Νέες αντικειμενικές: Εφαρμογή θα υπολογίζει τον ΕΝΦΙΑ του ακινήτου

09:50 8/6/2021 - Πηγή: Star

Σύμφωνα με τον υπουργό Οικονομικών, δε θα προκύψουν επιβαρύνσεις στον ΕΝΦΙΑ για τη μεσαία τάξη και τη συντριπτική πλειοψηφία των ιδιοκτητών ακινήτωνΝα βλέπουν την αντικειμενική αξία, αλλά και τον ΕΝΦΙΑ ενός ακινήτου, ανά πάσα στιγμή θα έχουν σύντομα οι ιδιοκτήτες ακινήτων.Η εφαρμογή θα εντοπίζει διαδικτυακά κάθε ακίνητο και ο ιδιοκτήτης θα βλέπει πάνω σε χάρτη τον δρόμο και την κάτοψη του κτίσματος, που τον ενδιαφέρει. Βάζοντας

την ακριβή διεύθυνση, θα βλέπει στην οθόνη του την Τιμή Ζώνης.Νέες αντικειμενικές αξίες: Δείτε τη λίστα - Πού αυξάνονται, πού μειώνονται«Η συντελούμενη ψηφιακή αναδιάρθρωση θα δώσει – για πρώτη φορά – στους πολίτες τη δυνατότητα να ενημερωθούν, μέσω ψηφιακού χάρτη, σχετικά με τη ζώνη στην οποία ανήκει το ακίνητο που τους ενδιαφέρει, και να υπολογίσουν την αντικειμενική αξία του», δήλωσε τη Δευτέρα ο υπουργός Οικονομικών, Χρήστος Σταϊκούρας.Οι αλλαγές στις αντικειμενικές τιμές και ο ΕΝΦΙΑΑνοδική εμφανίζεται η εικόνα των νέων αντικειμενικών τιμών.Ειδικότερα, 7.634 ζώνες (55% του συνόλου) εμφανίζουν αύξηση με μέσο όρο αύξησης 19,5%, 2.860 ζώνες (21% του συνόλου) εμφανίζουν μείωση, με μέσο όρο μείωσης στο 14,7%, και  3.314 ζώνες (24% του συνόλου) παραμένουν αμετάβλητες.Πλέον, εντάσσονται στο σύστημα και 3.643 ζώνες (το 26% των συνολικών ζωνών του συστήματος), που μέχρι πρότινος ήταν εκτός του συστήματος των αντικειμενικών αξιών.Οι μεγαλύτερες τιμές στις αντικειμενικές αξίες καταγράφονται στην Ηρώδου Αττικού, η οποία είναι ο πιο ακριβός δρόμος της Αθήνας, (10.200), το Καβούρι, που ανακυρήσσεται η πιο ακριβή περιοχή του Λεκανοπεδίου, (10.800), το Κολωνάκι (8.550). τη Μύκονο (5900) και την παραλία Θεσσαλονίκης (4,850).Στο κέντρο Αθήνας, οι τιμές ανεβαίνουν  από 1.850 σε 3.600 ευρώ (αύξηση 95%), στο Ναύπλιο από 1.300 σε 2.200 ευρώ (αύξηση 69%), στο Παλαιό Φάληρο από 1.650 σε 2.750 ευρώ (αύξηση 67%) και στο Ελληνικό από 1.700 σε 2.200 ευρώ (αύξηση 29%). Σε ποσοστά έως και 75% ανεβαίνουν οι αντικειμενικές αξίες σε Καματερό, Αγία Βαρβάρα, Άγιο Δημήτριο, Ιλιον, Άγιοι Ανάργυροι, Κυψέλη, Περιστέρι και Δάφνη.Επιπλέον, σημαντικές αυξήσεις εντοπίζονται σε ζώνες περιοχών, μεταξύ άλλων, όπως το Λαγονήσι, από 750 σε 1.450 ευρώ (αύξηση 93%), το Μαρούσι, από 1.300 σε 2.000 ευρώ (αύξηση 54%), το Χαλάνδρι, από 1.250 σε 1.900 ευρώ (αύξηση 52%) και η Κέρκυρα, από 1.050 σε 1.600 ευρώ (αύξηση 52%).Στις περιοχές, που ήταν εκτός συστήματος αντικεμενικών αξιών, καταγράφονται υψηλές αυξήσεις στην Ιθάκη, από 600 σε 2.100 ευρώ (αύξηση 250%), τη Ρόδο, από 700 σε 2.100 ευρώ (αύξηση 200%), την Κω, από 650 σε 1.350 ευρώ (αύξηση 108%), την Κασσάνδρα Χαλκιδικής, από 800 σε 1.550 ευρώ (αύξηση 94%), την Κεφαλλονιά, από 700 σε 1.250 ευρώ (αύξηση 79%), τη Χερσόνησος Ηρακλείου, από 600 σε 1.050 ευρώ (αύξηση 75%), την Ανάβυσσος, από 1.050 σε 1.700 (αύξηση 62%), τη Σκαφιδιά Ηλείας, από 650 σε 950 ευρώ (αύξηση 46%), και την Πάτμο, από 650 σε 900 ευρώ (αύξηση 38%).Οι αλλαγές στον ΕΝΦΙΑΟι νέες τιμές στον ΕΝΦΙΑ θα ενεργοποιηθούν από την 1η Ιανουαρίου 2022 για τον υπολογισμό του φόρου ακινήτων, που θα πληρωθεί το 2023.Το υπουργείο Οικονομικών προανήγγειλε αλλαγές στα κλιμάκια και τους συντελεστές του φόρου, προκειμένου να εξουδετερωθούν οι επιβαρύνσεις.«Οι όποιες μεταβολές και αύξηση στις αντικειμενικές αξίες δεν μεταφράζονται αυτομάτως σε αυξήσεις του ΕΝΦΙΑ, αφού οι συντελεστές υπολογισμού του φόρου θα προσαρμοστούν στις μεταβολές των αντικειμενικών αξιών», ξεκαθάρισε ο κ. Σταϊκούρας.