Στοχευμένες κινήσεις στην αγορά ακινήτων, ζητά ο Τοφαρίδης

16:42 23/4/2012 - Πηγή: OnlyCY

Συγκεκριμένες εισηγήσεις για αναθέρμανση της αγοράς ακινήτων και ανάπτυξη ευρύτερα της οικονομικής δραστηριότητας κατέθεσε ενώπιον της Ετήσιας Γενικής Συνέλευσης του Παγκύπριου Συνδέσμου Επιχειρηματιών Ανάπτυξης Γης και Οικοδόμων ο απερχόμενος Πρόεδρος του Συνδέσμου Λάκης Τοφαρίδης, ο οποίος είπε πως αν η πολιτεία λάβει τα ενδεικνυόμενα μέτρα το συντομότερο δυνατό, η οικονομία θα επανέλθει δυναμικά σε αναπτυξιακή τροχιά.

Σε ομιλία του, κατά την Ετήσιας Γενικής Συνέλευσης του Παγκύπριου Συνδέσμου Επιχειρηματιών Ανάπτυξης Γης και Οικοδόμων, ο κ. Τοφαρίδης

είπε πως η οικονομία χρειάζεται στοχευόμενες κινήσεις και όχι μπαλωματικές λύσεις, οι οποίες θα λύσουν πρόσκαιρα το πρόβλημα των ταμείων του κράτους, αλλά θα επιφέρουν καίριο πλήγμα σε όλα τα άλλα επίπεδα της οικονομικής δραστηριότητας.

Όπως ανέφερε ο κ. Τοφαρίδης «η τραγική κατάσταση στην αγορά ακινήτων αποτυπώνεται στα στοιχεία που δίνουν κατά καιρούς στη δημοσιότητα το Τμήμα Κτηματολογίου και Χωρομετρίας και η Στατιστική Υπηρεσία της Δημοκρατίας», προσθέτοντας πως τα στοιχεία κάνουν λόγο για δραματική μείωση των αγοροπωλησιών, τη μείωση της εξωγενούς ζήτησης ακινήτων, την πτώση της κατασκευαστικής δραστηριότητας και την αλματώδη αύξηση της ανεργίας στον κλάδο σε σύγκριση με τα προηγούμενα χρόνια.

Σε ό,τι αφορά τις δύο νομοθεσίες που ψήφισε πρόσφατα η Βουλή, για επιβολή μειωμένου συντελεστή ΦΠΑ στην αγορά μόνιμης κατοικίας και για κατάργηση των μεταβιβαστικών τελών όπου επιβάλλεται ΦΠΑ, ο κ. Τοφαρίδης είπε πως μπορούν να συμβάλουν θετικά στην ανάκαμψη της αγοράς ακινήτων.

Ο κ. Τοφαρίδης εισηγήθηκε κατά την Ετήσια Γενική Συνέλευση φορολογική αμνηστία για επένδυση από επαναπατριζόμενα κεφάλαια, νοουμένου ότι θα επενδυθούν για την αγορά ακίνητης περιουσίας και απαλλαγή από το «πόθεν έσχες» και τις δηλώσεις περιουσία που αφορούν όλες τις αγορές γης και ακινήτων εντός Κύπρου, που κατατίθενται στο κτηματολόγιο για περίοδο δύο ετών.

Επίσης, εισηγήθηκε παραχώρηση φορολογικής έκπτωσης επί του Φόρου Εισοδήματος ή/και επί του Φόρου Κεφαλαιουχικών Κερδών ύψους 20% επί της επένδυσης κάθε αγοραστή οικιστικών μονάδων, γραφείων και καταστημάτων.

Επιπλέον, εισηγήθηκε επιταχυνόμενη απόσβεση επενδύσεων στην οικοδομική βιομηχανία για μια περίοδο τουλάχιστον πέντε χρόνων ως βασικό κίνητρο για νέες κεφαλαιουχικές επενδύσεις στην ακίνητη ιδιοκτησία, οι οποίες λόγω αβεβαιότητας στην αγορά και ψηλού κόστους χρηματοδότησης έχουν παγοποιηθεί.

Σε χαιρετισμό της η Υπουργός Εσωτερικών Ελένη Μαύρου είπε ότι ενόψει των σοβαρών προβλημάτων που επηρεάζουν την οικοδομική βιομηχανία και τον τομέα Ανάπτυξης Γης και Οικοδομών γενικότερα, η Κυβέρνηση και το Υπουργείο Εσωτερικών έχουν αναλάβει σημαντικές νομοθετικές και θεσμικές πρωτοβουλίες, αποτέλεσμα των οποίων ήταν η προώθηση και υιοθέτηση καινοτόμων ρυθμίσεων που κατά γενική ομολογία δημιουργούν ένα φιλόξενο περιβάλλον εργασίας για ολόκληρο τον κλάδο.

«Τα τελευταία τέσσερα χρόνια», είπε, «στο Υπουργείο Εσωτερικών υλοποιούμε ένα ε