ΕΝΦΙΑ : Πολλές και δυσάρεστες εκπλήξεις για τους ιδιοκτήτες ακινήτων

08:44 23/8/2016 - Πηγή: Attiki Press

Attikipress.gr |Ηλεκτρονική ενημέρωση.

Τα ραβασάκια του ΕΝΦΙΑ που αναμένονται μέσα στις επόμενες ημέρες κρύβουν πολλές και δυσάρεστες εκπλήξεις για πολλούς ιδιοκτήτες ακινήτων. Καθώς η διαδικασία εκκαθάρισης του ΕΝΦΙΑ που βρίσκεται σε εξέλιξη καταδεικνύει ότι πολλοί ιδιοκτήτες ακινήτων θα κληθούν να πληρώσουν επιπλέον φόρο σε σχέση με την περσινή χρονιά.

Οι κατηγορίες ακινήτων που θα φορολογηθούν

περισσότερο

Καταρχήν περίπου 152.000 ιδιοκτήτες ακινήτων θα καταβάλλον για πρώτη φορά φέτος συμπληρωματικό ΕΝΦΙΑ καθώς το όριο επιβολής συμπληρωματικού ΕΝΦΙΑ μειώθηκε από τις 300.00 που ίσχυε μέχρι πέρυσι με αποτέλεσμα όσοι έχουν περιουσία από 200.000 ευρώ και άνω να αντιμετωπίζονται ως μεγαλοιδιοκτήτες.

Επιπρόσθετα οι επιχειρήσεις θα καταβάλλουν επίσης μεγαλύτερο φόρο καθώς για πρώτη φορά συμπεριλαμβάνονται στον ΕΝΦΙΑ και τα ακίνητα που χρησιμοποιούνται για ίδια χρήση από τις εταιρείες. Ενώ παράλληλα οι ιδιοκτήτες των παλαιών διαμερισμάτων δεν πρόκειται να έχουν κάποια μείωση στην φορολογία τους, καθώς δεν υπάρχει μέριμνα μείωσης της φορολογητέας αξίας του ακινήτου με κριτήριο την παλαιότητά του.

Ταυτόχρονα τα ανοίκιαστα όπως και τα μη ηλεκτροδοτούμενα ακίνητα φορολογούνται κανονικά, ενώ θα επιβαρυνθούν επίσης οι ιδιοκτήτες οικοπέδων όπως και όσοι διαθέτουν μονοκατοικίες και δεν έχουν εξαντλήσει τον συντελεστή δόμησης για το συγκεκριμένο ακίνητο, καθώς θα φορολογηθούν σαν να κατέχουν πολυκατοικία, καθώς στον φόρο που επιβάλλεται συνυπολογίζεται το υπόλοιπο του συντελεστή δόμησης που δεν έχει αξιοποιηθεί.

Ακόμη περισσότερο οι ευπαθείς κοινωνικές ομάδες -άτομα με αναπηρία- ενώ τυπικά απαλλάσσονται από την επιβολή του ΕΝΦΙΑ στην πραγματικότητα θα τον καταβάλλουν κανονικά.

Μόνη ευχάριστη εξέλιξη ήταν η πρόσφατη απόφαση της κυβέρνησης να διατηρηθούν οι φοροαπαλλαγές αναφορικά με τον ΕΝΦΙΑ για τις ευπαθείς κοινωνικές ομάδες-ανάπηροι, πολύτεκνοι- με χαμηλά εισοδήματα που εμφάνιζαν έσοδα από τόκους 300 ή 600 ευρώ τον χρόνο.

Σε κάθε περίπτωση η εκκαθάριση του ΕΝΦΙΑ που βρίσκεται σε εξέλιξη θα προσγειώσει ανώμαλα τους φορολογούμενους από τον ερχόμενο Σεπτέμβρη σε μια δεινή οικονομική και φορολογική πραγματικότητα, που δημιουργεί ένα ασφυκτικό πλαίσιο για την πλειοψηφία σχεδόν των πολιτών.

Το άρθρο ΕΝΦΙΑ : Πολλές και δυσάρεστες εκπλήξεις για τους ιδιοκτήτες ακινήτων εμφανίστηκε πρώτα στο Alphafreepress.gr.