Πωλείται Mall: το «Gaea Lifestyle Center» της Λάρισας στο σφυρί

10:05 8/4/2011 - Πηγή: ToBlogTonKirion

Πωλητήριο κρέμασε το mall των αγροτών στη Λάρισα δυόμισι χρόνια μετά τη λειτουργία του, αναγκάζοντας τους αγρότες που ονειρεύονταν να γίνουν καταστηματάρχες και επιχειρηματίες να επιστρέψουν στα χωράφια τους. Το «Gaea Lifestyle Center», που αποτέλεσε μία από τις μεγαλύτερες επενδύσεις στο εμπορικό real estate της Λάρισας, πωλείται σήμερα στην

τιμή των 14 εκατ. ευρώ. Το εμπορικό κέντρο της Ένωσης Αγροτικών Συνεταιρισμών Λάρισας, με πρωτομάστορα τον «γαλάζιο» αγροτοσυνδικαλιστή του Κάμπου Θανάση Κοκκινούλη, δεν άντεξε την οικονομική κρίση και «γονάτισε» ύστερα από δύο χρόνια λειτουργίας. Ήταν Σεπτέμβριος του 2008 όταν ο κ. Κοκκινούλης έκοβε την κορδέλα του «Gaea Lifestyle Center» καμαρώνοντας για το δημιούργημα του. Με 57 καταστήματα και χώρους μαζικής εστίασης, το εμπορικό κέντρο των αγροτών ξεκίνησε με τους καλύτερους οιωνούς. Η επένδυση στοίχισε πάνω από 8 εκατ. ευρώ και ήταν έργο της Ένωσης Αγροτικών Συνεταιρισμών Λάρισας προκειμένου, όπως είχε αναφέρει ο τότε πρόεδρος της Θανάσης Κοκκινούλης, «να αναχαιτιστεί το κύμα εισροής ξένων κεφαλαίων στη θεσσαλική πρωτεύουσα». Οι Λαρισαίοι όμως δεν αγκάλιασαν το δημιούργημα των αγροτών. Οι μη ικανοποιητικές επιδόσεις του και η έλλειψη εμπορικής κίνησης και ρευστότητας έχουν ήδη οδηγήσει αρκετούς από τους μισθωτές του εμπορικού κέντρου να αποχωρήσουν, με αποτέλεσμα από το σύνολο των 6.000 τμ τα 900 να μένουν σήμερα ξενοίκιαστα.Ο αρχικός στόχος για τον τζίρο από τις πωλήσεις των καταστημάτων θα έπρεπε ανέλθει περίπου σε 18-20 εκ ευρώ στο πρώτο 12μηνο πλήρους λειτουργίας και με έσοδα για την Ένωση Αγροτικών Συνεταιρισμών Λάρισας περίπου 1,5-2 εκατ. ευρώ, στόχοι ωστόσο οι οποίοι ουδέποτε επιτεύχθηκαν. Αντιθέτως, υποχρεώσεις από τα δάνεια έχουν... φουσκώσει σαν τον Πηνειό, με αποτέλεσμα μην είναι λίγες οι επικρίσεις που δέχεται η ΕΑΣ Λάρισας ότι η συγκεκριμένη δραστηριότητα ήταν εκτός του αντικειμένου της. Πολλοί ήταν μάλιστα οι αγρότες του Κάμπου που σχολίαζαν με πίκρα «αντί να επενδύσουμε στην τυποποίηση και διανομή αγροτικών προϊόντων βρεθήκαμε μπλεγμένοι στον χώρο της μόδας και του lifestyle» Η παρουσία μάλιστα της καλλονής από την Πορτογαλία οποία ανέλαβε την προώθηση του «Gaea», τους έβαζε σε σκέψεις, αλλά ο κ. Κοκκινούλης τους καθησύχαζε λέγοντας πως επέλεξε την καλύτερη.Οι φουρτούνες ξεκίνησαν σχετικά νωρίς για το αγροτικό mall και δυστυχώς, όπως όλα δείχνουν, γρήγορα θα περάσει σε νέα χέρια. Ωστόσο το οικονομικό πρόβλημα παραμένει στον αγροτικό κόσμο και οι συνδυκαλιστές ζητούν χρήματα για τις ενώσεις τους που κανείς δεν γνωρίζει αν τελικά φτάνουν στις τσέπες των αγροτών. Το "Gaea Lifestyle Center" κόστισε στην ΕΑΣ Λάρισας περισσότερα από 8.000.000 ευρώ, ενώ άλλα τόσα αναγκάστηκε να δανειστεί από την Αγροτική Τράπεζα. Η επένδυση όμως "βούλιαξε" και οι αγρότες είδαν πολλά από τα χρήματά τους να χάνονται σε διάστημα μόλις 2 ετών, ενώ αναζητείται ο τολμηρός επενδυτής του Κάμπου.Πηγή: Πρώτο Θέμα