Έτσι θα λειτουργεί η πρώτη τραπεζική πλατφόρμα ηλεκτρονικών δημοπρασιών ακινήτων

16:44 6/5/2017 - Πηγή: Το Ποντικι

ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ Η πρώτη τραπεζική πλατφόρμα ηλεκτρονικών δημοπρασιών ακινήτων είναι γεγονός. Ως γνωστόν, οι τραπεζίτες εδώ και καιρό καταβάλλουν σοβαρές προσπάθειες να ανταποκριθούν στις σοβαρές προκλήσεις που αντιμετωπίζουν, μία εκ των οποίων είναι και η αξιοποίηση των ακινήτων που βρίσκονται στα χαρτοφυλάκια τους, τα οποία μέχρι σήμερα παραμένουν αναξιοποίητα. Μάλιστα σύμφωνα με πρόσφατες εκτιμήσεις το συγκεκριμένο χαρτοφυλάκιο

ακινήτων προσεγγίζει τα 40 δισεκατομμύρια ευρώ, το οποίο είναι έτοιμο προς άμεση αξιοποίηση, αφού είναι νομικά «καθαρό», (ελεύθερο βαρών κλπ) και έχει περιέλθει στην κυριότητα των τραπεζών από υποθήκες επιχειρήσεων και ιδιωτών που δεν κατάφεραν να ανταποκριθούν στις υποχρεώσεις τους, από θυγατρικές εταιρίες κ.α. Οι συγκεκριμένες πλατφόρμες θα αποτελέσουν έναν κόμβο προβολής των ακινήτων των τραπεζών, τα οποία διατίθενται προς πώληση, ενώ θα περιέχονται και όλα τα στοιχεία των ακινήτων δίνοντας έτσι την δυνατότητα στον υποψήφιο αγοραστή να τα αξιολογήσει. ΠΩΣ ΛΕΙΤΟΥΡΓΕΙ. Εντοπίζετε το ακίνητο που ταιριάζει στις ανάγκες σας, κατεβάζετε το Πληροφοριακό Υλικό που παρέχεται στη σελίδα τους. Τα ακίνητα πωλούνται στην κατάσταση στην οποία βρίσκονται και οποιαδήποτε έξοδα αποπεράτωσης, επισκευής, ανακαίνισης κ.α. που τυχόν απαιτούνται, θα επιβαρύνουν αποκλειστικά τον αγοραστή. Έχετε τη δυνατότητα να επισκεφθείτε τα ακίνητα που σας ενδιαφέρουν κατά τη διάρκεια του «open day». Αν ωστόσο δεν επιθυμείτε να μπείτε στην διαδικασία της δημοπρασίας σας δίνεται η δυνατότητα να προβείτε σε αγορά του ακινήτου που σας ενδιαφέρει πριν από την έναρξη της δημοπρασίας στην τιμή «Αμεσης Αγοράς» που εμφανίζεται στη σελίδα του, πατώντας το κουμπί «Αγοράστε Τώρα». Σε αυτή την περίπτωση θα σας καλέσει εκπρόσωπος για να σας ζητήσει να υπογράψετε το Ιδιωτικό Συμφωνητικό, σχέδιο του οποίου είναι αναρτημένο στη σελίδα του ακινήτου, και να καταβάλετε την προκαταβολή. Μόνο τότε το ακίνητο θα αφαιρεθεί από τη λίστα των ακινήτων προς δημοπρασία και θα εμφανίζεται με την ένδειξη «Υπό Πώληση». ΣΥΜΜΕΤΟΧΗ. Εάν επιθυμείτε να συμμετάσχετε στη δημοπρασία, θα πρέπει να αιτηθείτε τη συμμετοχή σας πατώντας «Υποβολή αιτήματος συμμετοχής» σε οποιαδήποτε σελίδα ακινήτου. Μόλις η δημοπρασία ανοίξει μπορείτε να υποβάλετε προσφορά για το ακίνητο που σας ενδιαφέρει ξεκινώντας από την «Τιμή εκκίνησης». Κάθε επόμενη προσφορά θα πρέπει να είναι υψηλότερη από την «Τρέχουσα προσφορά» τουλάχιστον κατά το ποσό που έχει οριστεί ως «Βήμα προσφοράς» σε κάθε ακίνητο και εμφανίζεται κάτω από την «Τρέχουσα προσφορά». Εάν υπάρξουν προσφορές κατά τα τελευταία λεπτά της δημοπρασίας ενός ακινήτου, αυτή θα παραταθεί για μερικά ακόμη λεπτά. Η Τράπεζα έχει ορίσει μια Απαιτούμενη Τιμή πώλησης για κάθε ακίνητο και ως εκ τούτου, δύναται να αρνηθεί όποια πλειοδοτική προσφορά υπολείπεται αυτής. Οι Απαιτούμενες Τιμές πώλησης των ακινήτων δεν δημοσιεύονται. Προσφορές κοντά στην Τιμή εκκίνησης είναι πιθανόν να μην πληρούν την Απαιτούμενη Τιμή. ΟΛΟΚΛΗΡΩΣΗ. Αν είστε ο πλειοδότης, θα επικοινωνήσει μαζί σας εκπρόσωπος όταν λήξει η δημοπρασία για να σας ενημερώσει εάν η προσφορά σας ήταν επιτυχής (δηλ. αν έχει επιτευχθεί η Απαιτούμενη Τιμή πώλησης). Θα σας ζητήσει να υπογράψετε το Ιδιωτικό Συμφωνητικό και να καταβάλετε την προκαθορισμένη προκαταβολή, εντός 3 εργάσιμων ημερών. Ο δικηγόρος ή/και συμβολαιογράφος σας θα μπορέσει να διενεργήσει τους απαραίτητους ελέγχους για την ολοκλήρωση της αγοράς. (πηγή: fpress.gr)πλειστηριασμοί ακινήτωνηλεκτρονική πλατφόρμαΤράπεζεςHas video: Exclude from popular: 0