Εκτοξεύονται οι απώλειες στα δημόσια έσοδα εξαιτίας του Airbnb: Ξεπέρασαν τα 300 εκατ. ευρώ το 2022
Τεράστιες απώλειες στα δημόσια έσοδα προκαλεί η εκτόξευση της οικονομίας του διαμοιρασμού δηλαδή η ανάπτυξη των βραχυχρόνιων μισθώσεων τύπου Airbnb λόγω του διαφορετικού τρόπου φορολόγησης σε σχέση με τις παραδοσιακές επιχειρήσεις του τουρισμού όπως είναι τα ξενοδοχεία και τα ενοικιαζόμενα δωμάτια.
Είναι χαρακτηριστικό ότι σύμφωνα με βασικά ευρήματα της μελέτης της Grant Thornton το 2022 η εκτίμηση για τις απώλειες των δημοσίων εσόδων ανέρχεται στα 316,7 εκατ. ευρώ όταν το 2016 οι αντίστοιχες απώλειες
Καταγράφεται δηλαδή διπλασιασμός των καθαρών απωλειών δημόσιων εσόδων κατά το διάστημα 2019-2022.
Ξεχωρίζει το γεγονός ότι η τουριστική δαπάνη της οικονομίας διαμοιρασμού μεγεθύνεται με έντονο ρυθμό, 15% ετησίως. Το 2022 έφτασε να αποτελεί το 14% της συνολικής τουριστικής δαπάνης.
«Επιβεβλημένη είναι η άμεση παρέμβαση της Πολιτείας για δίκαιο ρυθμιστικό πλαίσιο στις βραχυχρόνιες μισθώσεις», σημείωσαν ομόθυμα οι συμμετέχοντες στη σημερινή εκδήλωση του Ξενοδοχειακού Επιμελητηρίου Ελλάδας για τη βραχυχρόνια μίσθωση, υπό τον τίτλο «Βραχυχρόνιες Μισθώσεις: Επιπτώσεις στις Πόλεις και στους Πολίτες». Χαιρετισμό στην ημερίδα, η οποία περιελάμβανε παρουσίαση σχετικής μελέτης της Grant Thornton, απηύθυναν ο υπουργός Τουρισμού Βασίλης Κικίλιας, η τομεάρχης Τουρισμού του ΣΥΡΙΖΑ Κατερίνα Νοτοπούλου και ο δήμαρχος Αθηναίων Κώστας Μπακογιάννης.
Στην παρέμβασή του ο πρόεδρος του ΞΕΕ Αλέξανδρος Βασιλικός, αφού υπογράμμισε ότι το φαινόμενο της βραχυχρόνιας μίσθωσης γιγαντώθηκε μέσα σε μια γκρίζα ζώνη, χωρίς κανόνες, χωρίς ελέγχους, χωρίς πιστοποιήσεις, με «μαύρη εργασία» και πρακτικές παραοικονομίας ζήτησε για μια ακόμη φορά την άμεση παρέμβαση της πολιτείας, για μια δίκαιη ρύθμιση στις βραχυχρόνιες μισθώσεις, με ευαισθησία απέναντι στις ανάγκες της κοινωνίας και των πολιτών, όπως είπε. Ολοκληρώνοντας τις εργασίες της ημερίδας, ο πρόεδρος του ΞΕΕ Αλέξανδρος Βασιλικός παρουσίασε δέσμη προτάσεων ρύθμισης της δραστηριότητας πάνω σε 7 άξονες παρέμβασης. Αναλυτικά:
1) Χρονικοί περιορισμοί: Θέσπιση ανώτατου ορίου 90 ημερών ετησίως, για όλη τη χώρα
2) Χωρικοί περιορισμοί: Το οριζόντιο όριο των 90 ημερών να μειώνεται σε 60 σε περιπτώσεις όπως των νησιών κάτω των 10.000 κατοίκων ή σε περιοχές με χαμηλή μέση πληρότητα των κύριων ξενοδοχειακών καταλυμάτων. Επίσης με απόφαση του δήμου να μην επιτρέπεται η εγγραφή στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής νέων ακινήτων που βρίσκονται σε οριοθετημένα τμήματα των αστικών κέντρων, όταν διαπιστώνεται πως οι κατοικίες προς βραχυχρόνια μίσθωση υπερβαίνουν το 50% των κατοικιών που ιδιοκατοικούνται ή μισθώνονται για μακροχρόνια μίσθωση.
3) Όριο στον αριθμό ακινήτων ανά εκμισθωτή/υπεκμισθωτή: Δύο ακίνητα κατ’ ανώτατο όριο ανά εκμισθωτή/υπεκμισθωτή, ο οποίος είναι φυσικό και όχι νομικό πρόσωπο. Το νομικό πρόσωπο θα θεωρείται επαγγελματίας όταν προβαίνει σε βραχυχρόνια μίσθωση.
4) Θεσμοθέτηση ελάχιστων τεχνικών και λειτουργικών προδιαγραφών: Να υπάρχει πρόβλεψη μεταξύ άλλων για εμβαδόν τουλάχιστον 10 τ.μ. για το δωμάτιο και 18 τ.μ. για το διαμέρισμα, να διαθέτει φυσικό φωτισμό, αερισμό και θέρμανση, με ανώτατο αριθμό δωματίων (10 δωμάτια ), με πιστοποίηση υγιεινής και πυρασφάλειας, με ασφάλιση αστικής ευθύνης και υποχρέωση συμμόρφωσης με ειδικά υγειονομικά πρωτόκολλα, όταν συντρέχουν λόγοι όπως στην περίπτωση της πανδημίας.
5) Φορολόγηση: Προτείνονται τέλη διαμονής παρεπιδημούντων υπέρ ΟΤΑ, τέλη καθαριότητας και φόρος διαμονής. Σημαντικό είναι να προβλέπεται υψηλότερος φόρος εισοδήματος για τη βραχυχρόνια μίσθωση σε σχέση με τη μακροχρόνια και η επιβολή ΦΠΑ για τα ακίνητα που πάνω από 3 συνεχή χρόνια διατίθενται για τουριστική διαμονή.
6) Δικαιώματα των συνιδιοκτητών: Υποχρέωση ενημέρωσης των συνιδιοκτητών για τη διάθεση του ακινήτου για βραχυχρόνια μίσθωση και αύξηση των κοινοχρήστων κατά 25%. Σημαντικό να λαμβάνεται απόφαση από τη Γενική Συνέλευση των ιδιοκτητών (51% των μεριδίων) της πολυκατοικίας/ συγκροτήματος/παραθεριστικού οικισμού αν θα επιτρέπεται η βραχυχρόνια μίσθωση στα εν λόγω ακίνητα ή/ και καθορισμός του μέγιστου αριθμού κατοικιών που μπορεί να διατίθενται για βραχυχρόνια διαμονή.
7) Εφαρμογή συστήματος ελέγχων και επιβολής κυρώσεων: Εφαρμογή συστήματος ελέγχου καταγγελιών κατά του ιδιοκτήτη ακινήτου βραχυχρόνιας διαμονής εκ μέρους συνιδιοκτητών και πελατών, με αυστηροποίηση των κυρώσεων και των προστίμων.
Στις παρεμβάσεις τους ο υπουργός Τουρισμού Βασίλης Κικίλιας σημείωσε ότι η κυβέρνηση επεξεργάζεται σχέδιο για την βραχυχρόνια μίσθωση στην Ελλάδα, τονίζοντας ότι το πλαίσιο αυτό θα διαχωρίζει αυτούς οι οποίοι εκμισθώνουν μαζικά ακίνητα έναντι της πλειοψηφίας που εκμισθώνουν ένα ή δύο ακίνητα. Στην ομιλία του, ο δήμαρχος Αθηναίων, Κώστας Μπακογιάννης τόνισε ότι θα πρέπει να υπάρξει συνεργασία όλων των αρμοδίων φορέων, ώστε να τεθούν οι βάσεις για τον μεσοπρόθεσμο και μακροπρόθεσμο σχεδιασμό που αφορά τις βραχυχρόνιες μισθώσεις υπογραμμίζοντας ότι το ρυθμιστικό αυτό πλαίσιο θα πρέπει να είναι αρμοδιότητα και ευθύνη της Τοπικής Αυτοδιοίκησης.
Από την πλευρά της η τομεάρχης Τουρισμού του ΣΥΡΙΖΑ Κατερίνα Νοτοπούλου μετέφερε τις θέσεις του ΣΥΡΙΖΑ για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις οι οποίες αναφέρουν τα εξής: Απαγόρευση στα νομικά πρόσωπα να έχουν ακίνητα στη βραχυχρόνια μίσθωση, παράλληλα να επιτρέπεται στα φυσικά πρόσωπα να εκμεταλλεύονται έως 3 ακίνητα στην βραχυχρόνια μίσθωση και την ίδια στιγμή για όσους μισθώνουν μεικτά το ακίνητο τους (βραχυχρόνια και αστική μίσθωση) να έχουν φοροαπαλλαγές.
Διαβάστε επίσης:
Αρνητική πρωτιά για την Ελλάδα στη βενζίνη -Πάνω από το μέσο όρο της Ευρώπης
Morgan Stanley: Οι υποκλοπές πιθανόν να φέρουν πρόωρες εκλογές
Αγορά Crypto: Από τα διαδοχικά ιστορικά ρεκόρ στον… πάτο μέσα σε ένα χρόνο
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Ειδήσεις
- Χαλάνδρι: Σκύλος επιτέθηκε και κατασπάραξε γυναίκα στη μέση του δρόμου
- Καραμπόλα με Survivor: Πρόταση βόμβα Ατζούν σε Φαίη Σκορδά – Υπογράφει με τρελά χρήματα!
- Σπυροπούλου: Στόλισε το Χριστουγεννιάτικο δέντρο και είναι απίθανο
- Πώς θα βρείτε το κινητό σας αν είναι στο αθόρυβο
- Σάκης Αρναούτογλου: Έρχονται «χορταστικές βροχές» (ΒΙΝΤΕΟ)
- Θάνος Καλλίρης: Πουλούσα κεριά έξω από την εκκλησία
- Λήτης: Πέθανε μια σημαντική μορφή της ελληνικής ροκ σκηνής
- Αργυρούπολη: «Έλεγαν ότι δεν πρόκειται να ζήσει», συγκλονίζει η μητέρα της 41χρονης που ξυλοκοπήθηκε από τον σύντροφο της
- Κωνσταντίνα Σπυροπούλου: Από «κατηγορούμενη», κατήγορος, ένα tweet δρόμος
- Ανακοίνωση Κανάκη για Ράδιο Αρβύλα: Αυτή είναι η τελευταία εβδομάδα εκπομπών για το 2022
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Το Ποντικι
- Ευάγγελος Αποστολάκης: Η Tουρκία δεν μπορεί να διαχειριστεί έναν πόλεμο με την Ελλάδα
- Αργυρούπολη: Συγκινεί η μητέρα της Όλγας που ξυλοκοπήθηκε από τον σύντροφό της – «Μου έλεγαν ότι δεν θα ζήσει» (Video)
- ΣΥΡΙΖΑ: Παραλήρημα Μητσοτάκη μπροστά στο πολιτικό του τέλος – Ο θύτης των υποκλοπών προσπάθησε να εμφανιστεί ως θύμα
- Viral η διάψευση Λαβρόφ για την υγεία του – Εμφανίστηκε με σορτς, t-shirt και iPhone (Video)
- Πυγμαλίων Δαδακαρίδης: «Ό,τι με φοβίζει στη ζωή μου το αντιμετωπίζω – Δεν έχω συνηθίσει την έκθεση στη σκηνή» (Video)
- Θλίψη στην ελληνική ροκ: Πέθανε ο Λήτης, ένας από τους πιο σημαντικούς εκπροσώπους της
- Αρνητική πρωτιά για την Ελλάδα στη βενζίνη -Πάνω από το μέσο όρο της Ευρώπης
- Μητσοτάκης: Η προεκλογική περίοδος για τις κάλπες του 2023 άρχισε τον Ιούλιο του 2019
- Μαρία Σολωμού: «Δεν αφορά κανέναν το τι κάνω – Συγχωρώ την απιστία» (Video)
- Κωνσταντινούπολη: «Ο κόσμος έτρεχε πανικόβλητος, ήμουν πεσμένη στο έδαφος» λέει η Ελληνίδα τραυματίας της έκρηξης (Video)
- Τελευταία Νέα Το Ποντικι
- Εκτοξεύονται οι απώλειες στα δημόσια έσοδα εξαιτίας του Airbnb: Ξεπέρασαν τα 300 εκατ. ευρώ το 2022
- Viral η διάψευση Λαβρόφ για την υγεία του – Εμφανίστηκε με σορτς, t-shirt και iPhone (Video)
- Μαρία Σολωμού: «Δεν αφορά κανέναν το τι κάνω – Συγχωρώ την απιστία» (Video)
- Θλίψη στην ελληνική ροκ: Πέθανε ο Λήτης, ένας από τους πιο σημαντικούς εκπροσώπους της
- Θεσσαλονίκη: Γέφυρα σωτηρίας για την διακομιδή 6χρονου στο Ιπποκράτειο – Είχε πνιγεί από το φαγητό
- Μητσοτάκης: Η προεκλογική περίοδος για τις κάλπες του 2023 άρχισε τον Ιούλιο του 2019
- Πυγμαλίων Δαδακαρίδης: «Ό,τι με φοβίζει στη ζωή μου το αντιμετωπίζω – Δεν έχω συνηθίσει την έκθεση στη σκηνή» (Video)
- Αρνητική πρωτιά για την Ελλάδα στη βενζίνη -Πάνω από το μέσο όρο της Ευρώπης
- Κωνσταντινούπολη: «Ο κόσμος έτρεχε πανικόβλητος, ήμουν πεσμένη στο έδαφος» λέει η Ελληνίδα τραυματίας της έκρηξης (Video)
- Επέτειος Πολυτεχνείου: 5.500 αστυνομικοί στον δρόμο – Τι ζητά ο Θεοδωρικάκος από τους οργανωτές
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Ειδήσεις
- Βίντεο σοκ: Η στιγμή που οι ληστές μαχαιρώνουν υπάλληλο σε ενεχυροδανειστήριο
- Γιώργος Τσαλίκης: Mας συστήνει τη μητέρα του και δηλώνει περήφανος γιος
- Θεσσαλονίκη: Γέφυρα σωτηρίας έστησαν αστυνομικοί για την άμεση διακομιδή 6χρονου στο Ιπποκράτειο
- Tάδε Έφη: Όσα ξεχώρισα από τον κόσμο της ομορφιάς την εβδομάδα που πέρασε
- H Irina Shayk προσπαθεί να αποκτήσει κι άλλο παιδί με τον Bradley Cooper – Οι νέες πληροφορίες
- «Υποβάθμιση ΟΔΑΠ με σκοπό την εκχώρηση σε ιδιώτες»
- Αρπαγόφυτο/Harpagophytum procumbens, οι φαρμακευτικές χρήσεις του, σήμερα
- Τσιτσιπάς - Τζόκοβιτς LIVE: Στο τάι μπρέικ το δεύτερο σετ
- Σπύρος Νικολαϊδης: Δεν ξέρω αν θα ξεπεράσω ποτέ την απώλεια της μητέρας μου
- Το δράμα και η λύτρωση του Ντουρμισάι, 2-1 ο ΟΦΗ τον Λεβαδειακό