Λογαριασμός της λυπητερής ο ΕΝΦΙΑ: Μεγαλύτερα βάρη για 1.000.000 ιδιοκτήτες

12:34 4/8/2014 - Πηγή: KoolNews

Καμία πιθανότητα να μειωθεί ο Ενιαίος Φόρος Ιδιοκτησίας Ακινήτων, δεν δίνουν αξιωματούχοι του υπουργείου Οικονομικών, οι οποίοι δηλώνουν ότι είναι πολύ νωρίς να γίνει συζήτηση για ελάφρυνση του φόρου.

Με βάση τις εκτιμήσεις που υπάρχουν αυτή τη στιγμή στο οικονομικό επιτελείο, το πιο πιθανό σενάριο είναι τα λάθη που θα εντοπιστούν στον υπολογισμό του ΕΝΦΙΑ φέτος, να διορθωθούν με στόχο να είναι «ελαφρύτερος ο φόρος του χρόνου. Σύμφωνα όμως με τα μέχρι τώρα δεδομένα, ο λογαριασμός

του ΕΝΦΙΑ θα είναι «φουσκωμένος» για περισσότερους από 1.000.000 φορολογούμενους. Θα κληθούν να πληρώσουν περισσότερους φόρους από το περυσινό έτος, δεδομένου ότι θα φορολογηθούν για τους ημιυπαίθριους και τα αυθαίρετα που νομιμοποίησαν καθώς και για τα κενά ή ημιτελή κτίσματα.

Ο φόβος όμως να μείνουν απλήρωτα τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ αναγκάζει την κυβέρνηση να αυξήσει τις δόσεις μέχρι και τον Φεβρουάριο το 2015. Έτσι η κυβέρνηση εμφανίζεται θετική στο ενδεχόμενο να αυξηθούν οι δόσεις πληρωμής του ΕΝΦΙΑ από πέντε σε επτά, ώστε να ελαφρύνει λίγο το βάρος στον οικογενειακό προϋπολογισμό κάθε μήνα. Ωστόσο και για αυτή την πρόταση υπάρχει προβληματισμός καθώς έτσι θα πάει προς τα πίσω η είσπραξη των εσόδων, προκαλώντας πρόβλημα στην εκτέλεση του προϋπολογισμού.

Στις σκέψεις της κυβέρνησης είναι εφόσον τελικά βεβαιωθούν ποσά υψηλότερα από αυτά που έχουν προϋπολογιστεί δηλαδή άνω των 3,2 δισ. ευρώ, αυτά να μην επιστρέψουν στους φορολογούμενους κατά το τρέχον έτος αλλά να μπουν στο «καλάθι» των φοροελαφρύνσεων που θα εξεταστεί με την τρόικα τον προσεχή Σεπτέμβριο.

Για παράδειγμα ακόμα και αν βεβαιωθούν φόροι άνω των 200 εκατ. ευρώ, δεν υπάρχουν σκέψεις αυτά τα ποσά να επιστρέψουν στους ιδιοκτήτες ακινήτων. Αντίθετα θα χρησιμοποιηθούν για να καλύψουν «τρύπες» στον προϋπολογισμό μετά τις αποφάσεις του ΣτΕ για τους ένστολους.

Σε κάθε περίπτωση πάντως για περισσότερους από ένα εκατ. φορολογούμενους τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ θα είναι αυξημένα σε σχέση με πέρυσι.

Ειδικότερα:

Υψηλότερο φόρο θα κληθούν να πληρώσουν οι φορολογούμενοι που κατέχουν μονοκατοικίες σε εντός σχεδίων πόλεων οικόπεδα που δεν έχουν πλήρη κάλυψη του συντελεστή δόμησης καθώς και αγροτεμάχια σε περιοχές εκτός σχεδίων πόλεων. Μέχρι τώρα οι φορολογούμενοι αυτοί πλήρωναν μόνο το ΕΕΤΑ για τις μονοκατοικίες. Με τον νέο τρόπο υπολογισμού του φόρου προβλέπεται αφενός μειωμένος φόρος για το κτίσμα, αφετέρου επιβάλλεται φόρος και στα αδόμητα τμήματα των οικοπέδων στα οποία βρίσκονται οι μονοκατοικίες, καθώς επίσης και στα αγροτεμάχια, τα οποία, απαλλάσσονταν από τον φόρο.Πρόσθετες φορολογικές επιβαρύνσεις για όσους κατέχουν μη ηλεκτροδοτούμενα -ημιτελή ή αποπερατωμένα- κτίσματα και η συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας τους είναι χαμηλότερη των 200.000 ευρώ. Οι ιδιοκτήτες αυτοί θα πληρώσουν φόρο για πρώτη φορά για τα συγκεκριμένα ακίνητα (μέχρι τώρα απαλλάσσονταν για τα ακίνητα αυτά και από το ΕΕΤΑ και από τον ΦΑΠ).Αυξημένους φόρους θα κληθούν να καταβάλουν οι κάτοχοι αυθαιρέτων κτισμάτων που τα νομιμοποίησαν το 2013 καθώς και όσοι είναι ιδιοκτήτες κατοικιών με ημιυπαίθριους χώρους ή άλλους χώρους κύριας ή βοηθητικής χρήσης που «τακτοποιήθηκαν» με διάφορους νόμους από το 2010 έως το 2013.Αντίθετα λιγότερο φόρο από αυτό που κατέβαλλαν μέχρι τώρα θα πληρώσουν οι ιδιοκτήτες ενός ή περισσοτέρων ηλεκτροδοτούμενων διαμερισμάτων ή μονοκατοικιών οι οποίοι έχουν εξαντλήσει τους συντελεστές δόμησης των οικοπέδων τους.

Σημειώνεται ότι στόχος του υπουργείου Οικονομικών είναι να εισπράξει τουλάχιστον 2,65 δισ. ευρώ από τον Ενιαίο Φόρο Ιδιοκτησίας Ακινήτων.

The post Λογαριασμός της λυπητερής ο ΕΝΦΙΑ: Μεγαλύτερα βάρη για 1.000.000 ιδιοκτήτες appeared first on KoolNews.