Χριστούγεννα 2024 πληρότητες: «Φουλάρουν» τα Airbnb σε δημοφιλείς προορισμούς

07:21 20/11/2024 - Πηγή: Attiki Press

Υψηλές πληρότητες που ξεπερνούν ακόμη και το 90% εμφανίζουν οι κρατήσεις στα ακίνητα βραχυχρόνιας μίσθωσης σε δημοφιλείς προορισμούς της χώρας για τα Χριστούγεννα. Είναι ενδεικτικό ότι στην έρευνα του Πανελλαδικού Δικτύου E-Real Estates στους 21 από τους 26 προορισμούς τα ποσοστά των προ-κρατήσεων σε ακίνητα εγγεγραμμένα σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης είναι άνω του 80% για την περίοδο από 22 έως 25 Δεκεμβρίου. Όπως επισημαίνει ο πρόεδρος του E-Real Estates, Θεμιστοκλής Μπάκας, όσο θα πλησιάζουμε

στη πρώτη εβδομάδα του Δεκεμβρίου, οι προ-κρατήσεις θα αγγίξουν το 100%, ενώ οι τιμές θα καταγράψουν αυξητικές τάσεις όχι μόνο λόγω των ημέρων αλλά και του γεγονότος ότι διαθέσιμα θα έχουν απομείνει μόνο τα ακίνητα μεγαλύτερης επιφάνειας (άνω των 100-120τμ) που το κόστος διαμονής τους σε πολλές περιπτώσεις διαμορφώνεται άνω των 350 ευρώ διανυκτέρευση σε πολλούς χειμερινούς προορισμούς.

Ποιοι προορισμοί γεμίζουν

Στην Αράχωβα οι προ-κρατήσεις φτάνουν το 87%. Το συνολικό κόστος διαμονής για τέσσερις διανυκτερεύσεις τα Χριστούγεννα ξεκινά από 1.011 ευρώ για ακίνητα σε απόσταση 300 μέτρων από κέντρο που μπορούν να φιλοξενήσουν 4μελη οικογένεια ή παρέα και φτάνει έως και 1.555 ευρώ για πιο πολυτελείς κατοικίες ενώ στα chalet με δυνατότητα να φιλοξενήσουν 9-10 άτομα το κόστος σε πολλές περιπτώσεις αγγίζει τις 3.000 ευρώ. Το 89% φτάνουν οι πληρότητες στο Μέτσοβο, όπου η δυναμική στον κλάδο των βραχυχρόνιων μισθώσεων είναι μικρή. Το κόστος διαμονής για τέσσερις διανυκτερεύσεις τις ημέρες των Χριστουγέννων κυμαίνεται από 1.007 ευρώ και αφορά σε κατοικία 40 τμ. σε απόσταση 200 μέτρων από το κέντρο ενώ κατοικία 60 τμ σε απόσταση 300 μέτρων από το κέντρο μισθώνεται προς 1.109 ευρώ.

Στην πόλη των Ιωαννίνων οι προ-κρατήσεις ήδη φτάνουν κοντά στο 100%. Το κόστος μίσθωσης για τέσσερις διανυκτερεύσεις κυμαίνεται από 520 έως και 722 ευρώ. Στα Καλάβρυτα, αγγίζουν το 95% με τις ζητούμενες τιμές μίσθωσης για ολόκληρο διαμέρισμα ή αυτοτελή κατοικία να κυμαίνονται από 1.046 ευρώ για κατοικία 100 τμ σε απόσταση 200 μέτρων από το κέντρο έως και 1.246 ευρώ.

Έντονη κινητικότητα καταγράφεται και στους χειμερινούς προορισμούς του Νομού Αρκαδίας, με τις προ-κρατήσεις να αγγίζουν ακόμη και το 100%. Συγκεκριμένα στη Δημητσάνα αγγίζουν το 83%, στη Βυτίνα το 70%, στη Στεμνίτσα το 80% και στα Λαγκάδια το 83%. Στους «ανερχόμενους» προορισμούς όπως το Λεβίδι, φτάνουν το 93%, στη Ζάτουνα το 100%, στην Καρύταινα το 100% και την Βλαχέρνα το 78%. Το συνολικό κόστος διαμονής κυμαίνεται από 564 ευρώ έως και 1.481 ευρώ αφορούν κυρίως ολόκληρα αρχοντικά 75 τμ -120 τμ. Το 99% φτάνουν ήδη και στο Καρπενήσι με το κόστος για τέσσερις διανυκτερεύσεις να κυμαίνεται από 800 ευρώ για διαμέρισμα. Διαθεσιμότητα καταγράφεται στο όμορο χωρίο Γοριανάδες όπου το κόστος μίσθωσης chalet που μπορεί να φιλοξενήσει 6-8 άτομα κυμαίνεται στις 3.501 ευρώ συνολικά. Στην Καλαμπάκα αγγίζουν το 91%, με το κόστος να κυμαίνεται από 517 ευρώ για το τετραήμερο των Χριστουγέννων.

Υψηλά ποσοστό καταγράφονται και στα ορεινά της Μαγνησίας. Στη Μακρινίτσα αγγίζουν το 86% με το κόστος διαμονής για τέσσερις διανυκτερεύσεις να κυμαίνεται από 940 ευρώ για κατοικία 150 τμ., στην Πορταριά το 83% με το κόστος διαμονής (4 διανυκτερεύσεις) να κυμαίνεται από 799 ευρώ για κατοικία κατάλληλη για τετραμελή οικογένεια ή παρέα. Στα Τρίκαλα της Θεσσαλίας, καταγράφονται προ-κρατήσεις της τάξεως του 83%, με το κόστος για τέσσερις διανυκτερεύσεις να διαμορφώνεται από 729 ευρώ για τέσσερα άτομα σε κατοικία 75 τμ σε απόσταση 950 μέτρων από το κέντρο.

Το 94% φτάνουν στην Έδεσσα, το 95% στη Φλώρινα και το 87% στη Βέροια με το κόστος μίσθωσης για τέσσερις διανυκτερεύσεις να κυμαίνεται από 356 ευρώ έως 735 ευρώ, ενώ Γρεβενά με 89% ποσοστό προ- κρατήσεων το κόστος των τεσσάρων διανυκτερεύσεων να κυμαίνεται από 354 ευρώ έως 529 ευρώ. Στην Καστοριά αγγίζουν το 92% ενώ το κόστος για τέσσερις διανυκτερεύσεις κυμαίνεται από 625 ευρώ για κατοικία 100 τμ σε απόσταση 100 μέτρων από τη λίμνη. Στην Καλαμάτα φτάνουν το 65% με το συνολικό κόστος να κυμαίνεται από 180 ευρώ έως και 266 ευρώ για κατοικία 55 τμ – 75 τμ σε απόσταση 1χιλ από το κέντρο της πόλης ενώ στο Ναύπλιο το 55% με κόστος από 396 ευρώ για κατοικία 80 τμ σε απόσταση 1χιλ από το κέντρο.