Ακίνητα νότια προάστια: Μεγάλη ζήτηση, οι περιοχές και οι τιμές

19:52 8/2/2021 - Πηγή: Attiki Press

Την πρωτοκαθεδρία στο ύψος των τιμημάτων στις μεταβιβάσεις ακινήτων κράτησαν το 2020 τα νότια προάστια του νομού Αττικής, όπως προκύπτει από νέα έκθεση του Πανελλαδικού Δικτύου E-Real Estates. Το 2020 οι μεταβιβάσεις ακινήτων στα νότια προάστια της Αττικής με τίμημα έως 200.000 ευρώ αποτέλεσαν το 82,77% (το αντίστοιχο ποσοστό στον δήμο Αθηναίων είχε τίμημα έως 100.000€) του συνόλου των μεταβιβάσεων, σύμφωνα με το μητρώο αξιών μεταβίβασης ακινήτων της Γενικής Γραμματείας Πληροφοριακών Συστημάτων.

Συγκεκριμένα, το 42,22%

των μεταβιβάσεων αφορούσε τίμημα έως 50.000€ και το 23,55% τίμημα από 50.001€ έως 100.000€, από 100.001€ έως 200.000€ το 17,03% και από 200.0001€ έως 300.000€ το 11,12%. Ενώ μόλις το 6,1% των μεταβιβάσεων αφορούσε τίμημα άνω των 300.001€.

Ο «χάρτης» του κόστους των μεταβιβάσεων

Στη Γλυφάδα, το μεγαλύτερο μέρος των μεταβιβάσεων με ποσοστό 60,91%, αφορούσε ακίνητα με τίμημα άνω των 100.000€. Με τίμημα από 100.000€ έως 300.000€ αφορούσε το 48,87% των μεταβιβάσεων του 2020, εκ των οποίων το 28,57% ήταν με τίμημα από 200.001€ έως 300.000€. Στο συγκεκριμένο δήμο καταγράφηκαν υψηλά ποσοστά σε σχέση με τις άλλες περιοχές και για μεταβιβάσεις με τίμημα άνω των 300.000€. Συγκεκριμένα, οι μεταβιβάσεις με τίμημα από 300.001€ έως 500.000€ αποτέλεσαν το 6,77%, από 500.001€ έως 1 εκατ. € το 3,01% και άνω του 1εκατ. € το 2,26%.

Υψηλά ποσοστά σε ποσά άνω των 100.000€ και με ποσοστό 67,92% καταγράφηκαν και στον Δήμο Βάρη/Βούλα/Βουλιαγμένη. Συγκεκριμένα, το 22,64% των μεταβιβάσεων αφορούσε τίμημα από 100.001€ έως 200.000€, το αντίστοιχο ποσοστό αφορούσε και μεταβιβάσεις από 200.001€ έως 300.000€, από 300.001€ έως 500.000€ κινήθηκε το 15,09% των μεταβιβάσεων, από 500.001€ έως 1 εκατ. € το 5,66% και άνω του 1 εκατ. € το 1,89%.

Στον Άλιμο οι μεταβιβάσεις με τίμημα από 50.001€ έως 200.000€ αποτέλεσαν το 59,6% του συνόλου των μεταβιβάσεων για το 2020. Οι μεταβιβάσεις με τίμημα από 50.001€ έως 100.000€ αποτέλεσαν το 30,65%, από 100.001 έως 200.000€ το 29,03% και από 200.001€ έως 500.000€ το 27,42%.

Στο Παλαιό Φάληρο οι μεταβιβάσεις με τίμημα έως 100.000€ έφτασαν στο 60%. Οι μεταβιβάσεις με τίμημα έως 50.000€ αποτέλεσαν το 33,33%, από 50.001€ έως 100.000€ το 26,67%, από 100.001 έως 200.000€ το 20% και άνω των 200.001€ το 20%.

Στη Νέα Σμύρνη η εικόνα ήταν διαφορετική. Το 72,43% των μεταβιβάσεων είχαν τίμημα έως 100.000€. Οι μεταβιβάσεις με τίμημα έως 50.000€ αποτέλεσαν το 48,25%, από 50.001€ έως 100.000€ το 23,87%, από 100.001 έως 200.000€ το 22,38% και άνω των 200.001€ το 5,6%.

Στην Καλλιθέα το 89,32% των μεταβιβάσεων είχαν τίμημα έως 100.000€. Οι μεταβιβάσεις με τίμημα έως 50.000€ αποτέλεσαν το 62,98%, από 50.001€ έως 100.000€ το 26,34%, από 100.001 έως 200.000€ το 7,63% και άνω των 200.001€ το 3,05%.