Ακίνητα: Ποιοι κερδίζουν έκπτωση φόρου λόγω ανακαίνισης

19:41 21/1/2025 - Πηγή: Attiki Press

Σημαντικές εκπτώσεις φόρου εισοδήματος δικαιούνται οι ιδιοκτήτες ακινήτων που έκαναν ανακαίνιση μέσα στο 2024, εφόσον πραγματοποίησαν τις συναλλαγές τους με κάρτα ή μέσω web banking και εφόσον όλες οι δαπάνες έχουν διαβιβαστεί στην ΑΑΔΕ. Συγκεκριμένα, η έκπτωση του φόρου εισοδήματος φτάνει έως και τα 16.000 ευρώ τα οποία κατανέμονται ισόποσα σε πέντε έτη. Σε αυτή την περίπτωση, για εργασίες της τάξης των

16.000 ευρώ, οι φορολογούμενοι θα έχουν έκπτωση φόρου 3.200 ευρώ τον χρόνο, για πέντε χρόνια. Μάλιστα, στις δαπάνες συμπεριλαμβάνονται και οι δαπάνες για την αγορά αγαθών, αρκεί να μην υπερβαίνει το 1/3 του ποσού των δαπανών για τη λήψη υπηρεσιών που λαμβάνεται υπόψη για τη μείωση του φόρου.

Χαρακτηριστικά, η διάταξη ορίζει ότι «οι δαπάνες που θα πραγματοποιηθούν για την αγορά αγαθών και τη λήψη υπηρεσιών που σχετίζονται με την ενεργειακή, λειτουργική και αισθητική αναβάθμιση κτιρίων, τα οποία δεν έχουν ήδη ενταχθεί ή δεν θα ενταχθούν σε πρόγραμμα αναβάθμισης κτιρίων, μειώνουν, ισόποσα κατανεμημένες σε περίοδο πέντε ετών, τον φόρο εισοδήματος των φυσικών προσώπων, μέχρι του αναλογούντος για κάθε φορολογικό έτος φόρου, με ανώτατο συνολικά όριο δαπάνης τις δεκαέξι χιλιάδες (16.000) ευρώ».

Σημειώνεται επίσης πως σε κάθε περίπτωση, προϋπόθεση για την έκπτωση είναι οι ιδιοκτήτες ακινήτων να κρατήσουν τις αποδείξεις και τα τιμολόγια για τις εργασίες που πραγματοποιήθηκαν, καθώς και η εξόφληση τους να γίνει με ηλεκτρονικά μέσα πληρωμής ή μέσω παρόχου υπηρεσιών πληρωμών. Διευκρινίζεται πως τα κτίρια για τα οποία πραγματοποιούνται οι δαπάνες θα πρέπει να μην έχουν ήδη ενταχθεί ή να μην πρόκειται να ενταχθούν σε πρόγραμμα αναβάθμισης κτιρίων.

Cnn.gr