Ιωάννου: Αναμενόμενη η αναποτελεσματικότητα των εκποιήσεων

13:44 8/9/2017 - Πηγή: Sigma Live

Χωρίς αποτέλεσμα και μάλιστα προκαλώντας διαμαρτυρίες και πολιτική αντιπαράθεση, προχωράει το θέμα των εκποιήσεων ακινήτων από τις τράπεζες.

Μιλώντας στην εκπομπή «Μεσημέρι και κάτι» του ΣΙΓΜΑ, ο Χρηματοοικονομικός Επίτροπος Παύλος Ιωάννου ανέφερε ότι η έλλειψη αποτελέσματος ήταν κάτι το αναμενόμενο, το οποίο είχε επισημανθεί από τον ίδιο και στο παρελθόν.

«Η αγορά στην Κύπρο

δεν είναι έτοιμη να απορροφήσει τις εκποιήσεις στην παρούσα φάση. Εκείνο που πρέπει να υπογραμμίσω, είναι ότι η διαδικασία της εκποίησης είναι αποτέλεσμα ενός μη εξυπηρετούμενου δανείου το οποίο χρονίζει και ο πιο αποτελεσματικός τρόπος είναι η αναδιάρθρωση όσο το δυνατόν μεγαλύτερου ποσοστού του δανείου».

Όπως είπε, ο αντικειμενικός σκοπός της οδηγίας της Κεντρικής Τράπεζας είναι η ελαχιστοποίηση των εκποιήσεων και η προστασία της ακίνητης περιουσίας, και αυτός είναι σαφέστατα διατυπωμένος στην τρέχουσα οδηγία.

Τόνισε, δε, ότι δεν θα έπρεπε να αφήνουμε τα ΜΕΔ να χρονίσουν.

«Η οδηγία είναι ένα πολύ χρήσιμο εργαλείο, με πολύ καλές λύσεις αναδιάρθρωσης, οι οποίες -αν εφαρμοστούν- θα έχουμε πολύ καλά αποτελέσματα», είπε και εξήγησε ότι η αναδιάρθρωση του δανείου αφορά εξίσου δύο μέρη: τον δανειστή και τον οφειλέτη, οι οποίοι θα πρέπει να εφαρμόζουν «τον κανόνα του παιχνιδιού» με συναίνεση και συνεργασία.

«Τυχόν προβλήματα που εντοπίζονται, προσπαθούμε, μέσα από τη διαδικασία της διαμεσολάβησης, να τα αντιμετωπίσουμε. Προς την κατεύθυνση αυτή, είναι ιδιαίτερα υποβοηθητικός ο ρόλος ορισμένων συστημικών τραπεζών που έχουν αναθεωρήσει πλήρως την τακτική τους […], διότι έχουν αντιληφθεί επιτέλους ότι είναι προς το συμφέρον των ισολογισμών τους να πραγματοποιήσουν βιώσιμες αναδιαρθρώσεις», είπε και πρόσθεσε ότι επαφίεται στα μέρη να αντιληφθούν τα καλώς νοούμενα συμφέροντά τους και να εφαρμόσουν την οδηγία.

Διευκρίνισε, επίσης, ότι οι δανειολήπτες έχουν το δικαίωμα, όταν αντιληφθούν ότι το δάνειό τους δεν εξυπηρετείται ή νομίζουν ότι μετά από κάποιο χρονικό διάστημα δεν θα μπορούν να το εξυπηρετήσουν, να προσφύγουν στην τράπεζα και να απαιτήσουν την ανάλογη εφαρμογή της οδηγίας για την περίπτωσή τους.