Αρχίζουν οι κατασχέσεις 1ης κατοικίας!

14:29 16/1/2016 - Πηγή: Attiki Press

Του Σταύρου Μονεμβασιώτη

Η αποχή των δικηγόρων «έσωσε» τα σπίτια 46 δανειοληπτών με «κόκκινα» στεγαστικά δάνεια. Ο πλειστηριασμός τους θα γινόταν το μεσημέρι της προηγούμενης Τετάρτης, καθώς τα νέα κριτήρια προστασίας που προβλέπει ο μνημονιακός νόμος που ψηφίστηκε λίγο πριν τα Χριστούγεννα, αφήνουν εκτεθειμένους πολλούς πελάτες τραπεζών.

Στο

«σφυρί» και μάλιστα σε τιμή ευκαιρίας βγήκαν μεζονέτες, διαμερίσματα και μονοκατοικίες που φιλοξενούν τις οικογένειες των δανειοληπτών. Στο Χαλάνδρι μεζονέτα προς… 19.000€, στον Πειραιά διαμέρισμα για 50.000€, στη Θεσσαλονίκη κατοικία και οικόπεδο με τιμή πρώτης προσφοράς 56.000€! Αθήνα, Μαρούσι, Χαλάνδρι, Κορωπί, Μαραθώνας… οι περιοχές στις οποίες βρίσκονται τα περισσότερα από τα ακίνητα (πρώτες και μοναδικές κατοικίες) που βγαίνουν σε πλειστηριασμό για ληξιπρόθεσμες οφειλές από… 2.100€ έως 1,1 εκ.€!

Οι πρώτες εκτιμήσεις κάνουν λόγο για τουλάχιστον 50.000 ακίνητα (σε σύνολο 400.000 «κόκκινων» δανείων) με αντικειμενική αξία πάνω από 170.000 ευρώ που ανήκουν σε οικογένειες με ετήσιο εισόδημα που ξεπερνά τα 20.639 ευρώ.

Ποιοι προστατεύονται;
Πλήρη προστασία παρέχει πλέον ο νόμος μόνο στους δανειολήπτες που συμπληρώνουν τα εξής κριτήρια:
Εισόδημα
Άγαμος: έως 8.180€
Ζευγάρι: έως 13.917€
Για κάθε τέκνο: + 3.361€
Τετραμελής οικογένεια: έως 20.639€
Αξία κατοικίας
1η κατοικία: έως 170.000€
Δεύτερο ακίνητο ή εξοχικό, δεν προστατεύονται.

Οι τράπεζες «πρεσάρουν» ακόμη περισσότερο τους δανειολήπτες που δεν εξυπηρετούν τις δόσεις τους, στέλνοντας τους αυστηρές, προειδοποιητικές επιστολές, με τους οποίους τους καλούν να μεταβούν στα υποκαταστήματα και να καταλήξουν σε κάποιον νέο διακανονισμό, δίνοντας στην τράπεζα τα απαραίτητα οικονομικά στοιχεία από τα οποία προκύπτει η σημερινή οικονομική τους κατάσταση και ενδεχομένως αδυναμία. Όσοι δεν ανταποκρίνονται στις επιστολές αυτές, βαφτίζονται «μη συνεργάσιμοι», εντάσσονται στη λίστα των εν δυνάμει «μπαταχτζήδων» και κινδυνεύουν να δουν το σπίτι τους να βγαίνει στο «σφυρί» στην εμπορική του αξία που είναι περίπου 25% με 30% χαμηλότερη από την αντικειμενική κάνοντας την εξεύρεση αγοραστή, ευκολότερη.