Ειδικός φόρος ακινήτων: Άνοιξε η πλατφόρμα – Ποιοι πρέπει να τον πληρώσουν

09:16 17/2/2023 - Πηγή: Star

Την αντίστροφη μέτρηση για την έκδοση των φετινών εκκαθαριστικών του ΕΝΦΙΑ σηματοδότησε το άνοιγμα της πλατφόρμας για το Ε9 / Βίντεο: AlphaΤην ηλεκτρονική πλατφόρμα για την υποβολή των δηλώσεων του Ειδικού Φόρου Ακινήτων ενεργοποίησε η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ).Ο Ειδικός Φόρος Ακινήτων υπολογίζεται με συντελεστή 15% επί της αντικειμενικής αξίας των ακινήτων.Ποιοι εξαιρούνται από την πληρωμή ΕΝΦΙΑ

για το 2023Υποχρεούνται να πληρώσουν νομικά πρόσωπα και νομικές οντότητες (υπεράκτια ή εξωχώρια εταιρεία - offshore κ.λπ.), κάθε μορφής εταιρεία ιδιωτικών επενδύσεων, κάθε μορφής καταπίστευμα (trust), που έχουν εμπράγματα δικαιώματα πλήρους ή ψιλής κυριότητας ή επικαρπίας σε ακίνητα τα οποία βρίσκονται στην Ελλάδα.Τέλη κυκλοφορίας με τον μήνα: Ανοίγει πριν το Πάσχα η πλατφόρμαΗ διορία για την υποβολή των δηλώσεων λήγει στις 22 Μαΐου 2023.Ποιοι πρέπει να πληρώσουν τον Ειδικός Φόρος Ακινήτων1. Υποχρέωση υποβολής δήλωσης ειδικού φόρου επί των ακινήτων έχουν:Market Pass: Μέχρι πότε μπορείτε να κάνετε αίτηση– Ανώνυμες εταιρείες και εταιρείες περιορισμένης ευθύνης, οι οποίες έχουν ως σκοπό, σύμφωνα με το καταστατικό τους, την αγορά, διαχείριση, επένδυση και εκμετάλλευση ακινήτων.Ο Ειδικός Φόρος Ακινήτων υπολογίζεται με συντελεστή 15% επί της αντικειμενικής αξίας των ακινήτων– Οι νομικές οντότητες και τα νομικά πρόσωπα των περιπτώσεων γ’ και στ’ της παραγράφου 2 του άρθρου 15 του ν. 3091/2002, καθώς και αυτά της περίπτωσης δ’ της παραγράφου 3 του ιδίου νόμου.Μήνας πληρωμών: Τι πρέπει να πληρώσουμε σε εφορία μέχρι τέλη ΦεβρουαρίουΣυγκεκριμένα:• Ναυτιλιακές επιχειρήσεις που έχουν εγκαταστήσει γραφεία στην Ελλάδα και πλοιοκτήτριες εταιρείες εμπορικών πλοίων.• Νομικά πρόσωπα τα οποία αποδεδειγμένα επιδιώκουν στην Ελλάδα σκοπούς κοινωφελείς, πολιτιστικούς, θρησκευτικούς, εκπαιδευτικούς.Φορολογικές δηλώσεις 2023: Ποια ποσά είναι αφορολόγητα• Εταιρείες, που έχουν την έδρα τους σύμφωνα με το καταστατικό τους στην Ελλάδα ή σε άλλη χώρα της Ευρωπαϊκής Ένωσης των οποίων το σύνολο των ονομαστικών μετοχών, μεριδίων ή μερίδων ανήκουν σε ίδρυμα ημεδαπό ή αλλοδαπό, εφόσον αποδεδειγμένα επιδιώκει στην Ελλάδα κοινωφελείς σκοπούς, για τα ακίνητα που χρησιμοποιούνται για το σκοπό αυτόν2. Οι δηλώσεις υποβάλλονται ηλεκτρονικά μέχρι τις 22 Μαΐου 2023, ενώ για τον υπολογισμό του φόρου λαμβάνονται υπόψη οι αντικειμενικές αξίες των ακινήτων.3. Ο φόρος που αναλογεί καταβάλλεται εντός προθεσμίας τριών εργάσιμων ημερών από την υποβολή της δήλωσης.4. Η δήλωση που υποβάλλεται χωρίς την καταβολή του φόρου θεωρείται απαράδεκτη και δεν παράγει έννομα αποτελέσματα. Για τον υπολογισμό του φόρου λαμβάνεται υπόψη η αξία που έχουν τα ακίνητα και τα εμπράγματα σε αυτά δικαιώματα κατά την 1η Ιανουαρίου του έτους φορολογίας.5. Εφόσον η επιχείρηση έχει υποβάλει δήλωση περιουσιακής κατάστασης (Ε9), μεταφέρονται αυτόματα στη φόρμα υποβολής τα βασικά στοιχεία των ακινήτων. Εάν δεν έχει υποβληθεί δήλωση περιουσιακής κατάστασης (Ε9), πρέπει να καταχωρήσετε τα στοιχεία των ακινήτων.6. Σε περίπτωση που η επιχείρηση έχει αποκτήσει/μεταβάλει/μεταβιβάσει εμπράγματο δικαίωμα επί ακινήτου και δεν έχει υποβάλει μέχρι στιγμής δήλωση περιουσιακής κατάστασης (Ε9), έχει τη δυνατότητα να προσθέσει/διαγράψει/μεταβάλλει τα στοιχεία του ακινήτου.7. Δήλωση με επιφύλαξη γίνεται δεκτή με ηλεκτρονική υποβολή. Ωστόσο θα πρέπει να τεκμηριωθεί εγγράφως η επιφύλαξη στην αρμόδια Δ.Ο.Υ.