Έκπτωση ενοικίου – κορονοϊός: Οι ελαφρύνσεις για τους ιδιοκτήτες ακινήτων

12:34 2/4/2020 - Πηγή: Attiki Press

Έκπτωση ενοικίου – κορονοϊός: Χιλιάδες είναι οι αιτήσεις που υποβάλλονται από χθες, 1η Απριλίου, στην πλατφόρμα για το επίδομα 800 ευρώ και την έκπτωση ενοικίου κατά 40%. Η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων, που έδωσε αναλυτικές οδηγίες για τη διαδικασία, διευκρινίζει ότι, μέχρι στιγμής, έκπτωση ενοικίου δικαιούνται μόνο οι εργαζόμενοι επιχειρήσεων που έχουν κλείσει με κρατική εντολή. Πάντως, στην

ανακοίνωση που εξέδωσε η ΠΟΜΙΔΑ υποστηρίζει ότι «δεν θα είχαμε αντίρρηση η μείωση των μισθωμάτων κατά 40% να επεκταθεί από 1.4.2020 και στους πληττόμενους επαγγελματικούς – επιστημονικούς κλάδους με την ταυτόχρονη προϋπόθεση ότι όλα τα μειωμένα μισθώματα της περιόδου αυτής θα παραμείνουν αφορολόγητα από το φόρο εισοδήματος.

Να σημειωθεί ότι το τελευταίο 24ωρο συζητείται έντονα το πρόβλημα που έχει προκύψει με τη φοιτητική στέγη και στα ενοίκια που «τρέχουν», παρά το γεγονός ότι οι περισσότεροι φοιτητές έχουν επιστρέψει στους τόπους κατοικίας των οικογενειών τους.

Έκπτωση ενοικίου 40%: Τα οφέλη για τους ιδιοκτήτες ακινήτωνΓια τους ιδιοκτήτες ακινήτων που είναι υποχρεωμένοι να μειώσουν τα ενοίκια για Μάρτιο και Απρίλιο έχουν ήδη τεθεί σε ισχύ δυο μέτρα:

Παράταση μέχρι τις 31/08/2020 στις προθεσμίες καταβολής βεβαιωμένων οφειλών που λήγουν ή έληξαν από 11/03/2020 έως 30/04/2020

Έκπτωση 25% στις οφειλές, εφόσον καταβληθούν εμπρόθεσμα

Η ΠΟΜΙΔΑ, από την πλευρά της, ζητά όλα τα μειωμένα ενοίκια να εξαιρεθούν από τον φόρο εισοδήματος -δηλαδή, να μείνουν αφορολόγητα. «Επειδή η κλίμακα φορολογίας των περισσοτέρων από τα μισθώματα αυτά είναι 15% και μεσοσταθμικά περί το 20%, αυτό πρακτικά θα σημάνει ότι η απώλεια του 40% θα επιμεριστεί ταμειακά άμεσα μεν στους ιδιώτες εκμισθωτές και μετά από ένα έτος και πλέον κατά 20% στο Δημόσιο» προσθέτει η ομοσπονδία των ιδιοκτητών ακινήτων. Επιπλέον, η ΠΟΜΙΔΑ ζητά στα μέτρα αναστολής πληρωμών ασφαλιστικών εισφορών έως 31.8.2020 να ενταχθούν και οι διαχειρίσεις πολυκατοικιών και μεγάρων, «οι οποίες σήμερα βρίσκονται σε πλήρη αδυναμία εισπράξεως κοινοχρήστων και πληρωμής των ασφαλιστικών εισφορών των θυρωρών και του λοιπού προσωπικού τους.»

Τι αναφέρει η ΠΟΜΙΔΑ για τα ενοίκια

Σύμφωνα με την ΠΟΜΙΔΑ, σε ό,τι αφορά τις επιχειρήσεις και την επαγγελματική στέγη η διαδικασία για τη μείωση του ενοικίου είναι η εξής: Ο επιχειρηματίας – εργοδότης θα παραδώσει στον ιδιοκτήτη – εκμισθωτή του ακινήτου στο οποίο στεγάζεται η επιχείρησή του αντίγραφο της υπεύθυνης δήλωσής του που έχει ή θα καταθέσει στην ΕΡΓΑΝΗ ( ) μέχρι 10.4.2020 ότι  έχει διακοπεί η κύρια δραστηριότητα της επιχείρησής του  γιατί υπάγεται σε κάποιον από τους κωδικούς δραστηριότητας από αυτούς που το Κράτος έχει διατάξει τη διακοπή λειτουργίας τους.

Για τη μείωση του μισθώματος της πρώτης (κύριας) κατοικίας:

Ο επιχειρηματίας – εργοδότης θα παραδώσει σε κάθε εργαζόμενό του -του οποίου έχει ανασταλεί η σύμβαση εργασίας και η μισθοδοσία του, αντίγραφο της υπεύθυνης δήλωσής του που έχει ή θα καταθέσει στην ΕΡΓΑΝΗ ότι έχει διακοπεί η κύρια δραστηριότητα της επιχείρησής του και ότι έχει ανασταλεί η σύμβαση εργασίας και η μισθοδοσία του συγκεκριμένου εργαζόμενου.

Ο εργαζόμενος αυτός, θα χρησιμοποιήσει το αντίγραφο της υπεύθυνης δήλωσης για την εγγραφή του στην πλατφόρμα με τον τίτλο Πληροφοριακό Σύστημα Εξυπηρέτησης Επιχειρήσεων του Υπουργείου Εργασίας (στη νέα  ηλεκτρονική πλατφόρμα supportemployees.yeka.gr) από 1.4.2020 και μετά, τόσο για την είσπραξη των 800 ευρώ, όσο και  για την ειδοποίηση προς τον ιδιοκτήτη – εκμισθωτή της πρώτης κατοικίας του που αφορά τη μείωση του μισθώματος των μηνών Μαρτίου και Απριλίου κατά 40%.

Με σειρά ΑΦΜ η διαδικασία

Τόσο για το επίδομα των 800 ευρώ όσο και για τη μείωση του ενοικίου κατά 40% θα τηρηθεί η εξής σειρά για την υποβολή αιτήσεων, βάσει των ΑΦΜ των εργαζόμενων:

Την 1/4/2020 όσων εργαζομένων το ΑΦΜ λήγει σε 1

Την 2/4/2020 όσων εργαζομένων το ΑΦΜ λήγει σε 2

Την 3/4/2020 όσων εργαζομένων το ΑΦΜ λήγει σε 3

Την 4/4/2020 όσων εργαζομένων το ΑΦΜ λήγει σε 4

Την 5/4/2020 όσων εργαζομένων το ΑΦΜ λήγει σε 5

Την 6/4/2020 όσων εργαζομένων το ΑΦΜ λήγει σε 6

Την 7/4/2020 όσων εργαζομένων το ΑΦΜ λήγει σε 7

Την 8/4/2020 όσων εργαζομένων το ΑΦΜ λήγει σε 8

Την 9/4/2020 όσων εργαζομένων το ΑΦΜ λήγει σε 9

Την 10/4/2020 όσων εργαζομένων το ΑΦΜ λήγει σε 0.