Ενοίκια στην Αθήνα 2022: Αυξήσεις μαμούθ στο κέντρο

12:18 9/5/2022 - Πηγή: Attiki Press

Aυξήσεις 20% με 30% καταγράφουν οι τιμές ενοικίασης στο κέντρο της Αθήνας κατά μέσον όρο την τελευταία τετραετία, ενώ στις περιοχές εκτός του κέντρου η αντίστοιχη άνοδος εκτιμάται ότι κινήθηκε πέριξ του 10%- 15%. Σύμφωνα με τα στοιχεία της E- Real Estate – Πανελλαδικό Δίκτυο Μεσιτών, ραγδαία αύξηση των ζητούμενων μισθωμάτων ακόμη και 50%, σύμφωνα με τις αναρτημένες αγγελίες σε ιστοσελίδες, καταγράφεται στις περιοχές του Υπολοίπου Αττικής. Περιοχές που τα προηγούμενα χρόνια

το ζητούμενο μίσθωμα ήταν προσιτό και δεν ήταν λίγοι οι ενδιαφερόμενοι ενοικιαστές που στράφηκαν σε περιοχές όπως τα Σπάτα, Μαρκόπουλο, όπου μπορούσαν να αναζητήσουν κατοικίες “μεγαλύτερες” όσον αφορά τα τετραγωνικά μέτρα και παράλληλα νεότερης κατασκευής.

Σπίτια με ενοίκιο έως 600 ευρώ

Τα διαθέσιμα προς μίσθωση ακίνητα με ζητούμενο μίσθωμα έως 600 ευρώ σύμφωνα με τις αναρτημένες αγγελίες σε ιστοσελίδες ακινήτων στις περιοχές του κέντρου της Αθήνας αποτελούν το 19,96% του συνόλου, στα Βόρεια Προάστια μόλις το 0,71%, στα Νότια Προάστια το 4,03%, στα Δυτικά Προάστια το 35,58%, στο Υπόλοιπο Αττικής το 27,20% και στον Πειραιά το 35,46%. Για εκείνους πάντως που αναζητούν κατοικίες με 2Υ/Δ άνω του 1ου ορόφου με ζητούμενο μίσθωμα έως 600€/μήνα, μπορούν να βρουν στο κέντρο της Αθήνας αλλά θα πρέπει να γνωρίζουν ότι 8 στα 10 ακίνητα έως 600 ευρώ/μήνα είναι κατασκευής έως το 1980. Παράλληλα, στα Δυτικά προάστια τα μισά ακίνητα με ζητούμενη τιμή πώλησης έως 600€, είναι κυρίως ακίνητα κατασκευής 1970-1990, ενώ στον Πειραιά είναι κατασκευής 1971-1980.

Οι περιοχές του Υπολοίπου της Αττικής αποτελούν πλέον μονόδρομο για όσους αναζητούν κατοικίες νεότερης κατασκευής, όπου 3 στα 10 ακίνητα με ζητούμενο μίσθωμα έως 600€/μήνα, είναι κατασκευής 2001-2010. Όπως προκύπτει από τα στοιχεία της E- Real Estates το μεγαλύτερο μέρος των ακινήτων με 2 Υ/Δ άνω του 1ου ορόφου κατάλληλα για οικογένειες διατίθεται με ζητούμενες τιμές μίσθωσης άνω των 800 ευρώ/μήνα ιδιαίτερα για ακίνητα κατασκευής μετά το 2000.

ΠΗΓΗ: Capital.gr