Σχεδιάζουν νέο χαράτσι στα ενοίκια! Ποιους αφορά

12:19 8/10/2012 - Πηγή: 24wro

Μετά τα σχέδια για επιβολή φόρου ιδιοκατοίκησης που δεν τελεσφόρησε, το υπουργείο Οικονομικών...
επαναφέρει στο τραπέζι ένα μέτρο της περασμένης χρονιάς που αφορά εκ νέου τους ιδιοκτήτες ακινήτων, σε μια προσπάθεια να κλείσουν οι μαύρες τρύπες των κρατικών ταμείων. Συγκεκριμένα, Υπουργείο και Τρόικα σχεδιάζουν την επιβολή φόρων ακόμη και σε ακίνητα λίγων τετραγωνικών προωθώντας ρύθμιση που προβλέπει την αυτοτελή φορολόγηση των εισοδημάτων από ενοίκια με συντελεστή 20%.

Η ρύθμιση αυτή σημαίνει

αυτομάτως ότι οι φορολογούμενοι με εισοδήματα που προέρχονται αποκλειστικά από ακίνητα θα χάσουν το αφορολόγητο όριο των 5.000 ευρώ και τα πρόσθετα αφορολόγητα όρια για τα προστατευόμενα τέκνα.

«Θύματα» μιας τέτοιας εξέλιξης θα είναι όσοι φορολογούμενοι αποκτούν εισοδήματα από 1.000 έως 35.000 ευρώ το χρόνο προερχόμενα από εκμισθώσεις ακινήτων, δηλαδή περίπου 1.000.000 μικροϊδιοκτήτες.

Ο Πρόεδρος των ιδιοκτητών ακινήτων Στράτος Παραδιάς μιλώντας στη zougla.gr κάνει λόγο για «καταλήστευση των μικροϊδιοκτητών σε περίπτωση της υποχρεωτικής επιβολής του συγκεκριμένου φόρου.

«Για παράδειγμα, μια χήρα η οποία έχει ως μοναδικό εισόδημα ενοίκια της τάξης των 5.000 ευρώ, με αυτόν τον φόρο καλείται να πληρώσει 1.500 στην εφορία, κάτι που σήμερα δεν ισχύει. Πλήττονται άμεσα οι μικροϊδιοκτήτες» αναφέρει χαρακτηριστικά ο κ. Παραδιάς.

«Στην περίπτωση, όμως, που ο φόρος είναι προαιρετικός, αυτό αποτελεί ένα θετικό μέτρο καθώς οι ιδιοκτήτες θα μπορούν να επιλέγουν τον τρόπο της φορολόγησής τους» εκτιμά ο Πρόεδρος των ιδιοκτητών ακινήτων.

Δείτε ποιους επηρεάζει η συγκεκριμένη ρύθμιση:

• Κάθε ιδιοκτήτης ακινήτων χωρίς παιδιά και με ετήσιο εισόδημα μέχρι 5.000 ευρώ, ο οποίος ήταν μέχρι σήμερα αφορολόγητος, θα πληρώνει φόρο εισοδήματος που θα φθάνει μέχρι και τα 1.000 ευρώ. Ο φόρος αυτός θα προσαυξάνεται περαιτέρω κατά 55% με την επιβολή προκαταβολής φόρου έναντι του επόμενου οικονομικού έτους. Συνεπώς, η τελική φορολογική επιβάρυνση για κάθε ιδιοκτήτη με ετήσιο εισόδημα από ενοίκια μέχρι 5.000 ευρώ θα φθάνει τα 1.550 ευρώ.

• Κάθε ιδιοκτήτης ακινήτων με ένα παιδί και με ετήσιο εισόδημα μέχρι 7.000 ευρώ, ο οποίος ήταν μέχρι σήμερα αφορολόγητος, θα πληρώνει φόρο εισοδήματος που θα φθάνει μέχρι και τα 1.400 ευρώ. Ο φόρος αυτός θα προσαυξάνεται περαιτέρω κατά 55% με την επιβολή προκαταβολής φόρου έναντι του επόμενου οικονομικού έτους, οπότε η τελική φορολογική επιβάρυνση κάθε ιδιοκτήτη με ένα παιδί και ετήσιο εισόδημα από ενοίκια μέχρι 7.000 ευρώ θα φθάνει μέχρι και τα 2.192 ευρώ.

• Κάθε ιδιοκτήτης ακινήτων με δυο παιδιά και με ετήσιο εισόδημα μέχρι 9.000 ευρώ, ο οποίος ήταν μέχρι σήμερα αφορολόγητος, θα πληρώνει φόρο εισοδήματος που θα φθάνει μέχρι και τα 1.800 ευρώ. Ο φόρος αυτός θα προσαυξάνεται περαιτέρω κατά 55% με την επιβολή προκαταβολής φόρου έναντι του επόμενου οικονομικού έτους. Συνεπώς, τελική φορολογική επιβάρυνση κάθε ιδιοκτήτη με 2 παιδιά και ετήσιο εισόδημα από ενοί