Επιστροφή ενοικίου κριτήρια: Όσα πρέπει να ξέρουν οι ενοικιαστές

18:30 22/4/2025 - Πηγή: Attiki Press

Σε μια καίρια πολιτική κίνηση με κοινωνικό αποτύπωμα, η κυβέρνηση αξιοποιεί τη θετική πορεία της οικονομίας για να επιστρέψει το πρωτογενές πλεόνασμα στους πολίτες, δίνοντας έμφαση στους οικονομικά ασθενέστερους. Όπως ανακοίνωσε ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης, το πλεόνασμα του 2024 μεταφράζεται πλέον σε στοχευμένα και μόνιμα μέτρα στήριξης, με αποδέκτες εκατομμύρια νοικοκυριά. Βάσει των επίσημων στοιχείων της Eurostat και της ΕΛΣΤΑΤ,

η Ελλάδα όχι μόνο πέτυχε ισχυρό πρωτογενές πλεόνασμα ύψους 4,8%, αλλά και συνολικά πλεονασματικό προϋπολογισμό. Αυτό επέτρεψε την εφαρμογή ενός συνεκτικού σχεδίου κοινωνικής ενίσχυσης, ύψους 1,1 δισ. ευρώ, χωρίς να τίθεται σε κίνδυνο η δημοσιονομική σταθερότητα.

1. «Επιστροφή Ενοικίου» – Ετήσια οικονομική ανάσα σε 948.000 νοικοκυριά

Από τον Νοέμβριο του 2025 και κάθε χρόνο, το κράτος θα επιστρέφει ένα μηνιαίο ενοίκιο στους τραπεζικούς λογαριασμούς περίπου 948.000 νοικοκυριών. Η ρύθμιση αφορά κύρια και φοιτητική κατοικία και απευθύνεται σε χαμηλά και μεσαία εισοδήματα, ενισχύοντας τις οικογένειες που σηκώνουν το βάρος του ενοικίου εν μέσω στεγαστικής πίεσης. Η επιστροφή θα ισούται με το 1/12 του δηλωθέντος ετήσιου ενοικίου και θα έχει ανώτατο όριο τα 800 ευρώ για την κύρια κατοικία, προσαυξανόμενο κατά 50 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο τέκνο. Για τη φοιτητική κατοικία το όριο είναι επίσης 800 ευρώ. Τα εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια έχουν διευρυνθεί, εξασφαλίζοντας συμμετοχή του 80% των ενοικιαστών, δηλαδή περίπου 1.280.000 φορολογουμένων. Το κόστος του μέτρου ανέρχεται στα 230 εκατ. ευρώ ετησίως.

2. Μόνιμη ενίσχυση 250 ευρώ για 1,44 εκατ. συνταξιούχους και ευάλωτους πολίτες

Σε μόνιμη βάση καθιερώνεται ετήσια ενίσχυση 250 ευρώ για 1.440.000 πολίτες – κυρίως συνταξιούχους άνω των 65 ετών με χαμηλό εισόδημα, ανασφάλιστους υπερήλικες και άτομα με αναπηρία. Η ενίσχυση θα καταβάλλεται κάθε χρόνο έως τις 30 Νοεμβρίου και θα είναι αφορολόγητη, ακατάσχετη και μη συμψηφιζόμενη με οφειλές προς το Δημόσιο ή τα ασφαλιστικά ταμεία. Με βάση τα καθορισμένα εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια, δικαιούχοι αναμένεται να είναι πάνω από το 60% των συνταξιούχων άνω των 65 ετών, ενώ σημαντικός αριθμός ατόμων με αναπηρία και ανασφάλιστων υπερηλίκων θα ενταχθεί επίσης στο μέτρο. Το ετήσιο δημοσιονομικό κόστος ανέρχεται σε 360 εκατ. ευρώ.

3. Ενίσχυση του Προγράμματος Δημοσίων Επενδύσεων 

Από το 2025, το εθνικό σκέλος του Προγράμματος Δημοσίων Επενδύσεων αυξάνεται κατά 500 εκατ. ευρώ ετησίως, στοχεύοντας στην ενίσχυση της ανάπτυξης και την υλοποίηση κρίσιμων έργων υποδομής. Η αύξηση αυτή θεωρείται κομβική για την οικονομική ανθεκτικότητα της χώρας, ενόψει πιθανών επιπτώσεων από την παγκόσμια επιβράδυνση.

Το σύνολο του ΠΔΕ προβλέπεται να φτάσει τα 14,6 δισ. ευρώ το 2025 και σχεδόν 17 δισ. το 2026, με συνδυασμένη χρηματοδότηση από εθνικούς πόρους, ευρωπαϊκά προγράμματα και το Ταμείο Ανάκαμψης.

Κατά την παρουσίαση των μέτρων, ο υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Κυριάκος Πιερρακάκης, τόνισε ότι η κοινωνική πολιτική θεμελιώνεται πλέον πάνω σε στέρεες δημοσιονομικές βάσεις. «Το πλεόνασμα του 2024 – 4,8% πρωτογενές και 1,3% καθαρό – είναι μια εθνική κατάκτηση. Το μετατρέπουμε σε κοινωνικό κεφάλαιο, χωρίς να ρισκάρουμε τη σταθερότητα της χώρας», δήλωσε χαρακτηριστικά.

Ο υπουργός αναφέρθηκε αναλυτικά στις πηγές δημιουργίας του πλεονάσματος:

Ψηφιοποίηση και φορολογική δικαιοσύνη: Η αξιοποίηση τεχνολογίας για την πάταξη της φοροδιαφυγής ενίσχυσε τα κρατικά έσοδα.

Ανάπτυξη και απασχόληση: Η δημιουργία 500.000 νέων θέσεων εργασίας και η αύξηση των μισθών έφεραν θετική δυναμική στην οικονομία.

Εξορθολογισμός δαπανών: Η μείωση φόρων και εισφορών σε συνδυασμό με συγκράτηση των δημόσιων δαπανών απέδωσαν ουσιαστικά οφέλη.