Η αγορά ακινήτων, ο ΦΠΑ και η αύξηση των επιτοκίων

Ως μια συνέχεια του 2022 κινείται μέχρι σήμερα το 2023, όσον αφορά την αγορά ακινήτων. Οι πωλήσεις φαίνεται να καταγράφουν αύξηση στις περισσότερες επαρχίες, ενώ και οι τιμές συνεχίζουν να έχουν ανοδική πορεία. Ωστόσο αποτελεί ερωτηματικό κατά πόσον θα συνεχίσει και στο άμεσο μέλλον να υφίσταται η συγκεκριμένη κατάσταση στην αγορά, δεδομένου ότι σειρά παραγόντων αναμένεται να επιδράσουν σε αυτή.

Η αύξηση των επιτοκίων κυρίως όσον αφορά τα δανειστικά επιτόκια δεν έχει επιδράσει μέχρι στιγμής στην αγορά ακινήτων,

εντούτοις επαγγελματίες της αγοράς θεωρούν ότι στο άμεσο μέλλον αναμένεται να επηρεάσει σε κάποιο βαθμό, κυρίως όσον αφορά το επενδυτικό κομμάτι, δηλαδή στα ακίνητα που αγοράζονται για σκοπούς επένδυσης. Επίδραση ενδεχομένως να έχει και στις αναπτύξεις που προγραμματίζουν επιχειρηματίες ανάπτυξης γης (developers), δεδομένου ότι θα αυξηθεί το κόστος δανεισμού. Ένας άλλος παράγοντας που ενδεχομένως να διαδραματίσει κάποιο ρόλο στην αγορά, σε μακροπρόθεσμο πάντως ορίζοντα, αφορά στην περίπτωση που αυξηθούν και τα καταθετικά επιτόκια και καταστήσουν ελκυστικές τις καταθέσεις, οπόταν όσοι προγραμμάτιζαν να επενδύσουν σε ακίνητα για να έχουν αποδόσεις, ίσως κάνουν δεύτερες σκέψεις.


Διαβάστε περισσότερα στη «Σημερινή» που κυκλοφορεί.

Keywords
Τυχαία Θέματα
ΦΠΑ,fpa