Τι θα ισχύσει για την πολιτική Γης

20:31 7/9/2011 - Πηγή: i-Reporter

Τη διάθεση έναντι συμβολικού τιμήματος εκτάσεων σε νέους αγρότες ή κτηνοτρόφους, την παραχώρηση αγροτικής γης για υλοποίηση επενδύσεων άνω των 5 εκατ. ευρώ αλλά και την οριστική διευθέτηση σε ό,τι αφορά καταπατημένες εκτάσεις αρμοδιότητας του υπουργείο, προβλέπει το νομοσχέδιο του υπουργείου Αγροτικής Ανάπτυξης για την πολιτική γης. Σε ό, τι αφορά στην παραχώρηση εκτάσεων αυτή θα γίνεται με απόφαση του Περιφερειάρχη, μετά από γνώμη επιτροπής που θα συσταθεί σε επίπεδο περιφέρειας. Με το σχέδιο νόμου προβλέπεται η δυνατότητα δωρεάν παραχώρησης της χρήσης σε γεωργούς

και κτηνοτρόφους που δε διαθέτουν γεωργική ή βοσκήσιμη γη. Επιπλέον για τους απασχολούμενους στο πρωτογενή τομέα, που δε διαθέτουν ακίνητη περιουσία προβλέπεται η δωρεάν παραχώρηση κατά κυριότητα οικοπέδων σε αγροτικούς οικισμούς χωρίς τουριστική και οικοπεδική αξία. Τα κριτήρια, οι προϋποθέσεις, το ύψος του μισθώματος θα τίθενται με απόφαση του Υπουργού.Στην περίπτωση που υπάρχουν επενδυτικές προτάσεις αναπτυξιακού χαρακτήρα άνω των 5 εκατ. Ευρώ, τότε η αρμοδιότητα παραχώρησης χρήσης ανήκει στον Υπουργό Αγροτικής Ανάπτυξης και Τροφίμων και το τυχόν συναρμόδιο Υπουργό. Εκτιμάται ότι υπάρχουν περισσότερες από δέκα μεγάλες εκτάσεις, πάντα του υπουργείου Αγροτικής Ανάπτυξης και Τροφίμων που θα μπορούσαν να "φιλοξενήσουν" μεγάλες επενδύσεις. Για επενδύσεις τώρα, μικρότερες των 5 εκατ. Ευρώ η αρμοδιότητα ανήκει στον Περιφερειάρχη.Με την εν λόγω νομοθετική πρωτοβουλία επιλύονται και ιδιοκτησιακά ζητήματα μεταξύ του Δημοσίου (για τις εκτάσεις που είναι αρμοδιότητας του Υπουργείου) και ιδιωτών. Ως σημείο αναφοράς για την νόμιμη ή μη κατοχή των εκτάσεων και τη δυνατότητα εξαγοράς τους τίθεται η 5.6.1993.Έτσι λοιπόν, σε όσους ιδιοκτήτες διαθέτουν επίσημους τίτλους (παραχωρητήρια, συμβολαιογραφικές πράξεις κ.α.) για εκτάσεις που απέκτησαν πριν το 1993, το Δημόσιο τις παραχωρεί οριστικά. Στην περίπτωση που δεν υπάρχουν επίσημοι τίτλοι, δίνεται η δυνατότητα εξαγοράς τους με βάση τα όσα προβλέπει ο νόμος.Σε περιπτώσεις εκδόσεως Υπουργικών Αποφάσεων κατά τα παρελθόντα έτη βάση των οποίων παραχωρήθηκαν σε καταπατητές έναντι συμβολικού τιμήματος εκτάσεις, αλλά δεν έχει ολοκληρωθεί η διαδικασία μεταβίβασης, το τίμημα πλέον για τη διατήρηση τους αναπροσαρμόζεται στο ύψος της αντικειμενικής αξίας.Για τα καταπατημένα μετά το 1993, δεν υπάρχει απολύτως καμία πρόβλεψη και όσοι παρανόμως τα κατέχουν θα πρέπει να τα εγκαταλείψουν.