Ακίνητα: Νέο ηλεκτρονικό φακέλωμα από Σεπτέμβρη – Τι σημαίνει το Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης

07:02 30/7/2024 - Πηγή: Το Ποντικι

Στο στόχαστρο της εφορίας αναμένεται να μπουν 7 εκατομμύρια ιδιοκτήτες και ενοικιαστές ακινήτων, τον Σεπτέμβριο, καθώς τότε θα ξεκινήσει τη λειτουργία του το «Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων».

Με τη νέα αυτή ηλεκτρονική εφαρμογή με ένα κλικ θα ελέγχεται η πραγματική «ταυτότητα» των ακινήτων στο Ε9 καθώς και εισοδημάτων από ενοίκια στο Ε2.

Πρόκειται για το νέο ηλεκτρονικό φακέλωμα

της ΑΑΔΕ, το οποίο έχει τη δυνατότητα για ακριβή εικόνα με εξπρές διασταυρώσεις των ιδιοκτητών που αποκρύπτουν τα πραγματικά στοιχεία των ακινήτων και εκμισθωτές εισοδήματα από ενοίκια.

Επίσης θα καταχωρεί και τα βασικά χαρακτηριστικά των ακινήτων (επιφάνεια, θέση, όροφος, ηλεκτροδοτούμενο, ημιτελές, κενό, ποσό συνιδιοκτησίας), ενώ θα περιλαμβάνει και άλλες πληροφορίες όπως εάν είναι μισθωμένα ή δωρεάν παραχωρημένα, τα ποσά των μισθωμάτων και τα στοιχεία των ενοικιαστών.

Ταυτόχρονα, το Μητρώο θα ενημερώνεται αυτόματα κάθε φορά που θα υποβάλλεται δήλωση πληροφοριακών στοιχείων μίσθωσης από ιδιοκτήτη ακινήτου που θα γίνεται αποδεκτή από τον ενοικιαστή, ενώ θα ενημερώνεται, επίσης αυτόματα, οποτεδήποτε ένας ιδιοκτήτης θα δηλώνει τη λύση της μίσθωσης ενός ακινήτου του.

Έτσι, η ΑΑΔΕ θα έχει την πλήρη και ακριβή εικόνα για το ποιοι και πόσα εισπράττουν από ενοίκια κατοικιών.

Σύμφωνα, εξάλλου, με στελέχη της ΑΑΔΕ, με τη διασύνδεση του Μητρώου με το ηλεκτρονικό αρχείο των δηλώσεων φορολογίας εισοδήματος φυσικών και νομικών προσώπων, θα δοθεί η δυνατότητα ώστε τα εισοδήματα που αποκτούν οι ιδιοκτήτες από την εκμετάλλευση της ακίνητης περιουσίας τους να προσυμπληρώνονται από την Ανεξάρτητη Αρχή στα έντυπα Ε1 και Ε2 των φορολογικών δηλώσεών τους, και οι δαπάνες των ενοικιαστών για πληρωμές μισθωμάτων να προσυμπληρώνονται στο έντυπο Ε1.

Παράλληλα, τα δεδομένα του ηλεκτρονικού Μητρώου θα διασυνδεθούν με το Κτηματολόγιο.

Τα στοιχεία που θα αντληθούν από τις εγγραφές που έχουν γίνει στο Κτηματολόγιο στο σύνολο της επικράτειας, θα δώσουν τη δυνατότητα στην ΑΑΔΕ να μπορεί να τα αντιπαραβάλει με το Ε9 αλλά και με το Ε1 και να ελέγχεται έτσι, εάν οι φορολογούμενοι έχουν δηλώσει τα ακίνητα που έχουν στη κατοχή τους και εάν τα χαρακτηριστικά τους, όπως είναι η επιφάνεια, το είδος, η χρήση, η θέση, το έτος έκδοσης της οικοδομικής άδειας και άλλα, ανταποκρίνονται σε εκείνα που είναι καταγεγραμμένα στις κτηματολογικές υπηρεσίες.

Διαβάστε επίσης:

Μύκονος: Λουκέτο της ΑΑΔΕ σε γνωστό εστιατόριο παρά τα… κόλπα του ιδιοκτήτη

Έρευνα: Χειρότερη τουριστική σεζόν αναμένουν για φέτος οι μισοί επιχειρηματίες στη Χαλκιδική

ΤΑΙΠΕΔ: Εκκίνηση διαγωνισμού για την αξιοποίηση του τουριστικού καταφυγίου Σπηλιά στην Κέρκυρα