Έπεσαν οι τιμές των διαμερισμάτων

14:23 14/2/2014 - Πηγή: Attiki Press

Πτώση της τάξεως του 8,5% κατά μέσο όρο παρουσίασαν οι τιμές των διαμερισμάτων (σε ονομαστικούς όρους) σε ετήσια βάση το δ’ τρίμηνο του 2013, σύμφωνα με τα στοιχεία που έχουν συγκεντρωθεί από τα πιστωτικά ιδρύματα. Να τονιστεί ότι τα προηγούμενα τρίμηνα του 2013 (α’, β’ και γ’) είχαν καταγραφεί ρυθμοί μείωσης 11,4%, 11,7% και 9,2%, αντίστοιχα, με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία.

Σύμφωνα με την Τράπεζα της Ελλάδος (ΤτΕ), για το σύνολο του 2013 οι τιμές των διαμερισμάτων υποχώρησαν κατά 10,3% σε ετήσια βάση, έναντι

11,7% το 2012. Η μείωση των τιμών το δ΄ τρίμηνο του 2013 σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2012 ήταν 9,5% για τα «νέα» διαμερίσματα, δηλ. ηλικίας έως πέντε ετών και 7,8% για τα «παλαιά , δηλ. ηλικίας άνω των πέντε ετών.

Για το σύνολο του 2013, η μείωση των τιμών σε σχέση με το 2012 ήταν 10,4% για τα «νέα» διαμερίσματα, έναντι 12,1% το 2012, ενώ η αντίστοιχη μείωση για τα «παλαιά» διαμερίσματα ήταν 10,2% το 2013, έναντι 11,4% το 2012.

Από την ανάλυση των στοιχείων κατά γεωγραφική περιοχή προκύπτει ότι οι τιμές των διαμερισμάτων το δ΄ τρίμηνο του 2013 ήταν μειωμένες σε σύγκριση με το δ΄ τρίμηνο του 2012 κατά 10,9% στην Αθήνα, 6,9% στη Θεσσαλονίκη, 8,3% στις άλλες μεγάλες πόλεις και 4,6% στις λοιπές περιοχές της χώρας. Για το σύνολο του 2013, η μείωση των τιμών στις ίδιες περιοχές σε σχέση με το 2012 ήταν 11,9%, 8,6%, 10,0% και 7,9%, αντίστοιχα.

Σχετικά με τις εκτιμήσεις-συναλλαγές επί οικιστικών ακινήτων που πραγματοποιήθηκαν με τη διαμεσολάβηση του τραπεζικού συστήματος για οποιονδήποτε λόγο, έφθασαν το δ΄ τρίμηνο του 2013 τις 3,8 χιλιάδες, έναντι 10,6, 5,1 και 4,3 χιλιάδων το α΄, β΄ και γ΄ τρίμηνο του 2013.

Σε σύγκριση με το δ΄ τρίμηνο του 2012, ο αριθμός των εκτιμήσεων το δ΄ τρίμηνο του 2013 ήταν σημαντικά μειωμένος, κατά 67,0%, ενώ σε ολόκληρο το 2013 ο αριθμός των εκτιμήσεων αυτών έφθασε τις 23,8 χιλιάδες, εμφανίζοντας μείωση 23,1% έναντι του προηγούμενου έτους.