Φορολογικές δηλώσεις: Ποιοι θα πληρώσουν τη «νύφη» στην ΑΑΔΕ

06:02 9/4/2023 - Πηγή: Το Ποντικι

Σχεδόν το 77% των φορολογουμένων φέτος δεν αναμένεται να πληρώσει πρόσθετο φόρο. Αυτό σημαίνει ότι το μεγάλο βάρος θα πέσει στο εναπομένον 23%…

Ειδικότερα τα μηδενικά εκκαθαριστικά της εφορίας πλέον ξεπερνούν το 55%. Ήδη στην ειδική πλατφόρμα της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) έχουν υποβληθεί μόνο 14.324 δηλώσεις σε σύνολο περίπου 6,5 εκατομμυρίων που υπολογίζεται ότι θα υποβληθούν εφέτος.

Η πρώτη «ακτινογραφία» των δηλώσεων δείχνει ότι πρόσθετο φόρο, για τα εισοδήματα που απέκτησαν το 2022,

θα πληρώσει μόνο ένας στους τέσσερις φορολογούμενους.

Σύμφωνα με τα στοιχεία της ΑΑΔΕ, ο μέσος φόρος για τα χρεωστικά εκκαθαριστικά ανέρχεται στα 585 ευρώ, αν και η εικόνα αυτή θα αλλάξει σταδιακά με την αύξηση του όγκου των φορολογικών δηλώσεων, καθώς αυτοί που σπεύδουν συνήθως να υποβάλουν τη δήλωση με το άνοιγμα της πλατφόρμας είναι κυρίως όσοι αναμένουν επιστροφή φόρου ή χρειάζονται το εκκαθαριστικό για τις κάθε είδους κοινωνικές παροχές.

Τα πιστωτικά εκκαθαριστικά της πρώτης «παρτίδας» ανέρχονται στο 21,37%, με τον προς επιστροφή μέσο φόρο να ανέρχεται στα 402 ευρώ, ενώ το 55,52% των σημειωμάτων είναι μηδενικά. Συγκεκριμένα:

● Το 55,52% των φορολογουμένων δεν πληρώνει επιπλέον φόρο καθώς από το σύνολο των εκκαθαριστικών σημειωμάτων τα 7.952 είναι μηδενικά.

● Για το 21,37% των φορολογουμένων ή για 3.062 φυσικά πρόσωπα προέκυψε επιστροφή φόρου συνολικού ύψους 1,230 εκατ. ευρώ, δηλαδή 402,1 ευρώ κατά μέσον όρο για τον καθένα.

● Συνολικά το 76,89% των φορολογουμένων που υπέβαλαν δήλωση δεν πληρώνουν επιπλέον φόρο ή έχουν επιστροφή.

● Το 23,11% των φορολογουμένων καλούνται να πληρώσουν επιπλέον φόρο. Συγκεκριμένα, για 3.310 φορολογούμενους το αποτέλεσμα της εκκαθάρισης είναι χρεωστικό, με το συνολικό ποσό του φόρου να ανέρχεται σε 1,936 εκατ. ευρώ. Ο μέσος φόρος για τις δηλώσεις αυτές ανέρχεται στα 585,14 ευρώ.

Υπενθυμίζεται ότι η πληρωμή του φετινού φόρου εισοδήματος φυσικών προσώπων μπορεί να πραγματοποιηθεί σε οκτώ ισόποσες μηνιαίες δόσεις, με την πρώτη στο τέλος Ιουλίου και την τελευταία δόση στα τέλη Φεβρουάριου του 2024. Τα φυσικά πρόσωπα που θα υποβάλουν τη δήλωση έως τα τέλη Ιουνίου και εξοφλήσουν εφάπαξ τον φόρο έως τις 31 Ιουλίου θα έχουν έκπτωση 3%.

Όπως πέρυσι, έτσι και φέτος οι φορολογούμενοι μπορούν να βλέπουν σε έναν συγκεντρωτικό πίνακα τα εισοδήματά τους από κάθε πηγή, τις δαπάνες που έχουν πραγματοποιήσει με βάση τα στοιχεία που έχουν ληφθεί από τους υπόχρεους φορείς, ενώ δημιουργήθηκαν νέα πεδία στις φετινές δηλώσεις φορολογίας εισοδήματος για τις δαπάνες πληρωμής με ηλεκτρονικά μέσα σε 20 κατηγορίες επαγγελματιών και παροχής υπηρεσιών (υδραυλικοί, ψυκτικοί, ηλεκτρολόγοι, επιτηδευματίες που πραγματοποιούν εργασίες μόνωσης, τοιχοποιίας, σοβατίσματος, τοποθέτησης πλακιδίων, ξυλουργοί, δικηγόροι κ.ά.), που εξασφαλίζουν έκπτωση φόρου έως 2.200 ευρώ.

Εισοδήματα από ακίνητα

Πάντως όσοι δεν έχουν ακόμη ολοκληρώσει τις δηλώσεις τους καλό θα είναι να προσέξουν στην υποβολή του εντύπου Ε2 και στη συμπλήρωση κρίσιμων κωδικών όπως τα εισοδήματα που εισέπραξαν το 2022 από εκμίσθωση κατοικιών, γραφείων, καταστημάτων, όσοι παραχώρησαν δωρεάν κάποια κατοικία στα παιδιά τους, στους γονείς τους ή σε τρίτους, όσοι διαθέτουν κενά ακίνητα καθώς και όσοι αποκτούν εισοδήματα από βραχυχρόνιες μισθώσεις ακινήτων τύπου Airbnb.

Οι φορολογούμενοι για την υποβολή του εντύπου Ε2 θα πρέπει να γνωρίζουν τα εξής:

1. Στην περίπτωση εγγάμων και εφόσον η σύζυγος έχει εισοδήματα από ακίνητη περιουσία που ανήκουν στη δική της κυριότητα, έχει υποχρέωση υποβολής του εντύπου Ε2 είτε χρησιμοποιώντας τους προσωπικούς της κωδικούς πρόσβασης είτε του υπόχρεου/ συζύγου, με την επιλογή «Ε2 Συζύγου/ΜΣΣ». Και οι δύο σύζυγοι έχουν την υποχρέωση να υποβάλουν χωριστό έντυπο Ε2 για τα ακίνητα που έχουν στην ιδιοκτησία τους, έστω και αν υπάρχει συνιδιοκτησία σε μερικά ή σε όλα τα ακίνητα.

2. Στο έντυπο Ε2 καταχωρείται η οικοδομημένη ακίνητη περιουσία κάθε υπόχρεου, ανεξάρτητα αν αποκτά από αυτήν εισόδημα, ενώ η μη οικοδομημένη ακίνητη περιουσία καταχωρείται μόνο αν αποφέρει εισόδημα πραγματικό ή τεκμαρτό.

3. Στην περίπτωση που το ακίνητο είναι κενό για όλο τον χρόνο ή για συγκεκριμένο διάστημα συμπεριλαμβάνεται στο έντυπο με την ένδειξη «Κενό» και συμπληρώνεται και το χρονικό διάστημα για το οποίο ήταν κενή.

4. Στη στήλη 4 γίνεται επιλογή της κατηγορίας του δηλούμενου ακινήτου (κατοικία, μονοκατοικία, επαγγελματική στέγη, οικόπεδο, αποθήκη, θέση στάθμευσης κ.ά.).

5. Οι στήλες 13, 14 και 15 συμπληρώνονται με το ακαθάριστο εισόδημα των ακινήτων που αναλογεί στον υπόχρεο κατά κατηγορία, όπως εμφανίζεται στους τίτλους των στηλών. Στις στήλες αυτές συμπληρώνονται και τα ανείσπρακτα εισοδήματα από εκμίσθωση ακίνητης περιουσίας που εισπράχθηκαν κατά το έτος 2022.

6. Η στήλη 16 συμπληρώνεται με τα ποσά των ανείσπρακτων εισοδημάτων από την εκμίσθωση ακίνητης περιουσίας, εφόσον έως την προθεσμία υποβολής της ετήσιας δήλωσης φορολογίας εισοδήματος έχει εκδοθεί σε βάρος του μισθωτή διαταγή πληρωμής ή διαταγή απόδοσης μισθίου ή δικαστική απόφαση αποβολής ή επιδίκασης μισθωμάτων ή έχει ασκηθεί εναντίον του μισθωτή αγωγή αποβολής ή επιδίκασης μισθωμάτων που συνοδεύεται από το αποδεικτικό επίδοσής της, και έχουν προσκομιστεί στη ΔΟΥ ευκρινή φωτοαντίγραφα αυτών πριν από την υποβολή της δήλωσης.

7. Στη στήλη 17 συμπληρώνεται το είδος μίσθωσης και η χρήση του ακινήτου. Η στήλη αυτή συμπληρώνεται, ανά κατηγορία χρήσης ακινήτου, και όταν εισπράττεται αποζημίωση για εξωσυμβατική χρήση του ακινήτου. Επιλέγοντας τον κωδικό 60 της στήλης αυτής δηλώνονται συγκεντρωτικά ανά ακίνητο όλα τα εισοδήματα που αποκτήθηκαν από τη βραχυχρόνια εκμίσθωση ακινήτων μέσω ψηφιακών πλατφορμών (Airbnb, Booking κ.λπ.), ενώ επιλέγοντας τον κωδικό 61 της στήλης θα δηλώνονται συγκεντρωτικά ανά ακίνητο όλα τα εισοδήματα που αποκτήθηκαν από τη βραχυχρόνια υπεκμίσθωση ακινήτων μέσω ψηφιακών πλατφορμών (Airbnb, Booking κ.λπ.) κατά το φορολογικό έτος 2022.

8. Στον κωδικό 63: «Εκμίσθωση κατοικίας που υπεκμισθώνεται για βραχυχρόνια μίσθωση μέσω ψηφιακής πλατφόρμας» δηλώνεται το ακαθάριστο εισόδημα που αποκτά ο εκμισθωτής από την εκμίσθωση κατοικίας η οποία υπεκμισθώνεται βραχυχρόνια στο πλαίσιο της οικονομίας του διαμοιρασμού μέσω ψηφιακής πλατφόρμας από τον μισθωτή. Το εν λόγω εισόδημα μεταφέρεται από την υπηρεσία στους κωδικούς 105-106 του εντύπου Ε1.

9. Στη στήλη 19 συμπληρώνεται ο αριθμός της δήλωσης πληροφοριακών στοιχείων μίσθωσης ακίνητης περιουσίας.

Εφόσον υποβληθεί οριστικά το έντυπο Ε2 τα ποσά των στηλών 13, 14, 15, 16 μεταφέρονται στους αντίστοιχους κωδικούς του Ε1 όπου θα μπορέσετε να ελέγξετε την ορθότητα των ποσών που καταχωρήσατε στο Ε2. Εάν διαπιστώσετε λάθος, θα πρέπει να διορθώσετε πρώτα το έντυπο Ε2 και στη συνέχεια να το οριστικοποιήσετε ξανά.

Τα εισοδήματα από ακίνητα φορολογούνται από το πρώτο ευρώ με συντελεστές που φθάνουν έως και 45%, αφού προηγουμένως αφαιρεθεί από αυτά ποσοστό 5% που αναγνωρίζεται ως δαπάνη για επισκευή, συντήρηση, ανακαίνιση και άλλες λειτουργικές ανάγκες των εκμισθούμενων ακινήτων.

Πιο συγκεκριμένα τα εισοδήματα από ακίνητα που αποκτήθηκαν το 2022 φορολογούνται με συντελεστές:

● 15% στα πρώτα 12.000 ευρώ του καθαρού εισοδήματος.

● 35% στο τμήμα του καθαρού εισοδήματος από τα 12.001 έως τα 35.000 ευρώ.

● 45% στο πάνω από τα 35.000 ευρώ τμήμα του καθαρού εισοδήματος.

Διαβάστε επίσης:

Οι υποκλοπές διευρύνουν το χάσμα ΠΑΣΟΚ – Ν.Δ.

ΚΚΕ: Συνεχίζονται τα ανοίγματα με το βλέμμα στην κάλπη της 21ης Μαΐου

Στεγαστικά δάνεια: Αύξηση επιδοτούμενων ενήμερων δανειοληπτών