Altamira: Προς πώληση τριώροφο εμπορικό κτήριο στο κέντρο του Στροβόλου

14:13 24/5/2024 - Πηγή: Sigma Live

Κοντά στον κυκλικό κόμβο Αρχαγγέλου, το «Απολλώνειο» και το «Μακάρειο» στάδιο

Μια μοναδική στο είδος της επενδυτική ευκαιρία παρουσιάζει η Altamira Real Estate, με ολόκληρο εμπορικό κτήριο που πωλείται σε προνομιακή τοποθεσία στην περιοχή Χρυσελεούσας στον Στρόβολο.

Το κτήριο πωλείται στην τιμή των €540.000 και βρίσκεται στα φώτα τροχαίας πριν από το K-Cineplex, κοντά στον κυκλικό κόμβο Αρχαγγέλου και σε απόσταση 300 μέτρων από το ιδιωτικό νοσοκομείο "Απολλώνιο" και 600 μέτρων από το στάδιο "Τάσος Παπαδόπουλος". Πρόκειται για μια περιοχή με όλων των ειδών τις υπηρεσίες και ανέσεις, όπως υπεραγορές, καταστήματα, εστιατόρια, καφετέριες και σχολεία, απολαμβάνοντας παράλληλα άριστες προσβάσεις στο κέντρο της Λευκωσίας και τον αυτοκινητόδρομο.

Το ακίνητο είναι κενό και μπορεί να ενοικιαστεί, αποφέροντας απόδοση πέραν του 7%. Μάλιστα, είναι ιδανικό για τη στέγαση μικρών επιχειρήσεων, όπως ιατρείου, ινστιτούτων ομορφιάς και δικηγορικού γραφείου, ενώ ταυτόχρονα μπορεί να εξυπηρετήσει και προμηθευτές, οι οποίοι χρειάζονται μικρό εκθεσιακό χώρο.

Το κτήριο είναι τριώροφο, με συνολικό εμβαδόν εσωτερικών χώρων 235 τ.μ., 16 τ.μ. ακάλυπτη βεράντα και 87 τ.μ. υπόγειο. Το ισόγειο αποτελείται από χώρο υποδοχής, τουαλέτες, γραφεία και αποθηκευτικούς χώρους. Το μεσοπάτωμα, το οποίο βρίσκεται στον 1ο όροφο, διαθέτει μικρό χώρο υποδοχής και γραφείο, ενώ ο 2ος όροφος απαρτίζεται από ενιαίο γραφείο με αίθουσα συνεδριάσεων και τουαλέτα με ντους. Στο υπόγειο υπάρχει καλυμμένος χώρος στάθμευσης, ο οποίος έχει μετατραπεί σε κλειστό χώρο με κουζίνα, τουαλέτα και αποθηκευτικούς χώρους, ενώ συνολικά το κτήριο διαθέτει χώρους στάθμευσης, όπως επίσης και ξεχωριστό τίτλο ιδιοκτησίας.

Στα ισχυρά πλεονεκτήματα του κτηρίου συγκαταλέγεται επίσης το γεγονός ότι δεν υπόκειται σε ΦΠΑ.

Διαθέσιμο προς άμεση αξιοποίηση, το εν λόγω εμπορικό ακίνητο αντιπροσωπεύει μια αποδοτική και δυσεύρετη επενδυτική ευκαιρία, καθώς δεν υπάρχουν ανάλογα διαθέσιμα ακίνητα προς πώληση στην περιοχή.

Οι ενδιαφερόμενοι αγοραστές μπορούν να μελετήσουν σε βάθος τις προσφορές στην ιστοσελίδα της εταιρίας www.altamirarealestate.com.cy και να υποβάλουν προσφορές σε τιμές χαμηλότερες από τις αναγραφόμενες ενδεικτικές τιμές.