Τα ακίνητα της βδομάδας από την Altamira Real Estate

13:31 6/4/2022 - Πηγή: Sigma Live

Κατοικίες, οικόπεδα, οικιστικά και εμπορικά ακίνητα σε όλη την Κύπρο

Πέραν των 40 επιλογών για αγορά ακινήτου εντοπίσαμε και αυτή την εβδομάδα στο ενημερωτικό δελτίο της Altamira Real Estate. Κατοικίες, οικόπεδα, κτήρια μικτής χρήσης, καταστήματα και τεμάχια γης έχουν αναρτηθεί στην ιστοσελίδα της εταιρείας, με το επόμενο άνοιγμα προσφορών να προγραμματίζεται για την ερχόμενη Τρίτη, όπως και

κάθε φορά.

Αυτή την εβδομάδα, ξεχωρίσαμε οικιστικά οικόπεδα στην επαρχία Λευκωσίας και συγκεκριμένα στην Έγκωμη και στην περιοχή Αγίου Βασιλείου, καθώς επίσης γωνιακό κατάστημα σε κεντρικό σημείο του Αγίου Δομετίου. Στην επαρχία Λεμεσού εντοπίσαμε κατάστημα σε κεντρική περιοχή πίσω από τον Δημοτικό Κήπο και οικιστικό χωράφι στον Ύψωνα, ενώ στην επαρχία Πάφου, ξεχωρίσαμε οικόπεδα σε περιζήτητες περιοχές, όπως η Πέγεια, τα Κονιά και η Γεροσκήπου.

Ευκαιρίες εντοπίζονται και στην επαρχία Λάρνακας, η οποία συγκεντρώνει τα περισσότερα φώτα, με τα πιο κάτω ακίνητα να κεντρίζουν το ενδιαφέρον.

Οικόπεδα και κατοικίες από €150.000

Από τα νέα ακίνητα που διαθέτει η Altamira Real Estate στην επαρχία Λάρνακας, ξεχωρίσαμε ιδιαίτερα οικιστικό οικόπεδο στη δημοφιλή τοποθεσία «Καμάρες» στον Δήμο Αραδίππου. Το ακίνητο, που διατίθεται στην ενδεικτική τιμή των €150.000 και έχει ορθογώνιο σχήμα, βρίσκεται πολύ κοντά στα φώτα «Παυλήμπεης» και απέναντι από το Δημοτικό Σχολείο Ζήνων. Πρόκειται για μία όμορφη και ήσυχη περιοχή, με πολύ καλές προσβάσεις, στην οποία τα τελευταία χρόνια καταγράφεται αυξημένη ζήτηση για αγορά οικιστικών ακινήτων. Το οικόπεδο, έκτασης 610 τ.μ., έχει πρόσοψη πέραν των 55 μέτρων, ενώ εφάπτεται εγγεγραμμένου δρόμου και πεζόδρομου. Διαθέτει υψηλό συντελεστή δόμησης (100%) γεγονός που επιτρέπει την ανέγερση τριώροφου οικιστικού κτηρίου με οκτώ δυάρια διαμερίσματα ή/και συνεχόμενων κατοικιών με σκοπό την ιδιοχρησία καθώς και την ενοικίαση.

Στον Δήμο Λιβαδιών εντοπίσαμε μεγάλη διώροφη κατοικία στην ενδεικτική τιμή των €280.000. Η ευρύχωρη κατοικία βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το Γυμνάσιο Λιβαδιών και τον αυτοκινητόδρομο Λάρνακας – Αγίας Νάπας, ενώ προσφέρει εξαιρετικές προσβάσεις προς το παραλιακό μέτωπο Δεκέλειας. Είναι σε πολύ καλή κατάσταση συντήρησης και αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλοτραπεζαρίας, κουζίνα με καθιστικό, τρία υπνοδωμάτια και μπάνιο. Εξωτερικά διαθέτει καλυμμένο χώρο στάθμευσης, αυλή με ψησταριά και βεράντα με πέργολα ενώ το εμβαδόν των εσωτερικών χώρων της είναι 170 τ.μ.. Η κατοικία είναι κενή και ιδανική για οικογένειες και αποτελεί εξαιρετική επιλογή για ιδιοχρησία αλλά και για ενοικίαση με ικανοποιητική απόδοση. Αξίζει να σημειωθεί πως το ακίνητο εξαιρείται της καταβολής Φ.Π.Α..

Σε κεντρική τοποθεσία του Δήμου Λάρνακας, κοντά στην πολυσύχναστη λεωφόρο Σπύρου Κυπριανού και του Γυμνασίου Πετράκη Κυπριανού, ξεχωρίσαμε οικόπεδο στην ενδεικτική τιμή των €300.000. Το ακίνητο, έκτασης 892 τ.μ., εφάπτεται αδιέξοδου δρόμου με πρόσωπο περί τα 10 μέτρα και εμπίπτει εντός της οικιστικής ζώνης Κα4 με υψηλό συντελεστή δόμησης. Είναι κατάλληλο για ανέγερση τριώροφης πολυκατοικίας με διαμερίσματα.

Επενδυτική ευκαιρία με πέραν των €47.000 ετήσιο εισόδημα

Ιδιαίτερο ενδιαφέρον παρουσιάζει επίσης, τριώροφο κτήριο μικτής χρήσης σε μία εξαιρετική περιοχή στην ενορία Σωτήρος του Δήμου Λάρνακας. Το κτήριο, που πωλείται στην τιμή των €630.000, βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τη λεωφόρο Σπύρου Κυπριανού και τον μεταλλικό πύργο “Novel Tower” ενώ διαθέτει εξαιρετικές προσβάσεις προς το κέντρο της πόλης, τον παραλιακό δρόμο Δεκέλειας αλλά και το λιμάνι Λάρνακας. Το ισόγειο του κτηρίου αποτελείται από τρία καταστήματα με μεσοπάτωμα, τα οποία έχουν συνολικό εμβαδόν 342 τ.μ.. Όσον αφορά τους υπόλοιπους δύο ορόφους, έκτασης 406 τ.μ., αυτοί αποτελούνται από δύο διαμερίσματα δύο υπνοδωματίων, ένα διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων και ένα διώροφο διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων. Αξίζει να σημειωθεί ότι μέρος του κτηρίου ενοικιάζεται με πολύ καλή απόδοση, ενώ είναι αυτονόητο το μεγάλο όφελος σε περίπτωση που ενοικιαστεί ολόκληρο. Ενδεικτικά, τα καταστήματα έχουν τη δυνατότητα να ενοικιάζονται για €550/μήνα το καθένα, τα δυάρια για €550/μήνα έκαστος και τα τριάρια για €750/μήνα και €600/μήνα αντίστοιχα. Συνολικά, ο εν δυνάμει επενδυτής μπορεί να αποκομίσει συνολικό εισόδημα ύψους €47.000 ετησίως, με απόδοση πέραν του 7,5%.

Άνοιγμα προσφορών κάθε Τρίτη, η ώρα 10 το πρωί.

Οι ενδιαφερόμενοι αγοραστές έχουν την ευκαιρία να υποβάλουν την προσφορά τους μέσω της ενδεδειγμένης διαδικασίας της Altamira Real Estate, με χαμηλότερη τιμή από την ενδεικτική που αναφέρεται στην ιστοσελίδα.