Στεγαστικά δάνεια-Οδηγία για να ξέρετε να μην την πατήσετε

14:57 30/5/2018 - Πηγή: Sigma Live

Σε έκδοση οδηγιών προς Πιστωτές με Γενικές Διατάξεις για τη διαφήμιση και κριτήρια καθορισμού παραδείγματος σε διαφήμιση για Συμβάσεις Πίστωσης προχωρεί η Υπηρεσία Καταναλωτή.

Συγκεκριμένα, η Υπηρεσία Προστασίας Καταναλωτή (ΥΠΚ) ανακοινώνει την έκδοση και δημοσίευση στην Επίσημη Εφημερίδα της Κυπριακής Δημοκρατίας, με ημερομηνία 25/5/2018, των εξής Οδηγιών:

Οδηγία προς τους Πιστωτές, με τίτλο «Η περί των Γενικών Διατάξεων για τη Διαφήμιση και την Εμπορική Προώθηση Συμβάσεων Πίστωσης Οδηγία του 2018» (Οδηγία 2018/01/ΥΠΚ).

Η ΥΠΚ, ασκώντας τις εξουσίες που της παρέχονται δυνάμει

του άρθρου 54 του περί Συμβάσεων Πίστωσης για Καταναλωτές σε σχέση με Ακίνητα που προορίζονται για Κατοικία Νόμου (εφεξής «Νόμος»), έκδωσε την υπό αναφορά Οδηγία για σκοπούς καλύτερης εφαρμογής και επιβολής του άρθρου 10 του Νόμου αναφορικά με τις γενικές διατάξεις για τη διαφήμιση και την εμπορική προώθηση για συμβάσεις πίστωσης. Η Οδηγία προνοεί για τις υποχρεώσεις των πιστωτών σε σχέση με τη διαφήμιση και την εμπορική προώθηση συμβάσεων πίστωσης και ειδικότερα διασφαλίζει, μεταξύ άλλων, ότι:
(α) Η διαφήμιση δεν επιδιώκει να επηρεάσει τη στάση του καταναλωτή ως προς τη διαφημιζόμενη πίστωση ή ως προς τον πιστωτή μέσω ασάφειας, υπερβολής ή παράληψης.

(β) Ο σχεδιασμός, η παρουσίαση και το περιεχόμενο της διαφήμισης είναι σαφή, δίκαια, ακριβή και μη παραπλανητικά.

(γ) Σε κάθε διαφήμιση, οι υποσημειώσεις χρησιμοποιούνται μόνο για να συμπληρώσουν ή να διευκρινίσουν τις βασικές πληροφορίες που παρέχει η διαφήμιση και πρέπει να είναι επαρκούς μεγέθους και προβολής, ώστε να είναι ευανάγνωστες.

(δ) Όλες οι προειδοποιητικές δηλώσεις που ανάλογα εμπεριέχονται σε διαφήμιση είναι εμφανείς.

Οδηγία προς τους Πιστωτές, με τίτλο «Η περί των Κριτηρίων που θα Χρησιμοποιούν οι Πιστωτές για τον Καθορισμό Αντιπροσωπευτικού Παραδείγματος σε Διαφήμιση για Σύμβαση Πίστωσης Οδηγία του 2018» (Οδηγία 2018/02/ΥΠΚ). Η ΥΠΚ, ασκώντας τις εξουσίες που της παρέχονται δυνάμει του άρθρου 11(3)(β) του Νόμου, μετά από εισήγηση της Κεντρικής Τράπεζας της Κύπρου, έκδωσε την πιο πάνω Οδηγία με σκοπό τον καθορισμό των κριτηρίων που χρησιμοποιούν οι πιστωτές για τον καθορισμό αντιπροσωπευτικού παραδείγματος, το οποίο διευκρινίζει συγκεκριμένες τυποποιημένες πληροφορίες που πρέπει να περιλαμβάνονται στη διαφήμιση και ακολουθείται σε ολόκληρη τη διαφήμιση. Ανάμεσα σε άλλα, το υπό αναφορά αντιπροσωπευτικό παράδειγμα:
α) Αφορά ποσό δανειοδότησης €100.000, έτσι ώστε να διευκολύνει τον καταναλωτή να κατανοήσει τις λοιπές παραμέτρους και να είναι προσαρμόσιμο, στο ποσό που θα αφορά τον κάθε καταναλωτή.

β) Χρησιμοποιεί και αναφέρει ευκρινώς τον τύπο του επιτοκίου που αφορά τη διαφημιζόμενη πίστωση, το ύψος του βασικού επιτοκίου όπως ισχύει κατά τη στιγμή της διαφήμισης, καθώς και ένα περιθώριο για το προϊόν του παραδείγματος το οποίο αντιπροσωπεύει τον μέσο καταναλωτή.

γ) Αναφέρει ευκρινώς οποιεσδήποτε άλλες παραμέτρους έχουν χρησιμοποιηθεί στον υπολογισμό του παραδείγματος.

δ) Αναφέρει και επεξηγεί ευκρινώς τυχόν έξοδα που αναμένεται να προκύψουν στο μέλλον και δεν έχουν συμπεριληφθεί στον υπολογισμό του παραδείγματος.

Στην Οδηγία περιλαμβάνεται παράδειγμα αντιπροσωπευτικού παραδείγματος.

Οι πιο πάνω Οδηγίες τίθενται σε ισχύ στις 15 Ιουνίου του 2018. Οι Οδηγίες παρατίθενται αυτούσιες στην ιστοσελίδα της Υπηρεσίας Προστασίας Καταναλωτή (www.consumer.gov.cy).

Πηγή: pio.gov.cy