«Καλπάζει» ξανά το Airbnb – Πληρότητα, τιμές και μέρες διαμονής ξεπερνούν το 2019

10:25 27/7/2023 - Πηγή: Το Ποντικι

Καλπάζουσα ζήτηση στην ελληνική αγορά παρουσιάζουν οι κατοικίες βραχυχρόνιας μίσθωσης, ξεπερνώντας κατά πολύ τα αντίστοιχα επίπεδα του 2019. Αυτό είναι το συμπέρασμα που βγαίνει από τα τελευταία στοιχεία της AirDNA για τη θερινή σεζόν, που μοιάζουν εξαιρετικά αισιόδοξα.

Συγκεκριμένα, η AirDNA αναλύοντας δεδομένα από τις πλατφόρμες AirBnB και VRBO, επισήμανε πως η ζήτηση κατοικιών βραχυχρόνιας μίσθωσης αυξήθηκε κατά 50,5% τον Ιούνιο του 2023 σε σχέση με την ίδια εποχή πριν έναν χρόνο, ενώ η προσφορά

αυξήθηκε μόνο 13,3%. Ως αποτέλεσμα,  η πληρότητα των διαθέσιμων κατοικιών αυξήθηκε κατά 14,6%, παρά τις αυξημένες τιμές κατά 18% αγγίζοντας τα 227 ευρώ.

Μάλιστα, όσον αφορά την Ελλάδα, τα στοιχεία έδειξαν πως οι τουρίστες επιλέγουν να διαμένουν περισσότερες μέρες, σημειώνοντας αύξηση στις διανυκτερεύσεις για τους επόμενους έξι μήνες 16% σε σχέση με το 2022.

Η αυξημένη ζήτηση που παρουσίασε η έκθεση του Ιουνίου είχε αναφερθεί και στην έκθεση των εταιρειών τον Μάιο, όπου σε σύγκριση με το 2019 η ζήτηση ήταν σχεδόν πέντε φορές υψηλότερη από την αύξηση της προσφοράς την ίδια περίοδο.

Αλλά και τον Απρίλιο, η άνοδος στη ζήτηση είχε αγγίζει το 31,7% σε σχέση με τον ίδιο μήνα το 2022 και διαθέσιμα καταλύματα είχαν αυξηθεί κατά 13,2%, ενώ τον Μάρτιο η ζήτηση ήταν αυξημένη κατά 29,6% σε ετήσια βάση,με την προσφορά μόλις 4,8%, ωθώντας τις πληρότητες σε αύξηση κατά 50%.

Ωστόσο, ανοδικές δεν ήταν μόνο οι επιδόσεις για την ελληνική αγορά, αλλά και για την ευρωπαϊκή συγκριτικά με τα προ-κορονοϊού επίπεδα που σημειώθηκαν το 2019.

Συγκεκριμένα, σύμφωνα με την έρευνα, οι διαθέσιμες καταχωρήσεις σημείωσαν αύξηση κατά 10,4% σε ετήσια βάση και 4% σε σύγκριση με το 2019, ενώ η ζήτηση αυξήθηκε κατά 17,3% σε ετήσια βάση και +18,6% σε σύγκριση με το 2019.

Επίσης, οι μέσες ημερήσιες τιμές (ADR) αυξήθηκαν κατά 17,9% σε ετήσια βάση και 43,4% σε σύγκριση με το 2019, αυξάνοντας τα έσοδα κατά 38,3% σε ετήσια βάση και 70% από το 2019.

Αντίστοιχα, η πληρότητα αυξήθηκε κατά 2,8% σε ετήσια βάση και 4,7% σε σύγκριση με το 2019, ενώ τα έσοδα ανά διαθέσιμη ενοικίαση (RevPAR) αυξήθηκαν κατά 21,2% σε ετήσια βάση και κατά 50,1% από το 2019.

Διαβάστε επίσης:

Έρευνα FREENOW: Η Ελλάδα στους 3 κορυφαίους καλοκαιρινούς προορισμούς της Ευρώπης

Epsilon Net: Εξαγόρασε το 60% της SCAN – Στα 5 εκατ. ευρώ το τίμημα

Γερμανία: Επενδύει 20 δισ. ευρώ στη βιομηχανία τσιπ