Οφειλές σε κοινόχρηστα: Πότε διαγράφονται τα χρέη

09:13 27/1/2023 - Πηγή: Star

Ο φάκελος «κοινόχρηστα» είναι μια… πονεμένη ιστορία για χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων, ενώ ουκ ολίγες φορές έχουν γίνει η αιτία για καυγάδες, που ενίοτε μεταφέρονται και στις δικαστικές αίθουσες.Τα κοινόχρηστα κατανέμονται με κατ’ αναλογία, με βάση τα τετραγωνικά μέτρα του κάθε διαμερίσματος.Κατώτατος μισθός: Ποια επιδόματα συμπαρασύρει προς τα πάνωΌταν πρόκειται για ενοικιασμένο διαμέρισμα, οι δαπάνες επισκευής και αντικατάστασης βαρύνουν κατά κανόνα τον ιδιοκτήτη και οι δαπάνες συντήρησης και καθαριότητας τον ενοικιαστή.Πότε

δεν πληρώνουμε κοινόχρησταΈνα ακίνητο μπορεί να μην πληρώνει κοινόχρηστα εάν βρίσκεται στην ιδιοκτησία του κατασκευαστή και παραμένει απούλητο ή αχρησιμοποίητο.e-Περιουσιολόγιο: Ηλεκτρονικό φακέλωμα κινητής και ακίνητης περιουσίαςΩστόσο, για να ισχύει κάτι τέτοιο, πρέπει να ορίζεται από τον σχετικό κανονισμό της πολυκατοικίας.Πότε παραγράφονται τα κοινόχρησταΤα χρέη των ανεξόφλητων κοινοχρήστων παραγράφονται μετά το πέρας της πενταετίας, αν δεν υπάρξει δικαστική αξίωση και απαίτηση.Ταξίδι με τρένο: Αποζημίωση και δωρεάν γεύματα για τις καθυστερήσειςΓια να γίνει αυτό, θα πρέπει η συνέλευση της πολυκατοικίας να έχει αφήσει να μαζευτούν χρέη πέντε χρόνων χωρίς να τα διεκδικήσει.Επίδομα θέρμανσης: Έρχονται οι επόμενες πληρωμές έως 1.600 ευρώΣύμφωνα με δικηγόρους, εάν ο οφειλέτης έχει αναγνωρίσει το ποσό, ακόμα και αν δεν το έχει διεκδικήσει για πέντε έτη η πολυκατοικία, τότε θα κληθεί να το πληρώσει. Όπως λένε, η αναγνώριση της οφειλής μπορεί να γίνει με την πληρωμή έστω και ενός μικρού μέρους της, έστω και ενός ευρώ.