Νέες αντικειμενικές αξίες: Αυξήσεις τιμών έως και πάνω από 200%

11:14 7/6/2021 - Πηγή: Star

Ο υπουργός Οικονομικών, Χρήστος Σταϊκούρας, προανήγγειλε μειώσεις για τον ΕΝΦΙΑ του 2022Τον χάρτη των νέων αντικειμενικών τιμών των ακινήτων ανακοίνωσε ο υπουργός Οικονομικών, Χρήστος Σταϊκούρας.Ο νέος χάρτης, μετά τις αναπροσαρμογές, καλύπτει το 98% των εντός σχεδίου περιοχών της χώρας, από 85% που ήταν μέχρι τώρα.Όπως τόνισε ο κ. Σταϊκούρας, δε θα προκύψουν επιβαρύνσεις στον ΕΝΦΙΑ για τη μεσαία τάξη και τη συντριπτική πλειοψηφία των ιδιοκτητών ακινήτων.Νέες αντικειμενικές:

Αυξήσεις 40% σε χιλιάδες ακίνητα – Τι αλλάζει σε ΕΝΦΙΑΤους επόμενους μήνες θα γίνει αναδιάρθρωση του ΕΝΦΙΑ,προκειμένου να απορροφηθούν οι επιπτώσεις από τις αυξήσεις στις αντικειμενικές αξίες των ακινήτων. Οι αυξήσεις συνεπάγονται επιβαρύνσεις μόνο σε περιοχές που έως τώρα υποφορολογούνταν.ΕΝΦΙΑ 2022: Από τον Μάρτιο κι όχι από τον Σεπτέμβριο η πρώτη δόση«Οι αυξήσεις στις αντικειμενικές αξίες των ακινήτων δε συνεπάγονται αυξήσεις του ΕΝΦΙΑ. Οι ιδιοκτήτες δεν πρέπει να ανησυχούν. Είμαστε συνεπείς στις δεσμεύσεις μας για συνεχείς μειώσεις των φόρων. Η συνολική επιβάρυνση της ακίνητης περιουσίας θα μείνει στα ίδια επίπεδα», σημείωσε ο υπουργός.Παράλληλα, προανήγγειλε νέες μειώσεις στη φορολογία της ακίνητης περιουσίας, βάσει των δεσμεύσεων της κυβέρνησης.Ακίνητα: Οι 10 περιοχές με τη μεγαλύτερη ζήτηση σε Αθήνα - ΘεσσαλονίκηΟ νέος, μειωμένος ΕΝΦΙΑ, που θα ισχύσει για το 2022, θα ανακοινωθεί τους επόμενους μήνες και θα καταβληθεί σε περισσότερες δόσεις από 6 που προβλέπονται έως τώρα.Ο νέος χάρτης των αντικειμενικώνΟ νέος χάρτης των αντικειμενικών τιμών περιλαμβάνει 13.808 περιοχές, από τις οποίες οι 3.643 είναι είτε νέες περιοχές, που προστέθηκαν στο σύστημα είτε επεκτάσεις υφιστάμενων ζωνών.Οι αυξήσεις αφορούν σε τιμές ζώνης τουριστικών περιοχών σε όλη τη χώρα, όπως στη Μύκονο, όπου η αύξηση είναι σε επίπεδα μεγαλύτερα του 20%, έναντι τιμής 1.200 ευρώ που ίσχυε έως τώρα.Στην Αττική, οι αυξήσεις στις αντικειμενικές αξίες καταγράφονται σε περιοχές με έντονη ανάπτυξη και οικιστικό ενδιαφέρον, όπως τα νότια προάστια, ενώ μειώσεις προβλέπονται στην ηπειρωτική χώρα.Νέες αντικειμενικές αξίες: Πού καταγράφονται αυξήσεις Συνολικά, για το σύνολο της επικράτειας η εικόνα για τις νέες τιμές ζώνης είναι γενικά ανοδική, στο +8%.– στο 55% του συνόλου των ζωνών οι αξίες αυξάνονται με την κατά μέσο όρο αύξηση στο 19,5%– στο 21% του συνόλου των ζωνών καταγράφεται μείωση με μέσο όρο μείωσης 14,76%– στο 24% του συνόλου των ζωνών παραμένουν αμετάβλητες.– Στις 133 νέες εντάξεις οι τιμές ζώνης αυξάνονται 41% κατά μέσο όροΣτις 3.478 νέες περιοχές που αποκτούν για πρώτη φορά αντικειμενικές αξίες η εικόνα είναι η εξής:– για το 40% υπάρχουν αυξήσεις 26% κατά μέσο όρο– για το 44% προκύπτουν μειώσεις.Αυξήσεις - «φωτιά» ακόμη και πάνω από 200%Μεγάλη αύξηση (229%) εντοπίζεται σε τρεις ζώνες της Μυκόνου, καθώς υπολογίζονταν μέχρι σήμερα με τιμή 1.200 ευρώ και η τελική τιμή τους διαμορφώνεται πλέον σε 3.800 και 3.950 ευρώ.Σημαντικές αυξήσεις εντοπίζονται σε ζώνες περιοχών, μεταξύ άλλων, όπως το Λαγονήσι, από 750 σε 1.450 ευρώ (αύξηση 93%), το Μαρούσι, από 1.300 σε 2.000 ευρώ (αύξηση 54%), το Χαλάνδρι, από 1.250 σε 1.900 ευρώ (αύξηση 52%), η Κέρκυρα, από 1.050 σε 1.600 ευρώ (αύξηση 52%), και η Νέα Αλικαρνασσός, από 650 σε 900 ευρώ (αύξηση 38%).Πρωταθλήτρια των αυξήσεων αναδεικνύεται η Ιθάκη με αύξηση 250% (από 600 σε 2.100 ευρώ).Μεγάλες είναι οι αυξήσεις και σε:-    Ρόδο, από 700 σε 2.100 ευρώ (αύξηση 200%)-    Κω, από 650 σε 1.350 ευρώ (αύξηση 108%)-    Κασσάνδρα Χαλκιδικής, από 800 σε 1.550 ευρώ (αύξηση 94%),-    Κεφαλλονιά, από 700 σε 1.250 ευρώ (αύξηση 79%),-    Χερσόνησο Ηρακλείου, από 600 σε 1.050 ευρώ (αύξηση 75%)-    Ανάβυσσο, από 1.050 σε 1.700 (αύξηση 62%)-    Σκαφιδιά Ηλείας, από 650 σε 950 ευρώ (αύξηση 46%)-    Πάτμο, από 650 σε 900 ευρώ (αύξηση 38%).Σημαντικές είναι οι αυξήσεις και σε:-    Σαντορίνη, από 1.100 σε 2.250 ευρώ (αύξηση 105%)-    κέντρο Αθήνας, από 1.850 σε 3.600 ευρώ (αύξηση 95%)-    Ναύπλιο, από 1.300 σε 2.200 ευρώ (αύξηση 69%)-    Παλαιό Φάληρο, από 1.650 σε 2.750 ευρώ (αύξηση 67%)-    Βουλιαγμένη, από 2.400 σε 3.850 ευρώ (αύξηση 60%)-    Γλυφάδα, από 1.650 σε 2.550 ευρώ (αύξηση 55%)-    Ελληνικό, από 1.700 σε 2.200 ευρώ (αύξηση 29%).Ολόκληρη η λίστα με τις νέες αντικειμενικές αξίες