Η δικαίωση του… μάγκα Έλληνα: Εξαγοράζονται τα καταπατημένα του δημοσίου

14:16 17/4/2014 - Πηγή: KoolNews

Στο όνομα της οικονομικής κρίσης και του διαλυμένου κράτους ολοκληρώνεται μετά από δεκαετίες ένα διαρκές έγκλημα. Νομιμοποιούνται, έναντι προφανώς αδρού οικονομικού ανταλλάγματος, οι καταπατημένες εκτάσεις του δημοσίου.

Αντί δηλαδή να εκδιωχθούν οι καταπατητές το ελληνικό κράτος παραδέχεται και επισήμως την ήττα του, επιβεβαιώνοντας ότι σε αυτή τη χώρα υπερισχύει ο νόμος του θράσους και της κομπίνας.

Το υπουργείο Οικονομικών έθεσε την Μεγάλη Τετάρτη σε διαβούλευση τρία νομοσχέδια που αφορούν τη δημόσια περιουσία.

Πρόκειται για το σχέδιο νόμου που θα δώσει στους ιδιώτες

τη δυνατότητα εξαγοράς καταπατημένων ακινήτων του Δημοσίου, το σχέδιο νόμου για την εξωδικαστική επίλυση ιδιοκτησιακών διαφορών μεταξύ Δημοσίου και ιδιωτών και το σχέδιο νόμου για την αναμόρφωση του θεσμικού πλαισίου που διέπει τον αιγιαλό.

Σύμφωνα με τις κυβερνητικές ανακοινώσεις τα βασικά χαρακτηριστικά των προτεινόμενων ρυθμίσεων είναι:

Στο νομοσχέδιο για τη ρύθμιση της δυνατότητας εξαγοράς από ιδιώτες κατεχόμενων ακινήτων του δημοσίου:

Επιλύεται με τη δυνατότητα εξαγοράς ένα υπαρκτό κοινωνικό πρόβλημα, αυτό της μακρόχρονης παράνομης κατοχής δημοσίων κτημάτων από ιδιώτες, για την αντιμετώπιση της οποίας υφίσταται δυσχέρεια επιβολής της κείμενης νομοθεσίας λόγω έλλειψης κατάλληλων οργανωτικών υποδομών των αρμόδιων υπηρεσιών αλλά και κοινωνικών θεμάτων.Εκκαθαρίζεται το χαρτοφυλάκιο της Δημόσιας Περιουσίας.Διευρύνονται και απλοποιούνται οι προϋποθέσεις ένταξης στη ρύθμιση, σε σχέση με το προηγούμενο νομικό καθεστώς, που απαιτούσε εισοδηματικά κριτήρια.Το τίμημα ορίζεται στο ύψος της αντικειμενικής αξίας κάθε ακινήτου, σε σχέση με χαμηλότερα τιμήματα προηγούμενων νόμων.Αναμένονται άμεσα έσοδα για το δημόσιο, από το τίμημα εξαγοράς.Αναμένονται σταθερά ετήσια έσοδα από την ένταξη των εξαγοραζόμενων δημοσίων κτημάτων στο σύστημα φορολογίας ακινήτων από τη νομιμοποίηση αυθαιρέτων κτισμάτων επί των εξαγοραζόμενων ακινήτων και από τη διενέργεια φορολογητέων πράξεων διαχείρισης από τους νόμιμους πλέον ιδιοκτήτες (πωλήσεις, ενοικιάσεις, δωρεές, γονικές παροχές κ.λπ.).

Στο νομοσχέδιο για την εξωδικαστική επίλυση ιδιοκτησιακών διαφορών μεταξύ Δημοσίου και ιδιωτών:

Προβλέπεται η συμβιβαστική επίλυση ιδιοκτησιακών διαφορών μεταξύ ιδιωτών και ελληνικού Δημοσίου. Απαραίτητη προϋπόθεση να έχει ασκηθεί αγωγή εναντίον του ελληνικού Δημοσίου, χωρίς να έχει εκδοθεί πρωτόδικη απόφαση.Αφορά σε διεκδικούμενες εκτάσεις για τις οποίες ο ιδιώτης έχει συνεχόμενους τίτλους που ανάγονται από το 1926 και πριν και έχουν εμβαδόν τουλάχιστον 50 στρέμματα, για ακίνητα εκτός σχεδίου πόλης και 20 στρέμματα, για ακίνητα εντός σχεδίου πόλης.Η δικαστική διαφορά τερματίζεται είτε με την αυτούσια διανομή του επίδικου ακινήτου, κατά 50% μεταξύ των διαδίκων, είτε με την καταβολή σε χρήμα της εμπορικής αξίας του 50% του ακινήτου από τον ιδιώτη στο δημόσιο.

Στο νομοσχέδιο για τον Αιγιαλό:

Αντικαθίσταται ένας μη λειτουργικός, από πολλές απόψεις, νόμος (2971/2001), ο οποίος δυσχεραίνει τις αναπτυξιακές δράσεις.Οριοθετείται σε σύντομο χρονικό διάστημα (έξι με δώδεκα μήνες), με χρήση νέας τεχνολογίας (ορθοφωτοχάρτες Κτηματολογίου) το 100% του αιγιαλού, σε όλη την επικράτεια, έναντι του μέχρι σήμερα χαραχθέντος 8%.Απλοποιούνται και επιταχύνονται οι διοικητικές διαδικασίες αδειοδότησης για επιχειρηματικές χρήσεις και έργα εντός του αιγιαλού και του θαλάσσιου χώρου και προσαρμόζονται στις νέες επιχειρηματικές ανάγκες, με βασικό κριτήριο την περιβαλλοντική διάσταση. Επαναπροσδιορίζεται, προς το δικαιότερο, ο τρόπος υπολογισμού του οφειλόμενου στο Δημόσιο ανταλλάγματος για χρήση αιγιαλού, παραλίας και θαλάσσιου χώρου, με θεσμοθέτηση αντικειμενικών και σαφών κριτηρίων και διαφανούς διαδικασίας.