«Αν βρεις έτσι σχέδιο θα σταματήσω»

07:10 17/3/2015 - Πηγή: Sigma Live

Δήλωσε η υπεράσπιση του ζεύγους ΑριστοδήμουΟ Θεόδωρος Χατζηγεωργίου, λειτουργός της Πολεοδομίας, αν και ισχυρίστηκε πως περιέπεσε στην αντίληψή του σχέδιο κλίμακας 1/2000, δεν το εντόπισε στον σχετικό φάκελοΣυνεχίστηκε χθες ενώπιον του Μόνιμου Κακουργιοδικείου που συνεδριάζει στην Πάφο η ακρόαση της υπόθεσης του διαχωρισμού οικοπέδων της εταιρείας Aristo Developers, με την κατάθεση του Θεόδωρου Χατζηγεωργίου, λειτουργού του Τμήματος Πολεοδομίας και Οικήσεως Β’ τάξης, η μαρτυρία του οποίου ολοκληρώθηκε.Ερωτήσεις Κατηγορούσας ΑρχήςΑρχικά ο μάρτυρας υιοθέτησε και ανέγνωσε την γραπτή του κατάθεση.

Εν συνεχεία κατέθεσε βιογραφικό του σημείωμα και ακολούθησε αριθμός ερωτήσεων, οι οποίες υποβλήθηκαν από τον εκπρόσωπο της Κατηγορούσας Αρχής Νίνο Κέκκο. Μεταξύ άλλων, ο μάρτυρας εξήγησε ποια είναι η σημασία της Πολεοδομικής Άδειας και ποια η ερμηνεία που δίνει ο ίδιος σε όρους τής υπό συζήτηση Πολεοδομικής Αίτησης.Ο κ. Χατζηγεωργίου, στην κατάθεσή του, αναφέρθηκε σε αντίφαση μεταξύ της κλίμακας που αναφέρεται στους τίτλους ιδιοκτησίας και μεταξύ της άδειας της σχετικής ανάπτυξης.Ενώ, είπε, οι τίτλοι έκδοσης υποβλήθηκαν για ένα τεμάχιο στην κλίμακα 1/2000 και για δέκα τεμάχια στην κλίμακα 1/500, το σχέδιο που υποβλήθηκε ήταν για τεμάχιο της κλίμακας 1/5000, και αυτό δείχνει ότι το σχέδιο που υποβλήθηκε δεν είναι το εν ισχύι σχέδιο, άρα δεν ικανοποιείται ο όρος που θέτει η πολεοδομική αρχή, όπως κατατίθενται εν ισχύι κτηματολογικά σχέδια, όταν υποβάλλεται αίτηση για απόκτηση πολεοδομικής άδειας.Ο κ. Χατζηγεωργίου εκτίμησε, ακόμη, πως η εταιρεία επωφελήθηκε 3 τ.μ. ανά 10 μέτρα μήκους του οδικού δικτύου και ακολούθως αναφέρθηκε στους υπολογισμούς που έκανε. Απαντώντας σε ερώτηση της Κατηγορούσας Αρχής που εκπροσωπείται από τον Δικηγόρο της Δημοκρατίας Νίνο Κέκκο, ο μάρτυρας είπε πως αν ένας ειδικός κάνει μέτρηση, θα στηριχθεί στο επίσημο κτηματολογικό σχέδιο και στη μεγαλύτερη διαθέσιμη κλίμακα. Παραδέχτηκε, ωστόσο, πως μπορεί να συναντήσεις και σχέδια της κλίμακας 1/5000 καμιά φορά για κάποιες περιοχές.Ο μάρτυρας αναφέρθηκε σε ξένο στοιχείο που εισήχθη στο σχέδιο της άδειας, αλλά και σε σμίκρυνση των δύο σχεδίων. Πρόσθεσε πως σε περιοχές ανάπτυξης, οι μετρήσεις πρέπει να γίνονται με τη μεγαλύτερη δυνατή κλίμακα και ο λόγος, είπε, είναι προφανής ότι η γη εντός περιοχών ανάπτυξης είναι πιο ακριβή και άρα απαιτούνται πιο ακριβείς μετρήσεις. Ο μάρτυρας σημείωσε, ακόμη, πως εφόσον κάποιος προχωρεί σε διαχωρισμό οικοπέδων, αν κατά την εξωτερική οριοθέτηση υπάρχει πρόβλημα, τότε και του ιδίου του συμφέρει να αποταθεί για τροποποίηση της άδειας και να μην περιμένει την τελική χωρομετρία του κτηματολογίου, όταν πλέον όλη η εργασία θα έχει εκτελεστεί.Διερωτήθηκε για τα περί απόκρυψης εμβαδούΑκολούθως, ο μάρτυρας αντεξετάστηκε από τον συνήγορο υπεράσπισης του ζεύγους Αριστοδήμου. Υποδείχθηκε στον μάρτυρα η αίτηση για πολεοδομική άδεια, της οποίας οι όροι επιβλήθηκαν στην εταιρεία κατόπιν ελέγχου και έγκρισης από υπαλλήλους του Δήμου, άλλους από τον Τέως Δημοτικό Μηχανικό, την Πολεοδομική Επιτροπή και το Δημοτικό Συμβούλιο. Η εταιρεία ενήργησε συμμορφούμενη με τους εν λόγω όρους, συνέχισε ο συνήγορος.Ο μάρτυρας ανέτρεξε στον φάκελο της Πολεοδομικής Άδειας και συγκεκριμένα σε κατάλογο εμβαδών, λεπτομερειακούς υπολογισμούς και εμβαδά επί των τεμαχίων σε χωροταξικό σχέδιο, σύμφωνα με τα οποία η εταιρεία δήλωσε στην αίτησή της το μεγαλύτερο συνολικό εμβαδόν και ο συνήγορος υπεράσπισης συμφώνησε με τον μάρτυρα και διερωτήθηκε γιατί υπάρχει κατηγορία για απόκρυψη εμβαδού στο κατηγορητήριο.Σε σχέση με την πάγια τακτική του Δήμου Πάφου, που ήταν να λαμβάνει υπ' όψιν κατά την υποβολή της αίτησης τους εν ισχύι επίσημους τίτλους ιδιοκτησίας των τεμαχίων, ο μάρτυρας ανέφερε ότι η εταιρεία θα έπρεπε να υποβάλει αίτηση για εκσυγχρονισμό των τίτλων, κάτι που η εταιρεία έπραξε από το έτος 2006 και ακόμα αναμένει τα αποτελέσματα από το Κτηματολόγιο, σύμφωνα με τον συνήγορο. Ο μάρτυρας δέχτηκε το γεγονός αυτό.Υιοθετήθηκαν οι υποδείξεις του ΔήμουΟ μάρτυρας αποδέχτηκε το γεγονός ότι η εταιρεία χωροθέτησε το πράσινο σύμφωνα με τις υποδείξεις του Δήμου Πάφου, υιοθετώντας την πολιτική του Δήμου για προστασία των κορυφογραμμών, των προστατευόμενων δέντρων και άλλων στοιχείων.Ο μάρτυρας ανέφερε ότι περιέπεσε στην αντίληψή του σχέδιο κλίμακας 1/2000, το οποίο είχε στην κατοχή της η εταιρεία κατά το 2008, που συμπεριλάμβανε όλα τα υπό διαχωρισμόν τεμάχια, γεγονός που καταδεικνύει, σύμφωνα με τον μάρτυρα, ότι υπήρχε διαθέσιμο κτηματολογικό σχέδιο μεγαλύτερης κλίμακας από εκείνο που κατέθεσε η εταιρεία. Ο συνήγορος υπεράσπισης ανέφερε ότι εάν υπάρχει τέτοιο σχέδιο, θα σταματήσει την αντεξέτασή του και θα κάτσει κάτω. Μετά από έρευνα στον σχετικό φάκελο, ο μάρτυρας δεν εντόπισε σχέδιο κλίμακας 1/2000 με όλα τα τεμάχια, όπως αρχικά ισχυρίστηκε. Η ακρόαση της υπόθεσης θα συνεχιστεί σήμερα η ώρα 11:00 πμ. Η Πρόεδρος του Κακουργιοδικείου Δώρα Σωκράτους διέταξε όπως οι κατηγορούμενοι Θεόδωρος και Ρούλα Αριστοδήμου, Χρήστος Σολομωνίδης και Σάββας Σάββα παραμείνουν ελεύθεροι με τους ίδιους όρους εγγύησης.