Αφαίμαξη των ιδιοκτητών μικρής ακίνητης περιουσίας

14:50 25/6/2011 - Πηγή: 24wro

Ο Εφαρμοστικός τιμωρεί τους ιδιοκτήτες μικρομεσαίων ακινήτων… ρίχνοντας το αφορολόγητο και αυξάνοντας τους συντελεστές, τη στιγμή που οι μεγαλοϊδιοκτήτες μένουν αλώβητοι Τουλάχιστον βάρβαρη είναι η επιβάρυνση των ιδιοκτητών μικρής ακίνητης περιουσίας όπως αυτή προκύπτει από τον Εφαρμοστικό νόμο, αφού το αφορολόγητο έπεσε στις 200.000 ευρώ, ενώ αυξήθηκαν και οι συντελεστές φορολόγησης. Την ίδια στιγμή το οικονομικό επιτελείο έκρινε ότι οι μεγαλοϊδιοκτήτες δεν θα πρέπει να επιβαρυνθούν επιπλέον και ως εκ τούτου άφησε άθικτους τους συντελεστές στα υψηλότερα κλιμάκια.

Ειδικότερα, το αφορολόγητο

επί της συνολικής αξίας της ακίνητης περιουσίας φυσικού προσώπου έπεσε στις 200.000 ευρώ, από 400.000 ευρώ που ήταν προηγουμένως. Ουσιαστικά πρόκειται για μια τιμωρία της ιδιοκατοίκησης, αφού η πλειοψηφία των πολιτών που απλά έχουν ένα σπίτι στην ιδιοκτησία τους, καλούνται να καταβάλλουν φόρο.

Ωστόσο, το οικονομικό επιτελείο δεν περιορίστηκε να φορολογήσει απλά τους μικροϊδιοκτήτες, αλλά αποφάσισε να το κάνει και με υψηλό συντελεστή. Έτσι ενώ πριν για ακίνητη περιουσία από 400.000 ευρώ μέχρι 500.000 ευρώ ο συντελεστής διαμορφώνονταν στο 0,1%, πλέον ο συντελεστής για περιουσία από 200.000 ευρώ έως 500.000 ανέρχεται στο 0,2%.

Τι σημαίνει πρακτικά αυτό; Ένας ιδιοκτήτης ακίνητης περιουσίας αντικειμενικής αξίας 250.000 ευρώ μέχρι πρότινος δεν όφειλε να καταβάλλει φόρο. Πλέον θα κληθεί να πληρώσει 100 ευρώ. Με συντελεστή 0,1% θα κατέβαλε 50 ευρώ.

Ακόμα, ένας ιδιοκτήτης ακίνητης περιουσίας ύψους 450.000 ευρώ θα κατέβαλε πριν φόρο ύψους 50 ευρώ. Μετά τα νέα μέτρα το ποσό που καλείται να καταβάλει ανέρχεται στα 500 ευρώ.

Εντούτοις, ενώ το οικονομικό επιτελείο αποφάσισε να εξαπολύσει μια άνευ προηγουμένου επιδρομή στην μικρή ακίνητη περιουσία, δεν έπραξε το ίδιο και με τους ιδιοκτήτες των ακριβών ακινήτων, διατηρώντας τους ίδιους συντελεστές. Έτσι, όσοι έχουν ακίνητη περιουσία αντικειμενικής αξίας μεγαλύτερης των 500.000 ευρώ θα κληθούν να καταβάλουν τον ίδιο φόρο που πλήρωναν μέχρι σήμερα.

Αναλυτικά, η φορολογία ακίνητης περιουσίας, επί της συνολικής αξίας της ακίνητης περιουσίας κάθε φυσικού προσώπου θα επιβάλλεται ως εξής: Κλιμάκιο (€) Φορολογικός Συντελεστής κατά Κλιμάκιο % Ποσό Φόρου κατά Κλιμάκιο (€) Σύνολο Φορολογητέας Αξίας (€)   Σύνολο Φόρου (€) 200.000 0 0 200.000 0 300.000 0,2% 600 500.000 600 100.000 0,3% 300 600.000 900 100.000 0,6% 600 700.000 1.500 100.000 0,9% 900 800.000 2.400 Υπερβάλλον 1,0%