Ανοικτή πλέον σε όλη την επικράτεια η πλατφόρμα για την εξαγορά διακατεχόμενων ακινήτων του Δημοσίου
Ανοιχτή πλέον για όλες τις περιοχές της χώρας είναι η ηλεκτρονική πλατφόρμα για την υποβολή αιτήσεων για την εξαγορά διακατεχόμενων ακινήτων του Δημοσίου από ιδιώτες. Στόχος είναι να επιλυθεί το ιδιοκτησιακό καθεστώς ακινήτων σε περιπτώσεις που αυτό δεν είναι ξεκάθαρο, να προστατευθεί η περιουσία του Δημοσίου και να ενισχυθούν τα δημόσια οικονομικά μέσω της εισροής σημαντικών εσόδων στον Κρατικό Προϋπολογισμό.
Πιο αναλυτικά, από την 31η Οκτωβρίου 2024 ενεργοποιήθηκε
Υπενθυμίζεται ότι οι αιτήσεις εξαγοράς των ακινήτων έχουν ξεκινήσει στις 30 Σεπτεμβρίου 2024 για τις υπόλοιπες Περιφερειακές Ενότητες: Αιτωλοακαρνανίας, Αρκαδίας, Έβρου, Εύβοιας, Ηρακλείου, Ιωαννίνων, Καρδίτσας, Κέρκυρας, Λάρισας, Λασιθίου, Λέσβου, Μαγνησίας, Ξάνθης, Πιερίας, Ρεθύμνου, Σάμου, Τρικάλων, Φθιώτιδας, Χανίων, Χίου. Η δυνατότητα υποβολής αιτήσεων για τις περιοχές αυτές λήγει στις 30 Σεπτεμβρίου 2025.
Η νέα διαδικασίαΟι αιτήσεις για την εξαγορά των διακατεχόμενων εκτάσεων καθώς και όλες οι σχετικές διαδικασίες και η επικοινωνία των αιτούντων με τις αρμόδιες υπηρεσίες πραγματοποιείται αποκλειστικά μέσω της νέας ψηφιακής πλατφόρμας.
Η είσοδος των αιτούντων γίνεται με κωδικούς ΤaxisΝet ενώ παρέχεται επίσης η δυνατότητα υποβολής της αίτησης εξαγοράς από εξουσιοδοτημένο πρόσωπο, το οποίο πρέπει να συμπληρώσει στο σύστημα τον Α.Φ.Μ. του και να επισυνάψει υπεύθυνη δήλωση εξουσιοδότησης από το gov.gr ή με βεβαίωση γνησίου υπογραφής.
Η πρόσβαση στο Ολοκληρωμένο Πληροφοριακό Σύστημα γίνεται μέσω του gov.gr στην ηλεκτρονική διεύθυνση https://aeda.apps.gov.gr.
Οι απαραίτητες διαλειτουργικότητες του συστήματος υλοποιούνται μέσω του Κέντρου Διαλειτουργικότητας της Γενικής Γραμματείας Πληροφοριακών Συστημάτων και Ψηφιακής Διακυβέρνησης του Υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης.
Προϋποθέσεις για την υποβολή αίτησης εξαγοράςΒασική προϋπόθεση του δικαιώματος υποβολής αίτησης εξαγοράς, είναι η άσκηση από τον ίδιο τον αιτούντα ή τους δικαιοπαρόχους, επί δημοσίου ακινήτου, αδιαλείπτως κατοχή:
α) επί 30 τουλάχιστον έτη με τίτλο,
β) επί 40 τουλάχιστον έτη χωρίς τίτλο, εφόσον ο αιτών χρησιμοποιεί το ακίνητο ως την κύρια κατοικία του ή ως βοηθητικό χώρο αυτής ή για να ασκεί τουριστική, βιοτεχνική, βιομηχανική, εμπορική ή αγροτική δραστηριότητα,
γ) η δήλωση του ακινήτου στο έντυπο «Ε9» για τα 5 τουλάχιστον έτη που προηγούνται της αίτησης, προκειμένου να είναι σαφές ότι οι αιτούντες θεωρούσαν πως το ακίνητο είναι δικό τους.
Υπενθυμίζεται ότι με την ψήφιση του ν.5113/2024 προβλέπεται, επίσης, ότι:
Αίτηση μπορεί να υποβληθεί και για ακίνητα που δεν έχουν κτίσμα.Τίθεται δεκαήμερη προθεσμία για την ενημέρωση του αιτούντος σε περίπτωση που λείπουν δικαιολογητικά. Δεν ισχύει πλέον η απαίτηση για προσκομιδή αεροφωτογραφιών καθώς δεν εξετάζεται πλέον η ύπαρξη ή μη κτίσματος.Επεκτείνεται η δυνατότητα του Δημοσίου να αποφασίσει εξαίρεση από το δικαίωμα εξαγοράς για λόγους δημοσίου συμφέροντος. Τα αρμόδια Υπουργεία θα προσδιορίσουν αιτιολογημένα τις περιοχές ή τα ακίνητα που πρέπει να εξαιρεθούν της διαδικασίας εξαγοράς.Επισπεύδεται η προθεσμία υποβολής της συναίνεσης της Εταιρείας Ακινήτων του Δημοσίου σε 2 μήνες από 3 μήνες, που προβλεπόταν αρχικά.Διαμόρφωση τιμήματος εξαγοράς
Το τίμημα της εξαγοράς θα υπολογίζεται με βάση τις αντικειμενικές αξίες των ακινήτων και κοινωνικά κριτήρια (για ευπαθείς ομάδες, πολύτεκνους, άτομα με αναπηρία). Επιπρόσθετα, το τίμημα εξαγοράς σε ειδικές περιπτώσεις αμφισβήτησης της κυριότητας του δημοσίου ακινήτου διαμορφώνεται με έκπτωση:
50% για αιτούντα που έχει αναγνωρισθεί από πρωτοβάθμιο δικαστήριο ως κύριος του ακινήτου ή που έχει αναγραφεί ως κύριος στις πρώτες κτηματολογικές εγγραφές και έχει ασκηθεί αγωγή από το Δημόσιο ή δεν έχει παρέλθει η προθεσμία άσκησης αγωγής.70% αν ο αιτών έχει ασκήσει ένδικο μέσο κατά δικαστικής απόφασης για την αναγνώριση της κυριότητας του ακινήτου έως την 31η.12.2022.Ειδική πρόβλεψη υπάρχει για ακίνητο που καλύπτει τις στεγαστικές ανάγκες του αιτούντα ή του αρχικού δικαιοπαρόχου ως αποτέλεσμα μαζικής εγκατάστασης πληθυσμιακών ομάδων πριν το 1964. Σε αυτή την περίπτωση το τίμημα αντιστοιχεί στο 20% της αντικειμενικής αξίας του ακινήτου.Διαβάστε επίσης:
To IEΛΚΑ διαψεύδει την κυβέρνηση για τις τιμές στο σούπερ μάρκετ – Οι μιεώσεις ήταν μόλις… 0,03%
Χατζηδάκης: Μειώσεις φόρων στην τριετία 2025-2027 με ανάπτυξη και αντιμετώπιση της φοροδιαφυγής
Χρηματικές ποινές σε τράπεζες και ιδιωτικά εκπαιδευτήρια για καθυστερήσεις στις φορολογικές δηλώσεις
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Ειδήσεις
- Πυροβόλησαν τουλάχιστον 20 φορές και η μία σφαίρα βρήκε τον 3χρονο στο κεφάλι – Πώς έγινε η τραγωδία στο Μαρκόπουλο
- «Φως στο Τούνελ»: Νέα στοιχεία για δύο πολύκροτες υποθέσεις
- Δύο χρόνια περιμένει το Κέντρο Βρεφών «Μητέρα» τη δωρεά του Νίκου Κοκλώνη από το J2US - Η τοποθέτηση της εταιρίας του Νίκου Κοκλώνη
- Στέφανος Κωνσταντινίδης: Δέχεται απειλές για τα παιδιά του – «Μου έστειλαν ότι παρακολουθούν…»
- Αμπελόκηποι: Ηχητικό από τη στιγμή της έκρηξης - Ταυτοποιήθηκε και η δεύτερη γυναίκα
- Σόου Τσίπρα στη Βουλή με «εδώ είμαι, δεν έφυγα» και «απελθέτω» το ποτήριον του ΣΥΡΙΖΑ
- Το φυσάνε και δεν κρυώνει οι Τούρκοι με άνοιγμα λιμανιού στη Ρω - Κραυγές για βήμα έντασης
- Άταμαν: «Συνεχίζω κανονικά στην Εθνική Τουρκίας, δεν ξέρω αν θα πάει ο Παναθηναϊκός στο Final-4»
- Το μενού για τους 140 καλεσμένους στη Βουλή
- Έκτακτο δώρο Χριστουγέννων: Από 100 έως 200 ευρώ θα λάβουν συνταξιούχοι και ευάλωτες ομάδες
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Το Ποντικι
- To IEΛΚΑ διαψεύδει την κυβέρνηση για τις τιμές στο σούπερ μάρκετ – Οι μειώσεις ήταν μόλις… 0,03%
- ΣΥΡΙΖΑ: Μπάχαλο με το μητρώο μελών της Κουμουνδούρου – Χιλιάδες τα λάθη, «χειρουργείο» σε οργανώσεις
- Eldorado Gold: Μετριάζει τους στόχους του 2024 – Αυξημένη παραγωγή χρυσού κατά 13% στην Ολυμπιάδα
- Ο ξηρός καρπός που «προστατεύει» τα μάτια και βελτιώνει τη μνήμη
- Σε ανοδική τροχιά η δωρεά οργάνων και μεταμοσχεύσεων στην Ελλάδα
- Βαλέρια Κουρούπη για Σεφερλή: «Το θέμα είναι γιατί το κοινό τον χειροκροτεί» (Video)
- Φάμελλος από Αλεξανδρούπολη: Ο ΣΥΡΙΖΑ είναι ένα αριστερό κόμμα – Να το προστατέψουμε μαζί με τις ιδέες και τους αγώνες μας
- Χατζηδάκης: Μειώσεις φόρων στην τριετία 2025-2027 με ανάπτυξη και αντιμετώπιση της φοροδιαφυγής
- ΔΥΠΑ: «Ημέρα Καριέρας» στα Ιωάννινα στις 9/11 με 35 επιχειρήσεις με 1.000 θέσεις εργασίας
- Ανοικτή πλέον σε όλη την επικράτεια η πλατφόρμα για την εξαγορά διακατεχόμενων ακινήτων του Δημοσίου
- Τελευταία Νέα Το Ποντικι
- Ανοικτή πλέον σε όλη την επικράτεια η πλατφόρμα για την εξαγορά διακατεχόμενων ακινήτων του Δημοσίου
- ΔΥΠΑ: «Ημέρα Καριέρας» στα Ιωάννινα στις 9/11 με 35 επιχειρήσεις με 1.000 θέσεις εργασίας
- ΣΥΡΙΖΑ: Μπάχαλο με το μητρώο μελών της Κουμουνδούρου – Χιλιάδες τα λάθη, «χειρουργείο» σε οργανώσεις
- To IEΛΚΑ διαψεύδει την κυβέρνηση για τις τιμές στο σούπερ μάρκετ – Οι μειώσεις ήταν μόλις… 0,03%
- Βαλέρια Κουρούπη για Σεφερλή: «Το θέμα είναι γιατί το κοινό τον χειροκροτεί» (Video)
- Χατζηδάκης: Μειώσεις φόρων στην τριετία 2025-2027 με ανάπτυξη και αντιμετώπιση της φοροδιαφυγής
- Φάμελλος από Αλεξανδρούπολη: Ο ΣΥΡΙΖΑ είναι ένα αριστερό κόμμα – Να το προστατέψουμε μαζί με τις ιδέες και τους αγώνες μας
- Σε ανοδική τροχιά η δωρεά οργάνων και μεταμοσχεύσεων στην Ελλάδα
- ΣΥΡΙΖΑ: «Οι “αλγόριθμοι” Μητσοτάκη δεν απαντάνε στην ακρίβεια»
- Beetlejuice: Επίσκεψη στη «στοιχειωμένη» έπαυλη της οικογένειας Deetz – Ανοίγει τις πύλες της μέσω… Airbnb (photos/video)
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Ειδήσεις
- Φόρουμ: Κλιματική κρίση, πυρκαγιές και ανθεκτικοί τόποι στην Μεσσήνη
- Ελληνικό: Τέλη του 2026 ολοκληρώνεται ο Riviera Tower
- Καιρός: Έως 2,4 βαθμούς Κελσίου πάνω από τον μέσο όρο η θερμοκρασία τον Οκτώβριο – Tο μαρτύριο της σταγόνας
- Σοκ με τον θάνατο του 5χρονου στο Μαρκόπουλο από πυροβολισμό -Πάνω από 15 κάλυκες στο σημείο [εικόνες]
- Μενδώνη για Ανώτατη Σχολή Παραστατικών Τεχνών: Ουσιαστική μεταρρύθμιση, απαίτηση δεκαετιών για καλλιτέχνες
- Θεσσαλονίκη: Πολλαπλασιάζονται από Δευτέρα οι έλεγχοι στα λεωφορεία του ΟΑΣΘ
- Αιγάλεω – ΠΑΟΚ 0-3: Δείτε τα καλύτερα στιγμιότυπα της αναμέτρησης
- Πρέπει να πέσει ο Ράμα!
- Βασικός στην Ατλέτικο για πρώτη φορά ο Ηλίας Κωστής
- Ρεκόρ ζέστης τον φετινό Οκτώβριο - Έως 2,4 βαθμούς Κελσίου πάνω από τον μέσο όρο η μέση θερμοκρασία