Πώς θα λύσουν οι τράπεζες το πρόβλημα της συσσώρευσης ακινήτων;

10:29 6/6/2019 - Πηγή: Sigma Live

Μπροστά σε σοβαρούς κινδύνους αναμένεται να βρεθούν οι κυπριακές τράπεζες, λόγω του μεγάλου όγκου ακινήτων που έχουν συσσωρεύσει στο χαρτοφυλάκιό τους.

Τα συγκεκριμένα ακίνητα περιήλθαν στην κατοχή τους είτε μέσω των εκποιήσεων υποθηκών από μη εξυπηρετούμενα δάνεια (ΜΕΔ), είτε μέσω της πρακτικής ανταλλαγής ακινήτων έναντι χρέους, για δανειολήπτες που αντιμετώπισαν ανυπέρβλητες δυσκολίες να ανταπεξέλθουν στις υποχρεώσεις τους.

Μιλώντας στο Economy Today,

ο οικονομολόγος Ιωάννης Τελώνης αναφέρει ότι η Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα (ΕΚΤ) βρίσκεται ένα βήμα πριν βάλει «τα δυο πόδια των τραπεζών σε ένα παπούτσι», θέτοντας ζήτημα κεφαλαιακής επάρκειας.

«Υπάρχει μια φόρμουλα σύμφωνα με την οποία υπολογίζεται σε ποιο βαθμό ένα περιουσιακό στοιχείο είναι ρευστοποιήσιμο. Τα ακίνητα είναι δύσκολες περιπτώσεις, κυρίως στην κυπριακή αγορά κι έτσι η ΕΚΤ αναμένεται να ζητήσει επιτακτικά την αύξηση του δείκτη κεφαλαιακής επάρκειας των τραπεζών, διότι σε περίπτωση έκτακτης ανάγκης και μαζικής απόσυρσης καταθέσεων, αυτές θα δυσκολευτούν να ικανοποιήσουν την υποχρέωσή τους απέναντι στους καταθέτες», τονίζει.

Εξάλλου, προσθέτει, υπάρχει ο κανονισμός σύμφωνα με τον οποίο μια τράπεζα μπορεί να διατηρεί ακίνητα μέχρι τα 2+1 έτη, μέχρι να τα πουλήσουν σε τρίτους.

Διαβάστε περισσότερα στο Economy Today.