Χάνεται η περιουσία των Ελλήνων – Χωρίς τέλος η πτώση στις τιμές ακινήτων!

12:52 21/3/2015 - Πηγή: Attiki Press

Κάθε μέρα που περνάει η περιουσία των Ελλήνων συντρίβεται.

Συγκεκριμένα η ελληνική αγορά κατοικίας, το τέταρτο τρίμηνο 2014, βρέθηκε στην 52η θέση ανάμεσα στις 55 χώρες.

Οι τιμές υποχώρησαν με ετήσιο ρυθμό της τάξεως του 6,1%, σε σύγκριση με την αντίστοιχη περίοδο του 2013, σύμφωνα με την τελευταία τριμηνιαία έκθεση της εταιρείας παροχής υπηρεσιών ακινήτων Knight Frank, την οποία δημοσίευσε η «Καθημερινή».

Στην κορυφή της σχετικής λίστας, μετά από αρκετά χρόνια, βρέθηκε η αγορά κατοικίας της Ιρλανδίας, με τις

τιμές να ενισχύονται με ετήσιο ρυθμό της τάξεως του 16,3% , δεύτερη είναι η Τουρκία (16,2%) και ακολουθούν Καζακστάν (14%), Χονγκ Κονγκ (11,7%) και Λιθουανία (10,7%). Στον αντίποδα, χειρότερες επιδόσεις από την Ελλάδα είχαν μόνο η Σλοβενία, με πτώση των τιμών 6,7%, η Κύπρος (8,2%) και η Ουκρανία (16,7%).

Στην Ελλάδα, η πτώση των τιμών κατά τη διάρκεια του τελευταίου τριμήνου σε σχέση με το τρίτο τρίμηνο ήταν της τάξεως του 1,2%, κάτι που δείχνει ότι ίσως ολοκληρώνεται ο καθοδικός κύκλος της αγοράς.

Σύμφωνα με την Τράπεζα της Ελλάδας, η μέση υποχώρηση των τιμών κατοικιών κατά το τέταρτο τρίμηνο διαμορφώθηκε στο 5,8% σε σχέση με το αντίστοιχο του 2013. Στην Αττική, τα μεταχειρισμένα ακίνητα υποχώρησαν κατά 11% και τα νεόδμητα κατά 7,5%, στη Θεσσαλονίκη η αντίστοιχη πτώση ήταν 10% και 12,5%, ενώ στην υπόλοιπη χώρα η πτωτική πορεία ήταν σαφώς μικρότερη, με τα ακίνητα παλαιότερης κατασκευής να υποχωρούν 4% και τα νεόδμητα 1,5%.

Το 47% των κατοικιών που πωλήθηκαν στην Αττική ήταν άνω των 25 ετών, με μεγαλύτερο το αντίστοιχο ποσοστό στη Θεσσαλονίκη, με 6 στις 10 κατοικίες να είναι αυτής της παλαιότητας. Στην υπόλοιπη Ελλάδα, το 57% των κατοικιών που πωλήθηκαν ήταν 15 ετών και άνω των 25 ετών το 36%. Τέλος, σε ό,τι αφορά την επιφάνεια των κατοικιών που πωλήθηκαν, το 43% ήταν 71-110 τ.μ., το 16% αφορούσε κατοικίες 1-50 τ.μ. και το 15% 51-70 τ.μ. και άνω των 130 τ.μ.