Ανακαινίζω – Νοικιάζω: Όλα όσα πρέπει να γνωρίζουν οι ενδιαφερόμενοι για την επιδότηση έως 8.100 ευρώ

09:11 25/2/2025 - Πηγή: Το Ποντικι

Το πρόγραμμα «Ανακαινίζω – Νοικιάζω» προσφέρει επιδότηση έως 8.100 ευρώ στους ιδιοκτήτες ακινήτων που παραμένουν κλειστά για τουλάχιστον τρία χρόνια, προκειμένου να τα ανακαινίσουν και να τα ετοιμάσουν για ενοικίαση. Το πρόγραμμα ξεκίνησε την Παρασκευή 21 Φεβρουαρίου και έχει στόχο την ενίσχυση της προσφοράς ενοικιαζόμενων κατοικιών στην αγορά.

Η επιδότηση καλύπτει διάφορες εργασίες ανακαίνισης, από βασικές επισκευές, όπως ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εργασίες, έως ανακαίνιση κουζίνας, μπάνιου, αντικατάσταση

εξωτερικών κουφωμάτων και σε ορισμένες περιπτώσεις προσθήκες στα ακίνητα. Για να είναι επιλέξιμο το ακίνητο, πρέπει να πληροί ορισμένα κριτήρια, όπως η αχρηστία του για τουλάχιστον τρία χρόνια. Με την έγκριση της αίτησης, οι ιδιοκτήτες μπορούν να καλύψουν το κόστος ανακαίνισης μέσω της επιδότησης.

Μετά την ανακαίνιση, ο ιδιοκτήτης είναι υποχρεωμένος να ενοικιάσει το ακίνητο για τουλάχιστον τρία χρόνια. Το πρόγραμμα διασφαλίζει, έτσι, ότι τα ακίνητα που ανακαινίζονται δεν θα παραμείνουν αχρησιμοποίητα, αλλά θα ενταχθούν στην αγορά ενοικιάσεων, ενισχύοντας την προσφορά. Η υποχρεωτική ενοικίαση για τουλάχιστον τρία χρόνια μετά την ολοκλήρωση των εργασιών αποτελεί μια από τις βασικές προϋποθέσεις για τη χορήγηση της επιδότησης. Σε αντίθετη περίπτωση, αν το ακίνητο δεν ενοικιαστεί εντός του απαιτούμενου χρόνου, η επιδότηση ανακαλείται και ο ιδιοκτήτης θα κληθεί να επιστρέψει τα χρήματα.

Η διαδικασία αίτησης για το πρόγραμμα είναι απλή και γρήγορη. Οι ενδιαφερόμενοι ιδιοκτήτες καταθέτουν την αίτησή τους στην ηλεκτρονική πλατφόρμα του προγράμματος, όπου και γίνεται ο έλεγχος των στοιχείων τους και η επιβεβαίωση της επιλεξιμότητας του ακινήτου. Αξιοσημείωτο είναι ότι η διαδικασία έγκρισης είναι αυτοματοποιημένη και γίνεται με βάση συγκεκριμένα κριτήρια που αφορούν την κατάσταση του ακινήτου και τη διάρκεια της αχρηστίας του. Μετά την έγκριση, καταβάλλεται η προκαταβολή της επιδότησης, η οποία καλύπτει το 50% του συνολικού ποσού. Στη συνέχεια, οι εργασίες ανακαίνισης μπορούν να ξεκινήσουν, και οι πληρωμές πραγματοποιούνται μέσω ηλεκτρονικών μεθόδων, όπως κάρτες ή τραπεζικά εμβάσματα. Οι πληρωμές αυτές πρέπει να ολοκληρωθούν εντός έξι μηνών από την καταβολή της προκαταβολής, διαφορετικά η επιδότηση ανακαλείται.

Σημαντικό είναι ότι η επιδότηση δεν υπόκειται σε φορολογικές κρατήσεις και δεν συμψηφίζεται με χρέη προς το Δημόσιο ή τρίτους, γεγονός που την καθιστά πολύ ελκυστική για τους ιδιοκτήτες ακινήτων. Επιπλέον, οι ιδιοκτήτες έχουν την ευχέρεια να χρησιμοποιήσουν διάφορους τρόπους πληρωμής για τις εργασίες ανακαίνισης, αρκεί οι πληρωμές να γίνονται μέσω εγκεκριμένων ηλεκτρονικών μεθόδων. Το πρόγραμμα παρέχει επίσης μια σημαντική επενδυτική προοπτική, καθώς τα ανακαινισμένα ακίνητα, αν εκμισθωθούν, ενδέχεται να αποδώσουν σημαντικά κέρδη στους ιδιοκτήτες, προσφέροντας ένα σταθερό και αποδοτικό εισόδημα.

Το πρόγραμμα «Ανακαινίζω – Νοικιάζω» έχει ως στόχο την τόνωση της αγοράς ακινήτων και την ενίσχυση του τομέα των ενοικιάσεων στην Ελλάδα. Αναμένεται ότι θα συμβάλει στην αύξηση της διαθεσιμότητας ακινήτων προς ενοικίαση, καλύπτοντας τη ζήτηση από τους πολίτες και ειδικά από ξένους που αναζητούν διαμονή στην Ελλάδα.

Διαβάστε επίσης:

Η έλλειψη παραγωγικών επενδύσεων εντείνει το επενδυτικό κενό και καθυστερεί την ανάπτυξη της χώρας

ΔΥΠΑ: Σε εξέλιξη οι αιτήσεις για 1.000 προσλήψεις ανέργων με αναπηρία σε δήμους

myDATAapp: Η εφαρμογή που απλοποιεί τη φορολογική συμμόρφωση και διευκολύνει την καθημερινότητα επιχειρήσεων και επαγγελματιών