Τα «μυστικά» της γης

11:16 2/2/2011 - Πηγή: To Tefteri

Παράγοντες που χρειάζονται προσοχήΗ κρίση μπορεί να έχει χτυπήσει τους περισσότερους Έλληνες αλλά αυτό δεν σημαίνει ότι δεν υπάρχουν εκείνοι που ονειρεύονται «να πιάσουν την καλή» αγοράζοντας γη. Όμως η αγορά γης τις περισσότερες φορές κρύβει «παγίδες». Ο πιο σημαντικός παράγοντας που παρακολουθούν οι κερδοσκόποι της γης είναι η δυναμική των τοπικών οικονομιών.

Αν και πολλοί εξωτερικοί παράγοντες μπορεί να επηρεάσουν την αγορά μίας περιοχής, π.χ. η κατασκευή ενός ξενοδοχείου, η σφριγηλή οικονομία μίας περιοχής

είναι ο πιο ασφαλής δείκτης για την ανάπτυξη της στα επόμενα χρόνια αφού αυτή προσελκύει το ενδιαφέρον των ανθρώπων για να επενδύσουν σε ακίνητα.

Υπάρχει ακόμα ένα σημαντικό ποσοστό ανεκμετάλλευτης γης αλλά αυτό δεν μεταφράζεται υποχρεωτικά σε κέρδη. Οι παγίδες είναι πολλές. Πάρτε για παράδειγμα τις πρόσφατες ρυθμίσεις για τους όρους δόμησης σε περιοχές NATURA ή εκείνες που ετοιμάζονται για την δόμηση εκτός σχεδίου.

Εάν δεν ληφθεί υπόψη ο παράγο