Πρεμιέρα για τους ηλεκτρονικούς πλειστηριασμούς από την G&P Lazarou

15:52 3/7/2020 - Πηγή: Sigma Live

Πρεμιέρα στους ηλεκτρονικούς πλειστηριασμούς κάνει σε λίγες ημέρες ένας από τους μεγαλύτερους “παίχτες” στην αγορά της μεσιτείας ακινήτων, η G&P Lazarou.

Η πρώτη διαδικασία είναι προγραμματισμένη στις 7 Ιουλίου ώρα 10:00 π/μ και αναμένεται να τεθούν προς πώληση 10 ακίνητα με τιμές εκκίνησης τις €25.000.

Όπως δήλωσε ο CEO της εταιρείας Πέτρος Λαζάρου, πρόκειται για τον σύγχρονο τρόπο για μαζική πώληση ακινήτων ο οποίος προσφέρει την ευκαιρία στους δυνητικούς αγοραστές να βρουν ακίνητα σε χαμηλή τιμή, αναλόγως του πώς θα διαμορφωθεί

η ζήτηση, ενώ οι διαδικασίες θα διέπονται από πλήρη ασφάλεια και διαφάνεια.

Όσοι ενδιαφέρονται θα πρέπει να δεσμεύουν ένα συμβολικό ποσό αναλόγως της αξίας του ακινήτου για το οποίο ενδιαφέρονται, και το οποίο μπορεί να ξεκινάει ακόμα και από τις €3.000. Το συγκεκριμένο ποσό ποσό θα αποδεσμεύεται την επόμενη μέρα και δεν θα μεταφέρεται σε λογαριασμό της εταιρείας, αλλά της JCC Smart.

Σύμφωνα με όσα έχουν δει το φως της δημοσιότητας, η πλατφόρμα δίνει το πλεονέκτημα κάθε πλειστηριασμός ακινήτου να διαρκεί μόνο 15 λεπτά και η όλη διαδικασία γίνεται μέσω κινητού, τόσο για σκοπούς ευκολίας των ενδιαφερόμενων όσο και για λόγους ασφάλειας.

Σύμφωνα με τον κο Λαζάρου, το γεγονός ότι η διαδικασία γίνεται απρόσωπα, ανώνυμα και με προστασία των προσωπικών δεδομένων είναι ένα ακόμα σημαντικό πλεονέκτημα το οποίο θα έχουν οι πελάτες.

Προς αποφυγή οποιασδήποτε ανησυχίας προκύψει κατά την διάρκεια της διαδικασίας, οι πωλητές της εταιρίας είναι έτοιμοι να εξυπηρετήσουν τους πελάτες για ότι χρειαστούν, δείχνοντας τα ακίνητα εκ των προτέρων και παρέχοντας όποιου είδους πληροφορίες χρειάζονται.

Όπως δήλωσε ο κος Λαζάρου στις δημοπρασίες θα τεθούν και ακίνητα που προέρχονται από τρίτους, όπως τράπεζες, μεγάλα ιδιωτικά ταμεία και εταιρείες διαχείρισης δανείων καθώς κι αυτοί θεωρούν πως με τη συγκεκριμένη διαδικασία θα είναι ευκολότερο να διαθέσουν στην αγορά κάποια από τα ακίνητα που έχουν στο χαρτοφυλάκιο τους, εκμεταλλευόμενοι και το όνομα αξιοπιστίας που κατάφερε να δημιουργήσει όλα αυτά τα χρόνια η G&P Lazarou.

Η αγορά σε κάθε περίπτωση αλλάζει μετά την πανδημία του κορνωνοϊού.

Σύμφωνα με τον κο Λαζάρου κατά την περίοδο του lockdown, υπήρξε μία φυσιολογική μείωση στις πράξεις, η οποία όμως το επόμενο διάστημα καλύφθηκε. Σε πιο μακρο-οικονομικό επίπεδο, σχολίασε, είναι ακόμα νωρίς για να εξαχθούν συγκεκριμένα συμπεράσματα.

Όπως εξήγησε, οι Κύπριοι αγοραστές ακινήτων δεν είναι επαναλαμβανόμενοι σε αντίθεση με ξένους, κυρίως θεσμικούς αγοραστές. Γι’ αυτό, σύμφωνα με τον ίδιο, χρειάζεται να προσφέρουμε το κατάλληλο προϊόν στους σωστούς πελάτες. «Αυτό είναι που κάνουμε καλά. Ξέρουμε την τοπική αγορά και αναγνωρίζουμε τις ανάγκες των πελατών μας».

Σχολίασε πως τα σχέδια της Κυβέρνησης είναι ενθαρρυντικά και προς τη σωστή κατεύθυνση και θα βοηθήσουν στο να επανέλθει η αγορά. Υπέρ της ντόπιας αγοράς μπορεί να λειτουργήσει και το γεγονός πως κάποιοι εγχώριοι επενδυτές που αναζητούσαν επενδύσεις σε ακίνητα σε ευρωπαϊκές πρωτεύουσες ή τύπου AirBnB, σήμερα, λόγω πανδημίας, ενδεχομένως να δώσουν περισσότερη σημασία στην εγχώρια αγορά ακινήτων.

Σημείωσε επίσης πως εξακολουθεί να παρατηρείται έλλειψη διαμερισμάτων προς ενοικίαση σε νεαρά ζευγάρια κι απομένει να διαφανεί κατά πόσο τα σχέδια για νέες αναπτύξεις που ήταν στα σκαριά προ κορωνοϊού θα είναι ικανοποιητικά για να καλύψουν την ολοένα αυξανόμενη ζήτηση.

Τι ακολουθεί μετά την πρώτη πράξη της νέας πλατφόρμας; Σίγουρα νέες δημοπρασίες με περισσότερο ακίνητα, σε ιδιαίτερα προνομιακές τοποθεσίες τόσο στο εσωτερικό όσο και στα παράλια και θα περιλαμβάνει ακίνητα των οποίων η αξία υπολογίζεται σε μερικά εκατομμύρια, σε πολύ προνομιακές περιοχές.

Το λογισμικό που θα χρησιμοποιείται είναι το Auction Live, του οποίου η G&P Lazarou έχει τα δικαιώματα και για την κυπριακή και για ελληνική αγορά, ενώ επικεφαλής των ηλεκτρονικών πλειστηριασμών της εταιρείας είναι η Beate Christeleit, επαγγελματίας με διεθνή εμπειρία σε τέτοιου είδους πωλήσεις, η οποία θα πλαισιώνεται από όλο το δυναμικό των πωλήσεων της εταιρείας.

Ενδεικτικά αναφέρουμε μερικά από τα ακίνητα που θα βγουν στην αγορά στις 7 Ιουλίου:

Οικιστικό οικόπεδο στον Στρόβολο

Εμβαδό: 337 τ.μ.

Τιμή ανοίγματος: €78,000

Ώρα έναρξης: 10:00π.μ.

Οικιστικό οικόπεδο στη Λακατάμια

Εμβαδό: 525 τ.μ.

Τιμή ανοίγματος: €90,000

Ώρα έναρξης: 10:30π.μ.

Οικιστικό οικόπεδο στην Παρεκκλησιά

Εμβαδό: 839 τ.μ.

Τιμή ανοίγματος: €89,000