχνολογίας και την αυξημένη δυνατότητα των Δήμων να συνδέονται ηλεκτρονικά με τον ΔΕΔΔΗΕ, η ΠΟΜΙΔΑ ζητά την άμεση νομοθέτηση μιας ρύθμισης που θα εξασφαλίζει την αυτόματη διακοπή των δημοτικών τελών όταν διακόπτεται η ηλεκτροδότηση του ακινήτου και αυτό παραμένει αχρησιμοποίητο. Η ρύθμιση αυτή θα προσφέρει στους ιδιοκτήτες ασφάλεια και σιγουριά, καθώς θα εξαλείψει την ανάγκη για επιπλέον γραφειοκρατικές διαδικασίες και τη δυνατότητα για λάθη ή καθυστερήσεις στην ενημέρωση των Δήμων. Εφόσον το ακίνητο χρησιμοποιείται ξανά χωρίς ρεύμα, ο ιδιοκτήτης ή ο χρήστης θα υποχρεούται να το δηλώσει στον Δήμο, για να διασφαλιστεί η σωστή χρέωση των τελών και να αποφεύγονται οι αδικαιολόγητες χρεώσεις.

Η νέα αυτή ρύθμιση αναμένεται να φέρει σημαντικές αλλαγές στον τρόπο διαχείρισης των δημοτικών τελών, διευκολύνοντας τους πολίτες και μειώνοντας τις γραφειοκρατικές διαδικασίες. Επίσης, θα προάγει τη διαφάνεια και την αποτελεσματικότητα στις σχέσεις των πολιτών με τους Δήμους, ενώ θα προστατεύσει τους ιδιοκτήτες ακινήτων από άδικες χρεώσεις για ακίνητα που δεν χρησιμοποιούνται.

Διαβάστε επίσης

Η Ελλάδα «βγαίνει» στις αγορές με 10ετές ομόλογο

Λήγει η προθεσμία για την υποβολή αιτήσεων για το επίδομα παιδιού

Πληθωρισμός: Στο 2,7% για το 2024, στο 2,6% το Δεκέμβριο, «καίνε» αεροπορικά εισιτήρια, ασφάλιστρα υγείας και ενοίκια