ΚΣΙΑ: Αναστάτωση στους ιδιοκτήτες ακινήτων από τις νέες φορολογίες

16:43 6/12/2012 - Πηγή: OnlyCY

Έντονη ανησυχία, αναστάτωση και σύγχυση επικρατεί μεταξύ των ιδιοκτητών ακινήτων για τις νέες ρυθμίσεις που προωθούνται για τη φορολόγηση της ακίνητης περιουσίας.Όπως αναφέρει ανακοίνωση του Κυπριακού Συνδέσμου Ιδιοκτητών Ακινήτων, στο πλαίσιο αυτό, ο Σύνδεσμος ζήτησε συνάντηση με τον Υπουργό Οικονομικών Βάσο Σιαρλή, προκειμένου να ενημερωθεί λεπτομερώς για τις νέες αλλαγές στη φορολόγηση των ακινήτων.Ταυτόχρονα, ο ΚΣΙΑ θα επιδιώξει να έχει συναντήσεις και με την Επιτροπή Οικονομικών της Βουλής

καθώς και με τα κοινοβουλευτικά κόμματα.Η πρώτη εκτίμηση του ΚΣΙΑ, προστίθεται στην ανακοίνωση, είναι ότι με τις νέες ρυθμίσεις  τα ακίνητα καθίστανται για ακόμα μια φορά η εύκολη λεία για συγκέντρωση φόρων από το κράτος. «Αυτή η τακτική», προσθέτει ο ΚΣΙΑ, «αφενός επιβαρύνει τους ιδιοκτήτες ακίνητης περιουσίας με δυσβάστακτο βάρος και αφετέρου υπονομεύει τον τομέα των ακινήτων, που ήδη βρίσκεται σε πλήρη στασιμότητα».Ο Σύνδεσμος διερωτάται στη συνέχεια γιατί ενώ η Τρόικα επιδίωκε την επιβολή φόρων επί των ακινήτων της τάξης των €20 εκατ., η κυβερνητική πρόταση  (με τους συντελεστές 6‰, 8‰, και 10‰,) εκτίναξε τα ποσά αυτά, με αποτέλεσμα σήμερα να υπολογίζονται σε €160-€180 εκατ. και όχι €69 εκατ. που λέει η Κυβέρνηση.Όπως αναφέρει η ανακοίνωση, ο ΚΣΙΑ και τα μέλη του ουδέποτε αρνήθηκαν να συμβάλουν στις δημοσιονομικές ανάγκες του κράτους. Η προτεινόμενη φορολογία όμως, προστίθεται, είναι ασύλληπτα μεγάλη και είναι σχεδόν αδύνατον να καταβληθεί από τους ιδιοκτήτες.Με τις προτεινόμενες φορολογίες πολλοί ιδιοκτήτες ακίνητης περιουσίας που έχουν κληρονομήσει ακίνητα και εξαιρούνταν της υποχρέωσης για φόρο ακίνητης ιδιοκτησίας, θα αναγκαστούν να πληρώνουν φόρο και αυτό θα καλύψει και πολίτες που δεν έχουν εισοδήματα για τέτοιες φορολογίες. Ο Σύνδεσμος αναφέρει επίσης ότι η αξία των ακινήτων πολλαπλασιαστεί επί 3,45 φορές, τότε πολίτες που δεν έχουν κανένα εισόδημα θα βρεθούν σε απόγνωση.Ο ΚΣΙΑ επισημαίνει επίσης ότι οι νέες φορολογίες θα συμπιέσουν κι άλλο τις τιμές των ακινήτων, αφού όχι μόνο δεν θα υπάρχει ενδιαφέρον για νέες αγορές ακινήτων, αλλά πολλοί θα θελήσουν να πουλήσουν τα ακίνητά τους για να μην πληρώνουν τους υπέρογκους φόρους τους.Παράλληλα, ο Σύνδεσμος αναφέρει πως ενώ συνεχώς αυξάνεται η φορολογία των ακινήτων, δεν λαμβάνεται καμιά πρόνοια για φορολογική ελάφρυνση των ιδιοκτητών ακινήτων. Ο ΚΣΙΑ ζητά έστω τη μείωση του φόρου κεφαλαιουχικών κερδών.Στην ανακοίνωση, επισημαίνεται επίσης «ο σοβαρός κίνδυνος τα ακίνητα να συγκεντρωθούν στα χέρια των ολίγων και των πλουσίων, αφού όλοι οι υπόλοιποι θα αναγκαστούν να τα πουλήσουν για να αποφύγουν τις βαριές φορολογίες».Μεταξύ άλλων, σημειώνεται ότι οι αυξημένες φορολογίες θα επηρεάσουν αρνητικά τις αγορές ακινήτων και τις  επενδύσεις ξένων στην Κύπρο.Τέλος, ο Σύνδεσμος επισημαίνει ότι αφού όσο αυξάνονται οι φορολογίες τόσο μειώνεται η ανάπτυξη, οποιεσδήποτε νέες φορολογίες στα ακίνητα δεν πρέπει να ξεπεράσουν τα €69 εκατ. που προβλέπονται στον προϋπολογισμό του 2013